Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали города России с наибольшим ростом цен на жилье за год
Деньги ,  
0 

Аналитики назвали города России с наибольшим ростом цен на жилье за год

Лидирует Челябинск — вторичная недвижимость на местном рынке за год подорожала почти на треть
Челябинск
Челябинск (Фото: Shutterstock)

Челябинск занял первое место в рейтинге российских городов-миллионников по темпам годового роста цен на вторичном рынке. Средняя стоимость объекта в городе в июле 2023 года составила 3,65 млн руб., что на 32,7% больше, чем годом ранее, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики сервиса «Авито Недвижимость». Статистика включает цены предложения на платформе.

Второе место досталось Волгограду, где средняя стоимость объекта за год увеличилась на 20,3%, до 3,85 млн руб. Третье место заняла Москва (+20%, до 15 млн руб.), на четвертом — Омск (+15,2%, до 4,25 млн руб.). Замыкает первую пятерку Пермь, где средняя стоимость объекта на рынке готового жилья выросла за год на 12,9%, до 4,1 млн руб.

Отрицательная ценовая динамика зафиксирована только в Санкт-Петербурге. Снижение составило 2,4%, до 8,2 млн руб. за лот, уточняют в «Авито Недвижимости».

Годовая динамика средней стоимости лота на вторичном рынке в городах-миллионниках

Город Средняя стоимость лота в июле 2022 года, млн руб. Средняя стоимость лота в июле 2023 года, млн руб. Динамика
Челябинск 2,75 3,65 +32,7%
Волгоград 3,2 3,85 +20,3%
Москва 12,5 15 +20%
Омск 3,69 4,25 +15,2%
Пермь 3,63 4,1 +12,9%
Ростов-на-Дону 4 4,5 +12,5%
Самара 4,2 4,72 +12,4%
Красноярск 4,3 4,8 +11,6%
Екатеринбург 4,49 5 +11,4%
Нижний Новгород 4,85 5,3 +9,3%
Уфа 4,22 4,55 +7,8%
Воронеж 3,9 4,15 +6,4%
Новосибирск 4,47 4,75 +6,3%
Казань 5,9 5,9 0%
Краснодар 4,5 4,5 0%
Санкт-Петербург 8,4 8,2 -2,4%

Данные: «Авито Недвижимость»

«Лидерство Челябинска связано с тем, что за год экспозиция квартир на вторичном рынке города уменьшилась на 14,2%, а спрос, по нашим данным, повысился на 40,7%. В Москве, несмотря на годовое снижение активности покупателей (–8,4%), спрос все же остается высоким. Особенно если учитывать, что некоторые потребители сейчас переходят с первичного на вторичный рынок жилья», — комментирует руководитель направлений вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин.

По данным «Домклик», в феврале — июне 2023 года тройку лидеров среди российских регионов с самыми большими скидками на жилье составили Тюменская область, Краснодарский край и Воронежская область.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Санкт-Петербург стал лидером по стоимости посуточной аренды жилья Жилье, 18:10
Верховный суд разъяснил, когда обязаны выплатить страховку за имущество Город, 18:06
ВЦИОМ отметил высокую привязанность россиян к месту жительства Жилье, 17:39
Цены на жилье в некоторых крупных городах перешли от стагнации к снижению Жилье, 16:14
Бывший таунхаус отца принцессы Дианы выставили на продажу за £11 млн Деньги, 15:20
5 ошибок при ремонте кухни, которые могут дорого стоить Дизайн, 14:28
Узоры, печь и сундуки: как создать современный интерьер в русском стиле Дизайн, 12:20
Донской район возглавил рейтинг по темпам подорожания новостроек в Москве Жилье, 11:19
Андрей Лихачев, «СберСити» — о том, что такое экологичное строительство Город, 11:19
Жители регионов обогнали москвичей по интересу к столичным новостройкам Жилье, 10:24
Росреестр оценил строительство частных домов в 2024 году Загород, 10:00
Новая Москва заняла первое место по числу и доле сделок в новостройках Жилье, 09:15
«Дом.РФ» отметил стагнацию цен при росте спроса на новостройки Жилье, 24 июн, 15:33
В Госдуму внесли законопроект о модернизации коммунальной инфраструктуры Жилье, 24 июн, 15:26
Главное Лента