Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы зафиксировали скачок спроса на аренду жилья в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы зафиксировали скачок спроса на аренду жилья в Москве

Пока предложение превышает спрос. Потенциальным нанимателям доступен выбор из порядка 39 тыс. квартир в столице
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В Москве растет спрос на арендное жилье: в июне 2023 года он был на 5–7% выше, чем в мае, а за две первые недели июля зафиксировано на 20% больше обращений потенциальных арендаторов, чем за весь июнь. Об этом сообщили аналитики риелторской компании «Миэль» (исследование есть у редакции).

«По нашей практике, старт высокого сезона на рынке городской аренды обычно приходится на последнюю неделю июля — начало августа и продолжается до середины, а то и до конца сентября. Любое снижение объема предложения ведет к росту цен. Стандартный осенний рост цен — 15%», — говорит управляющий директор сети «Миэль» Мария Жукова.

С начала пандемии COVID-19 арендный рынок в целом вышел из привычных сезонных циклов, добавляет эксперт. «Так, осенью 2020 года никакой динамики не было вообще, осенью 2021 года мы увидели 50%-ный скачок, а осенью 2022 года стоимость жилья снижалась. В этом сезоне значительного роста арендных ставок мы не ожидаем», — заключает Жукова.

Сейчас на рынке Москвы, по данным «Миэль», предлагается в аренду порядка 39 тыс. лотов, и предложение пока превышает спрос. Средняя арендная ставка для однокомнатных квартир составляет 35 тыс. руб. в месяц, для двухкомнатных — около 50 тыс. руб., для трехкомнатных — порядка 70 тыс. руб. По отношению к началу года ставки предложения существенно не изменились, уточнили риелторы.

«Яндекс» недавно оценил стоимость аренды жилья рядом с крупными вузами Москвы. Дешевле всего съемные квартиры в получасовой доступности от учебного заведения.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Хуснуллин назвал главные объекты культуры, которые строят в 2025 годуГород, 25 мар, 17:19
Как получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. ИнструкцияЖилье, 25 мар, 16:01
В «Домклик» назвали города, где снизились цены на апартаментыДеньги, 25 мар, 15:51
Дума одобрила закон о запрете изъятия сельхозземель для добычи ископаемыхЗагород, 25 мар, 15:19
Назван район Москвы, где аренда жилья в феврале подорожала почти на третьЖилье, 25 мар, 12:29
Динамика города и гармония природы: чем удивляет квартал Prime ParkГород, 25 мар, 11:02
Что будет с ценами на дачи в Подмосковье весной 2025 годаЗагород, 25 мар, 10:50
Аналитики оценили, когда ставки по ипотеке могут опуститься до 15%Деньги, 25 мар, 09:02
Доля ипотеки по льготным программам выросла почти в 1,5 раза за годДеньги, 25 мар, 08:00
В Думе предложили оформлять перепланировку в квартирах через «Госуслуги»Жилье, 24 мар, 19:54
В «Домклик» выяснили, где в Ленобласти самые дешевые и дорогие домаЗагород, 24 мар, 17:57
«Дом.РФ» заметил ускорение роста цен на новостройкиГород, 24 мар, 17:50
За год Москва одобрила строительство 3,5 млн кв. м жилья в промзонахГород, 24 мар, 16:59
Как сделать ландшафтный дизайн участка своими руками. ИнструкцияЗагород, 24 мар, 16:30
Главное Лента