Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Теплый пол под ламинат: виды, способы монтажа и какой выбрать Жилье, 22 сен, 17:42
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 22 сен, 17:26
Кабмин утвердил новый порядок переселения из аварийных домов Жилье, 22 сен, 15:52
ВТБ выдал рекордный объем ипотеки до повышения ставок Деньги, 22 сен, 15:30
«Домклик» составил портрет покупателей частных домов в ипотеку Загород, 22 сен, 13:26
Росреестр оценил число переоформленных старых прав на жилье в Москве Жилье, 22 сен, 12:45
Жилье в Азербайджане: как купить и сколько стоит Деньги, 22 сен, 12:08
Власти Москвы назвали округа — лидеры по вводу недвижимости с начала года Город, 22 сен, 11:40
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье Деньги, 22 сен, 09:54
Премиальный офисный квартал STONE Ходынка. Главное о проекте Недвижимость, 21 сен, 20:26
Эксперты подсчитали, как выросла сумма первого взноса по ипотеке в России Деньги, 21 сен, 18:20
Россияне стали чаще покупать залоговую недвижимость Деньги, 21 сен, 16:35
Названы топ-10 популярных стран для покупки жилья у россиян в 2023 году Жилье, 21 сен, 15:40
«Сбер» оценил, сколько россияне готовы потратить на жилье Жилье, 21 сен, 12:51
Риелторы назвали районы Москвы — лидеры по снижению предложения жилья
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали районы Москвы — лидеры по снижению предложения жилья

Самое значительное вымывание предложения на вторичном рынке Старой Москвы с начала 2023 года зафиксировано в районах Молжаниновский, Якиманка и Марфино
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Молжаниновский район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по снижению предложения жилья на вторичном рынке с начала 2023 года. Объем экспозиции в этой локации в августе текущего года составил 50 лотов, что на 37% меньше, чем в начале января, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

Второе место занимает Якиманка, где предложение вторичного жилья снизилось на 13,5%, до 540 объектов. На третьей позиции Марфино, где в экспозиции находится всего 260 лотов — на 10,5% меньше, чем в начале года.

На четвертой позиции Даниловский район (–9,3%, до 1,4 тыс. объектов), замыкает первую пятерку Войковский район (–8,1%, до 600 лотов).

Районы Старой Москвы — лидеры по снижению предложения жилья на вторичном рынке с начала 2023 года

Район Округ Количество лотов в январе 2023 года Количество лотов в августе 2023 года Динамика с начала года
Молжаниновский САО 80 50 -37%
Якиманка ЦАО 620 540 -13,5%
Марфино СВАО 300 260 -10,5%
Даниловский ЮАО 1550 1410 -9,3%
Войковский САО 660 600 --8,1%
Москворечье-Сабурово ЮАО 320 300 -7,7%
Мещанский ЦАО 850 790 -7,4%
Пресненский ЦАО 3000 2790 -7,1%
Бескудниковский САО 450 420 -6,9%
Внуково ЗАО 60 50 -6,9%

Данные: «Инком-Недвижимость»

Руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов объясняет лидерство Молжаниновского района изначально малым предложением. Когда в продаже находятся 30 или 50 лотов, то даже покупка трех-четырех объектов приводит к резкому снижению в процентах, подчеркивает эксперт.

По данным «Инком-Недвижимости», в июле 2023 года количество авансов и сделок на рынке вторичного жилья Москвы превысило показатель аналогичного периода прошлого года в 2,1 раза (+110%). В компании отметили, что такая активность вторичного рынка в столице на 15–20% выше, чем это обычно бывает летом.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента