Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ЦИАН назвал города-спутники Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки
Жилье⁠,
0

ЦИАН назвал города-спутники Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки

По статистике ЦИАН, первую тройку рейтинга городов ближнего Подмосковья по темпам роста средней стоимости «квадрата» на первичном рынке за год составили Люберцы, Котельники и Балашиха
Фото: shutterstock.com
Фото: shutterstock.com

Люберцы заняли первое место в рейтинге городов-спутников Москвы по темпам годового роста цены 1 кв. м жилья в новостройках. С апреля 2021 года по апрель 2022-го средняя цена «квадрата» в таком жилье выросла здесь на 42%, до 200,2 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты «ЦИАН.Аналитики».

Второе место с ростом цены 1 кв. м за год на 32% (до 186 тыс. руб.) занимают Котельники, третье место — у Балашихи (+29%, до 159,3 тыс. руб.).

Четвертое место с годовым приростом цены на 26% разделили Видное (до 167,4 тыс. руб.) и Королев (до 137,2 тыс. руб.). На пятом — Долгопрудный, где за год «квадрат» жилья в новостройках подорожал на 26% (до 191,8 тыс. руб.).

Динамика роста средней цены 1 кв. м на первичном рынке городов-спутников Москвы

Город Средняя цена 1 кв. м в апреле 2021 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в апреле 2022 года, тыс. руб. Динамика
Люберцы 140,9 200,2 +42%
Котельники 141 186 +32%
Балашиха 123,6 159,3 +29%
Видное 132,1 167,4 +27%
Королев 108,2 137,2 +27%
Долгопрудный 152 191,8 +26%
Реутов 171,9 215,2 +25%
Мытищи 157,7 188,7 +20%
Одинцово 162,1 187,4 +16%
Красногорск 184,4 212,4 +15%
Химки 138,5 156,4 +15%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

«В тех городах, где объем предложения в сегменте новостроек невелик, ценовые колебания более заметны, поскольку вывод в продажу даже одного проекта существенно влияет на среднюю цену в городе. Одновременно там и более заметно сокращение объемов предложения, что также толкает цены вверх», — поясняет руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.

По данным аналитиков сервиса «Синица», 1 кв. м на первичном рынке в ближнем Подмосковье дороже всего стоит в Одинцове, Красногорске и Реутове.

Читайте также:

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как быстро распутать гирлянду и правильно хранить ее Дом, 13:01
Самое интересное из телеграм-канала «РБК Недвижимость» за неделю Жилье, 05 дек, 17:37
Эксперты зафиксировали максимальный за четыре года ввод ТЦ в России Город, 05 дек, 16:36
ИИ определил подмосковные города с подешевевшим жильем в ноябре Жилье, 05 дек, 15:09
Разработана дорожная карта по защите рынка жилья от «эффекта Долиной» Жилье, 05 дек, 14:10
ВТБ зафиксировал рост выдачи ипотеки в России Деньги, 05 дек, 13:19
В Госдуме рассказали, когда ставки по ипотеке могут упасть до 12% и ниже Деньги, 05 дек, 12:38
Спрос на новостройки столицы и Подмосковья за год вырос на почти на треть Жилье, 05 дек, 11:34
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на вторичное жилье Жилье, 05 дек, 10:07
В ноябре резко выросло число крупных городов, где цены на жилье снизились Жилье, 05 дек, 00:00
«Эффект Долиной» выявил семь проблем на рынке жилья России Жилье, 04 дек, 20:56
Хуснуллин назвал регионы — лидеры по переселению из аварийного жилья Отрасль, 04 дек, 17:13
Названы регионы, где снизились цены на посуточную аренду жилья Жилье, 04 дек, 14:32
В ФНС рассказали, что изменится в налогообложении недвижимости россиян Жилье, 04 дек, 13:02
Лента Радио