Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как мыть окна правильно и без разводов: советы эксперта Жилье, 01 апр, 11:37
Какие законы о недвижимости заработают в апреле 2023 года Жилье, 31 мар, 18:12
ЦБ ответил на жалобы участников СВО на отказы в списании ипотеки Деньги, 31 мар, 17:48
Как правильно выбрать обогреватель для дома Дизайн, 31 мар, 17:00
В Великобритании зафиксировано рекордное падение цен на жилье с 2009 года Деньги, 31 мар, 15:40
«Авито» назвал районы Москвы, где проще снять жилье жильцам с питомцами Деньги, 31 мар, 15:22
В России отмечен рекорд по инвестициям в недвижимость с 2000 года Деньги, 31 мар, 13:45
Whitewill назвал три самых востребованных элитных ЖК в центре Москвы Жилье, 31 мар, 13:21
В Москве начали реставрацию дома булгаковского Мастера Город, 31 мар, 12:06
В Москве пройдет IV Всероссийский Форум ИЖС Новости компаний, 31 мар, 11:37
Банк «Дом.РФ» запустил ипотеку на частные дома по ДДУ Деньги, 31 мар, 11:09
Какие изменения в законах ждут дачников в 2023 году Загород, 31 мар, 09:54
«Домклик» назвал регионы — лидеры по цифровизации сделок с недвижимостью Деньги, 31 мар, 09:25
Аналитики назвали самые дорогие торговые улицы России Город, 31 мар, 00:02
Риелторы назвали города — спутники Москвы с минимальной стоимостью жилья
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали города — спутники Москвы с минимальной стоимостью жилья

В Балашихе экспонируется 60% всего пригородного жилья в бюджете до ₽5 миллионов в Подмосковье. По стоимости «квадрата» этот город занимает второе место, незначительно уступая Дзержинскому
Минимальная стоимость 1 кв.м вторичного жилья среди крупных городов в десятикилометровой зоне от МКАД — в Дзержинском
Минимальная стоимость 1 кв.м вторичного жилья среди крупных городов в десятикилометровой зоне от МКАД — в Дзержинском (Фото: Борис Кавашкин/ТАСС)

Доля квартир стоимостью до 5 млн руб. в 12 крупнейших городах Московской области в десятикилометровой зоне от МКАД в январе 2022 года составляет 2%, или порядка 230 лотов. Больше всего жилья в таком бюджете — в Балашихе и Королеве, говорится в предоставленном редакции обзоре рынка аналитиков риелторской компании «Азбука Жилья».

Доля Балашихи в общем объеме предложения вторичных квартир стоимостью до 5 млн руб. составляет 62%, Королева — 20%. Еще 5% лотов приходится на Мытищи, оставшееся предложение в небольших долях распределено по другим городам — спутникам.

Минимальный бюджет вторичного жилья в предложении, по данным риелторов, зафиксирован в Видном — 2,98 млн руб. за квартиру. Второе место у Балашихи (3,2 млн руб.), третье у Королева (3,8 млн руб.).

Минимальный бюджет предложения одно- и двухкомнатных квартир на вторичном рынке в городах — спутниках Москвы, янв. 22 г.

Город Количество квартир в продаже Минимальный бюджет предложения 1-к кв., руб. Доступная к покупке в минимальном бюджете площадь, кв.м
Видное 547 2 980 000 30.0
Балашиха 2 007 3 200 000 25.0
Королев 693 3 800 000 26.3
Мытищи 1 078 4 250 000 24.0
Долгопрудный 518 4 300 000 24.0
Химки 1 613 4 500 000 27.3
Люберцы 1 414 4 590 000 30.4
Одинцово 818 4 700 000 20.0
Дзержинский 152 4 750 000 29.8
Красногорск 1 121 4 800 000 18.0
Котельники 549 4 850 000 20.0
Реутов 482 5 300 000 20.0

Данные: «Азбука Жилья»

По средней стоимости 1 кв.м вторичного жилья первая пятерка недорогих городов — спутников Москвы, по данным «Азбуки Жилья» выглядит следующим образом:

  • Дзержинский (147 тыс. руб.)
  • Балашиха (148 тыс. руб.)
  • Королев (156 тыс. руб.)
  • Видное (162 тыс. руб.)
  • Мытищи (174 тыс. руб.)

Недавно столичные риелторы оценили рост цен на вторичное жилье в городах десятикилометровой зоны от МКАД. Сильнее всего средняя стоимость 1 кв.м за год выросла в Балашихе (+25,3%) и Химках (+25,2%). В первую пятерку по темпам роста цен также вошли Королев (+24%), Котельники (+23,8%) и Красногорск (+22,9%).

Читайте также: В «Авито» назвали округа Москвы с максимальным ростом цен на жилье

Главное Лента