Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Заработать на чужом: как работает субаренда недвижимости Недвижимость, 14:50
Риелторы назвали самые популярные у покупателей новостройки Старой Москвы Недвижимость, 13:38
Котлован или готовый ЖК: что выгоднее покупать в 2022-м после роста цен Недвижимость, 10:23
ЦИАН назвал районы Подмосковья с наименьшим ростом цен на дома Недвижимость, 10:19
Налоговый вычет в 2022 году: что нужно знать при покупке квартиры Недвижимость, 10:05
«Доброград — это новый российский город». Интервью с гендиром проекта Недвижимость, 10:00
Высокие потолки: плюсы, минусы, варианты оформления Недвижимость, 23 янв, 14:03
Шторы в спальне: основные тренды, выбор и уход Недвижимость, 23 янв, 09:56
Как покрасить холодильник: пошаговая инструкция и советы экспертов Недвижимость, 22 янв, 14:43
За что могут отнять участок или выписать штраф: разъяснения Росреестра Недвижимость, 22 янв, 10:18
Элитное жилье в Москве подорожало в полтора раза за год Недвижимость, 21 янв, 17:44
Названы девелоперы с самой высокой выручкой в Новой Москве Недвижимость, 21 янв, 15:28
Ипотека для ИП и самозанятых: как получить кредит в 2022 году Недвижимость, 21 янв, 14:00
ЦИАН выяснил, кому сложнее всего снять квартиру в Москве Недвижимость, 21 янв, 13:56
Аналитики назвали города-миллионники с самым доступным съемным жильем
Жилье ,  
0 

Аналитики назвали города-миллионники с самым доступным съемным жильем

Дешевле всего арендовать квартиру в Челябинске, дороже — в Москве, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге
Вид Челябинска
Вид Челябинска (Фото: Донат Сорокин/ТАСС)

Самые низкие ставки аренды квартир среди российских городов с населением от миллиона жителей отмечаются в Челябинске, Волгограде и Воронеже, говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» исследовании аналитиков ЦИАН.

Средняя ставка аренды жилья в Челябинске в марте 2021 года составляет 11,6 тыс. руб. в месяц. В Волгограде можно снять квартиру за 12,6 тыс. руб., в Воронеже — за 12,9 тыс. руб. Максимальные цены — в Москве (38,8 тыс.), Санкт-Петербурге (24,1 тыс.) и Екатеринбурге (18,9 тыс.). Средний показатель по всем городам-миллионникам — 16,8 тыс. руб.

«В большинстве городов-миллионников с начала года сохраняется околонулевая динамика ставок, — рассказывает главный эксперт аналитического центра ЦИАН Виктория Кирюхина. — По самым востребованным в миллионниках однокомнатным квартирам средняя ставка за прошедший месяц снизилась на 0,7%. С начала года динамика тоже отрицательная: -1,4%. В годовой динамике отмечается рост средних ставок на 2,2%».

Динамика ставок аренды жилья в городах-миллионниках

Город Средняя ставка аренды, март 2021 г., тыс. руб. в месяц Динамика к февралю 2021 г. Динамика к началу 2021 г. Динамика к марту 2020 г.
Москва 38,8 0,3% 1,6% 7,8%
Санкт-Петербург 24,1 -1,6% -2,4% 2,6%
Екатеринбург 18,9 -1,0% -2,1% 3,3%
Новосибирск 17,8 0,6% -0,6% -0,6%
Казань 16,5 -1,8% -2,9% 0,6%
Красноярск 15,5 3,3% -2,5% 6,9%
Краснодар 15,3 -1,9% -3,8% -1,3%
Нижний Новгород 15,1 -1,3% -1,3% 4,1%
Уфа 15 -0,7% 2,0% -2,0%
Ростов-на-Дону 14,7 -1,3% -2,6% 0,0%
Самара 14 0,7% 1,4% -0,7%
Омск 13,5 -0,7% 0,7% 3,8%
Пермь 13,2 -2,2% -4,3% -0,8%
Воронеж 12,9 -1,5% -3,7% -3,0%
Волгоград 12,6 -3,1% -6,7% 4,1%
Челябинск 11,6 0,9% 0,9% 2,7%
Среднее 16,8 -0,7% -1,4% 2,2%

Данные: ЦИАН

Спрос на съемное жилье в городах-миллионниках вырос относительно первого квартала 2020 года примерно на треть, отмечают в ЦИАН. «Очередной этап снятия ограничительных мер привел к локальному всплеску спроса на аренду ближе к концу января — началу февраля. В крупные города возвращаются сотрудники, которые на время удаленной работы временно переехали, — говорит Виктория Кирюхина. — В Москве рост потенциального спроса мы оцениваем в 35%, в Петербурге — в 40%». Вместе с тем, отмечают в компании, ставки стагнируют. Одна из причин — льготная ипотека, позволившая многим арендаторам перейти в ряды ипотечников.

В недавнем обзоре столичных риелторов отмечалось, что снижение спроса на аренду жилья в Москве привело к росту среднего срока экспонирования квартир примерно в полтора раза. Самые ходовые квартиры, которые год назад сдавались на несколько дней, теперь ожидают арендаторов до двух недель.

Читайте также:

Главное Лента