Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали самые высокие строящиеся небоскребы Москвы
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали самые высокие строящиеся небоскребы Москвы

Больше всего высотных проектов на первичном рынке — в Западном и Северо-Восточном административных округах столицы
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В Москве сейчас строится 60 жилых комплексов с небоскребами, высота которых составляет более 100 м (от 30 до 85 этажей). Первое место в рейтинге высотных столичных новостроек занимает жилой комплекс «Дом Дау». Его высота составляет 340 м, а количество этажей — 85, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

Второе место занимает ЖК «Level Южнопортовая», высота которого составляет 225 м (69 этажей). Третье место с высотой 200 м разделили четыре комплекса: Upside Towers (58 этажей), Famous (58 этажей), Mod (55 этажей) и «Level Мичуринский» (54 этажа). Четвертое место занимает комплекс Will Towers высотой 199 м (56 этажей). Замыкает пятерку рейтинга жилой комплекс «Обручева 30» высотой 197 м (58 этажей).

Средняя цена 1 кв. м в высотных жилых комплексах составляет 397,8 тыс. руб., что на 5,4% меньше, чем на столичном рынке жилья в целом. Большинство проектов со строящимися небоскребами принадлежат к бизнес-классу — 28. Еще 22 комплекса относятся к массовому сегменту, девять — к премиум-классу, один — к элитному сегменту, уточняют в «Метриуме».

По округам комплексы с жилыми строящимися небоскребами распределены следующим образом:

  • ЗАО — 13;
  • СВАО — 11,
  • САО — 7;
  • СЗАО — 7;
  • ЮАО — 7;
  • ЮВАО — 6;
  • ЮЗАО — 4;
  • ВАО — 3;
  • ЦАО — 2.

Топ-15 самых высоких строящихся жилых небоскребов Москвы

Название Район/округ Высота, м/этажность Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. Срок ввода
«Дом Дау» Пресненский/ЦАО 340/85 687,3 Второй квартал 2027 года
«Level Южнопортовая» Печатники/ЮВАО 225/69 341,6 Четвертый квартал 2025 года
Upside Towers Бутырский/СВАО 200/58 384,6 Третий квартал 2026 года
Famous Филевский Парк/ЗАО 200/58 536,4 Четвертый квартал 2023 года
Mod Марьина Роща/СВАО 200/55 447,6 Четвертый квартал 2024 года
«Level Мичуринский» Очаково-Матвеевское/ЗАО 200/54 442,2 Второй квартал 2025 года
Will Towers Раменки/ЗАО 199/56 315,8 Второй квартал 2025 года
«Обручева 30» Коньково/ЮЗАО 197/58 440,5 Четвертый квартал 2026 года
Indy Towers Хорошевский/САО 195/55 445,3 Четвертый квартал 2026 года
Symphony 34 Савеловский/САО 190/54 456 Четвертый квартал 2024 года
City Bay Покровское-Стрешнево/СЗАО 180/54 321,4 Четвертый квартал 2026 года
Wave Москворечье-Сабурово/ЮАО 180/52 342 Второй квартал 2026 года
«Режиссер» Ростокино/СВАО 180/49 532,4 Четвертый квартал 2023 года
Headliner Пресненский/ЦАО 175/55 431,8 Второй квартал 2024 года
«Архитектор» Обручевский/ЮЗАО 170/47 448,8 Четвертый квартал 2023 года

Данные: «Метриум»

«Среди покупателей новостроек растет запрос на развитую инфраструктуру на территории комплекса. Ее проще предусмотреть в высотном формате, чем и обусловлена востребованность небоскребов. По сути, мы наблюдаем реализацию на практике популярной концепции вертикального города — мегаполиса с масштабными небоскребами, в которых умещается инфраструктура целых районов», — комментирует управляющий партнер компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По данным консалтинговой компании Commonwealth Partnership (CMWP), в конце третьего квартала прошлого года рыночная стоимость всех действующих небоскребов в ММДЦ «Москва-Сити» составила около 819 млрд руб. За год этот показатель практически не изменился, снизившись лишь на 0,5%. Всего в деловом центре насчитывается 3 млн кв. м недвижимости.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Губернатор попросил Путина ограничить дачную амнистию в зонах подтопления Жилье, 17 апр, 19:07
Собянин назначил нового главу Стройкомплекса Москвы Город, 17 апр, 18:15
«Домклик» выяснил, где под Москвой продаются самые дешевые дома с банями Загород, 17 апр, 16:52
В «Авито» подсчитали, какую мебель россияне чаще покупают с рук Дизайн, 17 апр, 16:46
Цена «квадрата» элитного жилья в Москве достигла максимума с 2007 года Жилье, 17 апр, 15:50
Cовфед утвердил запрет наймодателям соцжилья привлекать коллекторов Жилье, 17 апр, 15:28
Эксперты «Тинькофф» назвали главную причину просрочек при оплате ЖКУ Деньги, 17 апр, 15:06
Программу бесплатной газификации расширили на садоводческие товарищества Деньги, 17 апр, 14:28
Павел Дуров объяснил причину отказа от покупки недвижимости Жилье, 17 апр, 13:59
В Москве снизились реальные цены на новостройки Жилье, 17 апр, 12:46
Как собрать и установить рулонную штору на окно. Инструкция Дом, 17 апр, 12:14
Что такое ЗОУИТ и как узнать, попадает ли участок в охранную зону Загород, 17 апр, 11:00
Названы ЖК бизнес-класса Москвы — лидеры по спросу в первом квартале Жилье, 17 апр, 10:00
Только рядом с парком: чем отличаются новые проекты ГК «Основа» Город, 17 апр, 10:00
Главное Лента