Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы зафиксировали скачок спроса на аренду жилья в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы зафиксировали скачок спроса на аренду жилья в Москве

Пока предложение превышает спрос. Потенциальным нанимателям доступен выбор из порядка 39 тыс. квартир в столице
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В Москве растет спрос на арендное жилье: в июне 2023 года он был на 5–7% выше, чем в мае, а за две первые недели июля зафиксировано на 20% больше обращений потенциальных арендаторов, чем за весь июнь. Об этом сообщили аналитики риелторской компании «Миэль» (исследование есть у редакции).

«По нашей практике, старт высокого сезона на рынке городской аренды обычно приходится на последнюю неделю июля — начало августа и продолжается до середины, а то и до конца сентября. Любое снижение объема предложения ведет к росту цен. Стандартный осенний рост цен — 15%», — говорит управляющий директор сети «Миэль» Мария Жукова.

С начала пандемии COVID-19 арендный рынок в целом вышел из привычных сезонных циклов, добавляет эксперт. «Так, осенью 2020 года никакой динамики не было вообще, осенью 2021 года мы увидели 50%-ный скачок, а осенью 2022 года стоимость жилья снижалась. В этом сезоне значительного роста арендных ставок мы не ожидаем», — заключает Жукова.

Сейчас на рынке Москвы, по данным «Миэль», предлагается в аренду порядка 39 тыс. лотов, и предложение пока превышает спрос. Средняя арендная ставка для однокомнатных квартир составляет 35 тыс. руб. в месяц, для двухкомнатных — около 50 тыс. руб., для трехкомнатных — порядка 70 тыс. руб. По отношению к началу года ставки предложения существенно не изменились, уточнили риелторы.

«Яндекс» недавно оценил стоимость аренды жилья рядом с крупными вузами Москвы. Дешевле всего съемные квартиры в получасовой доступности от учебного заведения.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Госдума приняла закон о повышении размера штрафов за некачественные ЖКУ Деньги, 21 мая, 18:53
Госдума поддержала законопроект о продлении выплат на ипотеку многодетным Жилье, 21 мая, 17:05
В Госдуме одобрили бесплатную выдачу земли родственникам Героев России Жилье, 21 мая, 15:50
«Монблан» в Замоскворечье: изучаем новый ЖК от «Галс-Девелопмент» Город, 21 мая, 15:24
В Москве поменяют классификацию офисной недвижимости Город, 21 мая, 15:20
В Басманном районе Москвы построят новый музейный комплекс Город, 21 мая, 14:47
Названы районы Москвы с наибольшим подорожанием жилья бизнес-класса Жилье, 21 мая, 14:01
Россияне назвали суммы доходов от заработков на недвижимости Деньги, 21 мая, 12:46
Эксперты оценили изменение стоимости квартир до 28 кв. м в городах России Жилье, 21 мая, 12:34
Пять идей для инвестиций в недвижимость в 2024 году Мнения, 21 мая, 12:07
Каким будет ЖК «Северный порт» в Москве: детали мегапроекта Город, 21 мая, 11:00
Аренда жилья в Москве перестала дорожать: как долго это продлится Жилье, 21 мая, 10:30
Точки над «и»: как развиваются современные инфраструктурные проекты Отрасль, 21 мая, 10:30
Квартиры комфорт-класса по сельской ипотеке: чем интересен Доброград Загород, 21 мая, 10:00
Главное Лента