Деньги , 21 авг, 17:54

Москва заняла первое место по росту цен на жилье в 2023 году

Основной рост средней стоимости объекта на вторичном рынке столицы пришелся на июль

Москва (Фото: Shutterstock)

Москва заняла первое место среди крупных городов России (от 500 тыс. жителей) по темпу роста цен на вторичное жилье с начала года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков платформы «Авито Недвижимость».

Квартиры на вторичном рынке столицы подорожали на 15%, в среднем до 15 млн руб. за лот в экспозиции, а основной рост стоимости лота на первичном рынке пришелся на июль этого года, уточняют аналитики платформы.

Второе место в рейтинге занял Симферополь с увеличением средней стоимости объекта с начала года на 18,2%, до 6,5 млн руб. На третьей позиции с приростом на 14,8% оказался Челябинск (3,65 млн руб.).

Четвертое место осталось Кирову, где рост средней стоимости объекта с начала года на вторичном рынке зафиксирован на отметке 11,2%, до 3,5 млн руб. Замыкает первую пятерку рейтинга Волгоград (+10, до 3,85 млн руб.).

Отрицательная динамика зафиксирована только в Санкт-Петербурге. В 2023 году средняя стоимость лота снизилась на 0,6%, до 8,2 млн руб., уточняют в «Авито Недвижимости».

Динамика роста средней стоимости лота на вторичном рынке крупных городов с начала 2023 года

Город	Средняя стоимость лота в январе 2023 года, млн руб.	Средняя стоимость лота в июле 2023 года, млн руб.	Динамика
Москва	12,5	15	+20%

Симферополь	5,5	6,5	+18,2%

Челябинск	3,18	3,65	+14,8%

Киров	3,15	3,5	+11,2%

Волгоград	3,5	3,85	+10%

Томск	4,2	4,58	+9%

Омск	3,95	4,25	+7,6%

Ставрополь	4,25	4,55	7,1%

Ростов-на-Дону	4,2	4,5	+7,1%

Саратов	3,35	3,55	+6%

Севастополь	6,6	6,95	+5,3%

Сочи	9,5	9,99	+5,2%

Ярославль	3,8	3,99	+5%

Краснодар	4,3	4,5	+4,7%

Ульяновск	3,25	3,4	+4,6%

Тюмень	4,9	5,1	+4,1%

Нижний Новгород	5,1	5,3	+3,9%

Иркутск	5,3	5,5	+3,8%

Воронеж	4	4,15	+3,8%

Пермь	3,95	4,1	+3,8%

Самара	4,55	4,72	+3,7%

Новосибирск	4,6	4,75	+3,3%

Красноярск	4,65	4,8	+3,2%

Ижевск	3,2	3,3	+3,1%

Брянск	3,45	3,55	+2,9%

Рязань	3,69	3,79	+2,7%

Тула	4,25	4,35	+2,4%

Барнаул	4,3	4,4	+2,3%

Екатеринбург	4,9	5	+2,1%

Калининград	5,1	5,2	+2%

Уфа	4,49	4,55	+1,3%

Казань	5,85	5,9	+0,9%

Санкт-Петербург	8,25	8,2	-0,6%

Данные: «Авито Недвижимость»

Руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин объясняет лидерство Москвы как увеличением спроса на вторичное жилье в столице, так и изменением структуры предложения в пользу квартир большего формата и сокращения доли студий.

По данным «Домклик», средняя величина скидки на вторичном рынке жилья в России с февраля по июнь 2023 года выросла с 0,9% до 1,2%. В лидерах по этому показателю Тюменская область (2,5%), Краснодарский край (2,3%) и Воронежская область (2,1%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Автор

Георгий Трушин

Вторичное жилье

rbc.group

«Домклик» подсчитал разницу в цене между новостройками и вторичным жильем

Риелторы оценили сокращение предложения вторичного жилья в Москве

ЦБ повысил ключевую: что будет с ценами на вторичное жилье в Москве