Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали города России с наибольшим ростом цен на жилье за год
Деньги ,  
0 

Аналитики назвали города России с наибольшим ростом цен на жилье за год

Лидирует Челябинск — вторичная недвижимость на местном рынке за год подорожала почти на треть
Челябинск
Челябинск (Фото: Shutterstock)

Челябинск занял первое место в рейтинге российских городов-миллионников по темпам годового роста цен на вторичном рынке. Средняя стоимость объекта в городе в июле 2023 года составила 3,65 млн руб., что на 32,7% больше, чем годом ранее, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики сервиса «Авито Недвижимость». Статистика включает цены предложения на платформе.

Второе место досталось Волгограду, где средняя стоимость объекта за год увеличилась на 20,3%, до 3,85 млн руб. Третье место заняла Москва (+20%, до 15 млн руб.), на четвертом — Омск (+15,2%, до 4,25 млн руб.). Замыкает первую пятерку Пермь, где средняя стоимость объекта на рынке готового жилья выросла за год на 12,9%, до 4,1 млн руб.

Отрицательная ценовая динамика зафиксирована только в Санкт-Петербурге. Снижение составило 2,4%, до 8,2 млн руб. за лот, уточняют в «Авито Недвижимости».

Годовая динамика средней стоимости лота на вторичном рынке в городах-миллионниках

Город Средняя стоимость лота в июле 2022 года, млн руб. Средняя стоимость лота в июле 2023 года, млн руб. Динамика
Челябинск 2,75 3,65 +32,7%
Волгоград 3,2 3,85 +20,3%
Москва 12,5 15 +20%
Омск 3,69 4,25 +15,2%
Пермь 3,63 4,1 +12,9%
Ростов-на-Дону 4 4,5 +12,5%
Самара 4,2 4,72 +12,4%
Красноярск 4,3 4,8 +11,6%
Екатеринбург 4,49 5 +11,4%
Нижний Новгород 4,85 5,3 +9,3%
Уфа 4,22 4,55 +7,8%
Воронеж 3,9 4,15 +6,4%
Новосибирск 4,47 4,75 +6,3%
Казань 5,9 5,9 0%
Краснодар 4,5 4,5 0%
Санкт-Петербург 8,4 8,2 -2,4%

Данные: «Авито Недвижимость»

«Лидерство Челябинска связано с тем, что за год экспозиция квартир на вторичном рынке города уменьшилась на 14,2%, а спрос, по нашим данным, повысился на 40,7%. В Москве, несмотря на годовое снижение активности покупателей (–8,4%), спрос все же остается высоким. Особенно если учитывать, что некоторые потребители сейчас переходят с первичного на вторичный рынок жилья», — комментирует руководитель направлений вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин.

По данным «Домклик», в феврале — июне 2023 года тройку лидеров среди российских регионов с самыми большими скидками на жилье составили Тюменская область, Краснодарский край и Воронежская область.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Непростые времена: что происходит на рынке загородного жилья ПодмосковьяМнения, 16:17
В Госдуму внесли проект об ускорении легализации бесхозной недвижимостиОтрасль, 15:30
Москва утвердила архитектурный облик МФК имени Иосифа КобзонаЖилье, 13:16
Бионическая архитектура и «Зеленая река»: популярные тренды в «Символе»Город, 13:10
Собянин рассказал об оформлении станции метро «Народное Ополчение»Город, 12:40
Семейную ипотеку расширили на вторичку: где она будет доступнаЖилье, 12:01
Названы районы Москвы с самыми дешевыми новостройкамиЖилье, 11:21
«Домклик» назвал регионы — лидеры по ценам на новостройкиЖилье, 10:00
Цены на частные дома в регионах России заметно выросли к началу весныЖилье, 09:42
Росреестр зафиксировал рост спроса на вторичное жилье в МосквеЖилье, 09:28
Опубликован рейтинг застройщиков по темпам региональной экспансииОтрасль, 09:00
Краснодар стал единственным мегаполисом, где подешевело жилье за годЖилье, 17 мар, 17:37
В Госдуму внесли проект о повышении штрафов за нарушения в сфере ЖКХЖилье, 17 мар, 14:36
Готовая отделка или самостоятельный ремонт: выбор и цены в 2025 годуДом, 17 мар, 13:00
Главное Лента