Деньги , 10 авг, 17:08

Москва возглавила рейтинг крупных городов по росту цен на жилье в июле

За месяц средняя стоимость объекта на вторичном рынке столицы выросла на 15% — до ₽15 млн

Москва заняла первое место по подорожанию вторичного жилья за месяц (Фото: Shutterstock)

Москва по итогам июля заняла первое место среди крупных городов России (от 500 тыс. жителей) по темпам роста цен на вторичное жилье, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков платформы «Авито Недвижимость». Квартиры на вторичном рынке столицы подорожали на 15%, в среднем до 15 млн руб. за лот в экспозиции.

На втором месте рейтинга — Челябинск с увеличением средней стоимости объекта на 4%, до 3,7 млн руб.

На третьем месте с месячным приростом в 2% оказалась целая группа крупных городов: Сочи (10 млн руб.), Симферополь (6,5 млн руб.), Нижний Новгород (5,3 млн руб.), Самара (4,7 млн руб.), Томск (4,6 млн руб.), Барнаул (4,4 млн руб.) и Пермь (4,1 млн руб.), уточняют аналитики платформы.

Динамика роста средней стоимости лота на вторичном рынке крупных городов за месяц

Город	Средняя стоимость лота в июле 2023 года, млн руб.	Динамика по отношению к июню 2023 года
Москва	15	+15%

Челябинск	3,7	+4%

Сочи	10	+2%

Симферополь	6,5	+2%

Нижний Новгород	5,3	+2%

Самара	4,7	+2%

Томск	4,6	+2%

Барнаул	4,4	+2%

Пермь	4,1	+2%

Санкт-Петербург	8,2	+1%

Казань	5,9	+1%

Новосибирск	4,8	+1%

Уфа	4,6	+1%

Омск	4,3	+1%

Воронеж	4,2	+1%

Волгоград	3,9	+1%

Рязань	3,8	+1%

Саратов	3,6	+1%

Ставрополь	3,6	+1%

Ульяновск	3,6	+1%

Киров	3,5	+1%

Севастополь	7	0%

Иркутск	5,5	0%

Калининград	5,2	0%

Тюмень	5,1	0%

Екатеринбург	5	0%

Красноярск	4,8	0%

Краснодар	4,5	0%

Ростов-на-Дону	4,5	0%

Тула	4,4	0%

Ярославль	4	0%

Брянск	3,6	0%

Ижевск	3,3	0%

Данные: «Авито Недвижимость»

Всего, по оценкам «Авито», за месяц цены выросли в 21 городе, а в 12 остались неизменными. «Количество доступных предложений вторичной недвижимости за месяц сократилось под давлением устойчивого спроса — посетители платформы проявляют большой интерес ко вторичке. Поэтому объекты быстрее находят новых владельцев, а общая экспозиция сокращается», — объясняет рост цен на вторичное жилье в большинстве крупных городов руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин.

По данным риелторской компании «Этажи», Челябинск занял первое место в рейтинге российских городов-миллионников по темпам годового роста цен на вторичном рынке. Средняя стоимость объекта в городе выросла на 32,7%. Второе место досталось Волгограду (+20,3%), третье место заняла Москва (+20%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Автор

Георгий Трушин

Вторичное жилье

rbc.group

«Домклик» подсчитал разницу в цене между новостройками и вторичным жильем

Ценовой разрыв между новостройками и вторичным жильем в России достиг 40%

Риелторы сообщили о двукратном росте спроса на вторичное жилье в Москве