Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали города-спутники Москвы с наибольшим ростом цен на жилье
Деньги ,  
0 

Риелторы назвали города-спутники Москвы с наибольшим ростом цен на жилье

Первую тройку рейтинга городов ближнего Подмосковья по темпам роста средней стоимости «квадрата» на первичном рынке с начала года составили Лобня, Домодедово и Красногорск
Лобня
Лобня (Фото: Shutterstock)

Лобня заняла первое место в рейтинге городов-спутников Москвы по темпам роста цены 1 кв. м жилья в новостройках с начала 2023 года. В январе — июне средняя цена «квадрата» выросла здесь на 42%, до 200,2 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты компании «Бест-Новострой».

Второе место с ростом цен на 7,2%, до 178,01 тыс. руб. за «квадрат», занимает Домодедово. Третье место — у Красногорска: +6%, до 197,7 тыс. руб. за 1 кв.м.

Четвертое место с полугодовым приростом цены на 5,1% занимает Королев (до 155,8 тыс. руб.), а замыкает пятерку лидеров Долгопрудный, где за шесть месяцев «квадрат» в новостройках подорожал на 3,2% (до 192,2 тыс. руб.).

Динамика роста средней цены 1 кв. м на первичном рынке городов-спутников Москвы

Город Средняя цена 1 кв. м в январе 2023 года, руб. Средняя цена 1 кв. м в июне 2023 года, руб. Динамика
Лобня 149 690 180 094 +20,3%
Домодедово 165 979 178 012 +7,2%
Красногорск 186 568 197 780 +6%
Королев 148 310 155 804 +5,1%
Долгопрудный 186 336 192 212 +3.2%
Видное 174 223 178 552 +2,5%
Мытищи 184 290 186 678 +1,3%
Люберцы 201 437 203 466 +1%
Химки 187 217 184 571 -1,4%
Балашиха 159 393 156 643 -1,7%

Данные: bnMAP.pro

«Лидерство Лобни объясняется крайне малым объемом экспозиции. В начале года в городе экспонировалось 40 лотов в одном проекте, и за полгода произошло их «вымывание». А при такой малой расчетной базе любая покупка может вызвать существенные колебания среднего показателя», — комментирует управляющий партнер Dombook Ирина Доброхотова.

По данным «Бест-Новостроя», во втором квартале 2023 года первое место в рейтинге городов ближнего Подмосковья (до 35 км) с самыми недорогими новостройками в продаже занял Жуковский. Средняя стоимость лота в городе составила 5,33 млн руб. На втором месте Лосино-Петровский с показателем 5,4 млн руб. за объект, на третьем — Лыткарино с 6,02 млн руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Набиуллина объяснила, почему отмена комиссий не снизит выдачу ипотекиДеньги, 17:50
МВД раскрыло крупную мошенническую схему с маткапиталомЖилье, 15:18
ЦБ в четвертый раз подряд сохранил ключевую ставку: что будет с ипотекойДеньги, 14:07
«Домклик24» представил новые инструменты для владельцев арендного жильяНовости компаний, 13:27
«Домклик» обновил модели оценки стоимости жильяНовости компаний, 13:25
«Квадрат» жилья в самом дорогом районе Москвы впервые превысил ₽3 млнДеньги, 11:55
Скорректированная EBITDA ГК «Самолет» составила ₽109 млрд за 2024 годДеньги, 10:25
Названы округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройкиЖилье, 10:00
Названа сумма первого взноса по ипотеке на квартиру в миллионникахДеньги, 08:30
На компенсацию аренды жилья жителям Курской области выделят ₽1,3 млрдЖилье, 24 апр, 18:43
Сколько стоит земля под дачи и дома в Подмосковье весной 2025 годаЖилье, 24 апр, 16:07
Любовь по наследству: переосмысление люкса в «Татарская 35»Город, 24 апр, 15:19
В «Домклик» оценили рост выдач по «Дальневосточной и арктической ипотеке»Деньги, 24 апр, 14:53
Путин заявил о снижении числа новых проектов от застройщиков в РоссииЖилье, 24 апр, 14:47
Главное Лента