Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Москва заняла первое место по росту цен на жилье в 2023 году
Деньги ,  
0 

Москва заняла первое место по росту цен на жилье в 2023 году

Основной рост средней стоимости объекта на вторичном рынке столицы пришелся на июль
Москва
Москва (Фото: Shutterstock)

Москва заняла первое место среди крупных городов России (от 500 тыс. жителей) по темпу роста цен на вторичное жилье с начала года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков платформы «Авито Недвижимость».

Квартиры на вторичном рынке столицы подорожали на 15%, в среднем до 15 млн руб. за лот в экспозиции, а основной рост стоимости лота на первичном рынке пришелся на июль этого года, уточняют аналитики платформы.

Второе место в рейтинге занял Симферополь с увеличением средней стоимости объекта с начала года на 18,2%, до 6,5 млн руб. На третьей позиции с приростом на 14,8% оказался Челябинск (3,65 млн руб.).

Четвертое место осталось Кирову, где рост средней стоимости объекта с начала года на вторичном рынке зафиксирован на отметке 11,2%, до 3,5 млн руб. Замыкает первую пятерку рейтинга Волгоград (+10, до 3,85 млн руб.).

Отрицательная динамика зафиксирована только в Санкт-Петербурге. В 2023 году средняя стоимость лота снизилась на 0,6%, до 8,2 млн руб., уточняют в «Авито Недвижимости».

Динамика роста средней стоимости лота на вторичном рынке крупных городов с начала 2023 года

Город Средняя стоимость лота в январе 2023 года, млн руб. Средняя стоимость лота в июле 2023 года, млн руб. Динамика
Москва 12,5 15 +20%
Симферополь 5,5 6,5 +18,2%
Челябинск 3,18 3,65 +14,8%
Киров 3,15 3,5 +11,2%
Волгоград 3,5 3,85 +10%
Томск 4,2 4,58 +9%
Омск 3,95 4,25 +7,6%
Ставрополь 4,25 4,55 7,1%
Ростов-на-Дону 4,2 4,5 +7,1%
Саратов 3,35 3,55 +6%
Севастополь 6,6 6,95 +5,3%
Сочи 9,5 9,99 +5,2%
Ярославль 3,8 3,99 +5%
Краснодар 4,3 4,5 +4,7%
Ульяновск 3,25 3,4 +4,6%
Тюмень 4,9 5,1 +4,1%
Нижний Новгород 5,1 5,3 +3,9%
Иркутск 5,3 5,5 +3,8%
Воронеж 4 4,15 +3,8%
Пермь 3,95 4,1 +3,8%
Самара 4,55 4,72 +3,7%
Новосибирск 4,6 4,75 +3,3%
Красноярск 4,65 4,8 +3,2%
Ижевск 3,2 3,3 +3,1%
Брянск 3,45 3,55 +2,9%
Рязань 3,69 3,79 +2,7%
Тула 4,25 4,35 +2,4%
Барнаул 4,3 4,4 +2,3%
Екатеринбург 4,9 5 +2,1%
Калининград 5,1 5,2 +2%
Уфа 4,49 4,55 +1,3%
Казань 5,85 5,9 +0,9%
Санкт-Петербург 8,25 8,2 -0,6%

Данные: «Авито Недвижимость»

Руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин объясняет лидерство Москвы как увеличением спроса на вторичное жилье в столице, так и изменением структуры предложения в пользу квартир большего формата и сокращения доли студий.

По данным «Домклик», средняя величина скидки на вторичном рынке жилья в России с февраля по июнь 2023 года выросла с 0,9% до 1,2%. В лидерах по этому показателю Тюменская область (2,5%), Краснодарский край (2,3%) и Воронежская область (2,1%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Банки без комиссий по льготной ипотеке нарастили долю рынка Деньги, 17:41
Аналитики сообщили о стагнации цен на жилье в Москве и Подмосковье Жилье, 16:57
8 способов избавиться от кошачьего запаха в квартире и доме Ваш дом, 16:52
Семейная ипотека — 2024: условия, документы, нюансы Деньги, 15:53
Инвестиции в недвижимость России с начала года упали на 20% Деньги, 14:44
В «Сбере» рассказали, как повысить шансы на получение ипотеки Деньги, 14:03
Как выглядят самые странные дома знаменитостей: хижина, пузырь и глаз Жилье, 13:00
В марте в Москве начнут заселение семи новостроек по реновации Город, 12:25
ЦБ выявил новые рискованные схемы покупки новостроек Деньги, 12:16
Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в феврале Жилье, 10:54
Что изменится в законах о недвижимости в марте 2024 года Жилье, 10:00
Краснодарский край впервые обогнал Москву по спросу на жилье Жилье, 00:01
Семейную ипотеку продлят до 2030 года. Что это значит для рынка жилья Деньги, 29 фев, 18:48
Когда аренда жилья в Москве может подешеветь. 4 возможных варианта Жилье, 29 фев, 15:59
Главное Лента