Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты назвали города, где сильнее всего подорожало жилье в 2023 году
Деньги ,  
0 

Эксперты назвали города, где сильнее всего подорожало жилье в 2023 году

С начала этого года средняя цена «квадрата» на первичном рынке наиболее заметно увеличилась в Челябинске, Новосибирске и Москве
Челябинск
Челябинск (Фото: Shutterstock)

В июле 2023 года Челябинск занял первое место в рейтинге городов-миллионников по темпам роста средней цены 1 кв. м на рынке новостроек, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Этажи». С начала года средняя цена «квадрата» на первичном рынке выросла на 8,34%, до 87,2 тыс. руб.

Второе место досталось Новосибирску, где цена 1 кв. м поднялась на 7,23%, до 107,1 тыс. руб. Третье место у Москвы (+6,87%, до 263 тыс. руб.), на четвертом месте Казань (+1,8%, до 141,5 тыс. руб.). Пятое место с приростом средней цены «квадрата» на 4,95%, до 109,1 тыс. руб., занял Омск.

По данным «Этажей», минимальный рост стоимости 1 кв. м зафиксирован в Воронеже (+0,06%, до 94,5 тыс. руб.) и Уфе (+1,48%, до 103,3 тыс. руб.).

Динамика средней цены 1 кв. м на рынке новостроек городов-миллионников с начала 2023 года

Город Средняя цена 1 кв. м в январе 2023 года, руб. Средняя цена 1 кв. м в июле 2023 года, руб. Динамика
Челябинск 80 513 87 225 +8,34%
Новосибирск 99 885 107 105 +7,23%
Москва 246 100 263 007 +6,87%
Красноярск 86 200 90 787 +5,32%
Омск 104 019 109 170 +4,95%
Самара 78 700 82 236 +4,49%
Екатеринбург 106 300 110 805 +4,24%
Краснодар 89 997 93 670 +4,08%
Волгоград 77 328 80 448 +4,03%
Казань 136 800 141 546 +3,47%
Санкт-Петербург 164 800 170 100 +3,22%
Ростов-на-Дону 85 498 88 076 +3,02%
Нижний Новгород 97 200 100 114 +3%
Пермь 85 560 87 715 +2,52%
Уфа 101 800 103 309 +1,48%
Воронеж 94 505 94 557 +0,06%

Данные: «Этажи»

«Лидерство Челябинска объясняет тем, что местные новостройки долгое время были недооцененными и традиционно дешевле, чем новостройки в других крупнейших городах России. При этом себестоимость строительства в сравнении с соседними крупными городами идентичная, сейчас цены на недвижимость постепенно догоняют общероссийские показатели, этому способствует относительно стабильный спрос. В Новосибирске у новостроек сохранился потенциал роста, поскольку средняя цена 1 кв. м ниже, чем в готовом жилье. В части крупных городов ситуация обратная, что стало сдерживающим фактором для роста, особенно на фоне ограничения околонулевых ставок», — комментирует ведущий аналитик компании «Этажи» Александр Иванов.

По данным «Авито Недвижимости», первую тройку рейтинга с наибольшим месячным ростом цен на жилье в июле составили Уфа, Челябинск и Воронеж. Москва на шестом месте.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Какой должна быть высота письменного стола для школьника и взрослого Дом, 11:00
Число сделок с элитным жильем в Москве выросло на 20% в начале 2024 года Жилье, 10:04
В Москве отмечен резкий рост числа сделок с нежилыми помещениями Жилье, 09:39
Губернатор попросил Путина ограничить дачную амнистию в зонах подтопления Жилье, 17 апр, 19:07
Собянин назначил нового главу Стройкомплекса Москвы Город, 17 апр, 18:15
«Домклик» выяснил, где под Москвой продаются самые дешевые дома с банями Загород, 17 апр, 16:52
В «Авито» подсчитали, какую мебель россияне чаще покупают с рук Дизайн, 17 апр, 16:46
Цена «квадрата» элитного жилья в Москве достигла максимума с 2007 года Жилье, 17 апр, 15:50
Cовфед утвердил запрет наймодателям соцжилья привлекать коллекторов Жилье, 17 апр, 15:28
Эксперты «Тинькофф» назвали главную причину просрочек при оплате ЖКУ Деньги, 17 апр, 15:06
Программу бесплатной газификации расширили на садоводческие товарищества Деньги, 17 апр, 14:28
Павел Дуров объяснил причину отказа от покупки недвижимости Жилье, 17 апр, 13:59
В Москве снизились реальные цены на новостройки Жилье, 17 апр, 12:46
Как собрать и установить рулонную штору на окно. Инструкция Дом, 17 апр, 12:14
Главное Лента