Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Москва заняла первое место по росту цен на жилье в 2023 году
Деньги ,  
0 

Москва заняла первое место по росту цен на жилье в 2023 году

Основной рост средней стоимости объекта на вторичном рынке столицы пришелся на июль
Москва
Москва (Фото: Shutterstock)

Москва заняла первое место среди крупных городов России (от 500 тыс. жителей) по темпу роста цен на вторичное жилье с начала года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков платформы «Авито Недвижимость».

Квартиры на вторичном рынке столицы подорожали на 15%, в среднем до 15 млн руб. за лот в экспозиции, а основной рост стоимости лота на первичном рынке пришелся на июль этого года, уточняют аналитики платформы.

Второе место в рейтинге занял Симферополь с увеличением средней стоимости объекта с начала года на 18,2%, до 6,5 млн руб. На третьей позиции с приростом на 14,8% оказался Челябинск (3,65 млн руб.).

Четвертое место осталось Кирову, где рост средней стоимости объекта с начала года на вторичном рынке зафиксирован на отметке 11,2%, до 3,5 млн руб. Замыкает первую пятерку рейтинга Волгоград (+10, до 3,85 млн руб.).

Отрицательная динамика зафиксирована только в Санкт-Петербурге. В 2023 году средняя стоимость лота снизилась на 0,6%, до 8,2 млн руб., уточняют в «Авито Недвижимости».

Динамика роста средней стоимости лота на вторичном рынке крупных городов с начала 2023 года

Город Средняя стоимость лота в январе 2023 года, млн руб. Средняя стоимость лота в июле 2023 года, млн руб. Динамика
Москва 12,5 15 +20%
Симферополь 5,5 6,5 +18,2%
Челябинск 3,18 3,65 +14,8%
Киров 3,15 3,5 +11,2%
Волгоград 3,5 3,85 +10%
Томск 4,2 4,58 +9%
Омск 3,95 4,25 +7,6%
Ставрополь 4,25 4,55 7,1%
Ростов-на-Дону 4,2 4,5 +7,1%
Саратов 3,35 3,55 +6%
Севастополь 6,6 6,95 +5,3%
Сочи 9,5 9,99 +5,2%
Ярославль 3,8 3,99 +5%
Краснодар 4,3 4,5 +4,7%
Ульяновск 3,25 3,4 +4,6%
Тюмень 4,9 5,1 +4,1%
Нижний Новгород 5,1 5,3 +3,9%
Иркутск 5,3 5,5 +3,8%
Воронеж 4 4,15 +3,8%
Пермь 3,95 4,1 +3,8%
Самара 4,55 4,72 +3,7%
Новосибирск 4,6 4,75 +3,3%
Красноярск 4,65 4,8 +3,2%
Ижевск 3,2 3,3 +3,1%
Брянск 3,45 3,55 +2,9%
Рязань 3,69 3,79 +2,7%
Тула 4,25 4,35 +2,4%
Барнаул 4,3 4,4 +2,3%
Екатеринбург 4,9 5 +2,1%
Калининград 5,1 5,2 +2%
Уфа 4,49 4,55 +1,3%
Казань 5,85 5,9 +0,9%
Санкт-Петербург 8,25 8,2 -0,6%

Данные: «Авито Недвижимость»

Руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин объясняет лидерство Москвы как увеличением спроса на вторичное жилье в столице, так и изменением структуры предложения в пользу квартир большего формата и сокращения доли студий.

По данным «Домклик», средняя величина скидки на вторичном рынке жилья в России с февраля по июнь 2023 года выросла с 0,9% до 1,2%. В лидерах по этому показателю Тюменская область (2,5%), Краснодарский край (2,3%) и Воронежская область (2,1%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что такое ОСБ и какими они бываютДом, 12 янв, 09:02
Что такое оргалит и чем он отличается от ДВПДом, 11 янв, 10:00
«Домклик» оценил выдачи ипотеки в предпраздничный и новогодний периодыДеньги, 10 янв, 16:16
Собянин анонсировал строительство 32 станций метро к 2030 годуГород, 10 янв, 16:11
В Росреестре пояснили, как снять арест с недвижимостиЖилье, 10 янв, 15:30
Нейросеть оценила рост цен на жилье в крупных городах России в 2024-мЖилье, 10 янв, 15:10
Налоги и недвижимость: что подорожает и изменится в 2025-м для россиянДеньги, 10 янв, 12:35
Названы округа Москвы, где в декабре снизились цены на новостройкиЖилье, 10 янв, 10:47
В Москве в 2025 году достроят 4 станции метро: какими они будутГород, 10 янв, 09:45
Депутаты предложили запретить ИП управлять многоэтажкамиЖилье, 09 янв, 19:22
Хуснуллин рассказал, что получат обманутые заказчики жилья на ИЖСЗагород, 09 янв, 18:35
В России за 2024 год построили свыше 107 млн квадратных метров жильяЖилье, 09 янв, 16:31
Собянин заявил о строительстве 100 км дорог в Москве в 2024 годуГород, 09 янв, 15:53
В Москве выросло число запретивших сделки с жильем без личного участияЖилье, 09 янв, 14:53
Главное Лента