Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы самые популярные районы для аренды жилья в Москве
Жилье ,  
0 

Названы самые популярные районы для аренды жилья в Москве

На топ-5 районов приходится почти треть спроса на аренду жилья в Москве
Парк в московском районе Марьино
Парк в московском районе Марьино (Фото: Станислав Красильников/ ТАСС)

Самым популярным районом для аренды жилья в Москве стало Марьино, на этот район в Юго-Восточном административном округе (ЮВАО) приходится около 9% спроса. Такие данные по запросу «РБК-Недвижимости» предоставили в риелторской компании «Инком-Недвижимость». Спрос эксперты оценивали по числу запросов, которые поступали в компанию на подбор арендного жилья в конкретном районе на начало мая.

Отмечается, что жилой фонд в Марьино представлен как старыми домами, так и новостройками. Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в этом районе составляет 35–38 тыс. руб. в месяц.

На втором месте среди популярных для аренды жилья районов — Пресненский в Центральном административном округе (ЦАО), на который приходится 7% запросов. «В Пресненском районе высокий спрос в значительной степени со стороны работников «Москва-Сити» и очень большой объем предложения. Жилье здесь преимущественно высокобюджетное, но жилфонд представлен в том числе старыми пятиэтажками и брежневскими домами, поэтому можно найти варианты по цене от 50 тыс. руб.», — рассказала замдиректора управления аренды квартир компании «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова. В целом около 17% лотов центре Москвы относятся к массовому сегменту, то есть к категориям стандарт и комфорт, добавила эксперт.

Третье место у Кузьминок в ЮВАО с долей спроса в 6%. В этом районе в аренду представлено много квартир в пятиэтажках, выбор новостроек небольшой. Но и аренда здесь недорогая: наем однокомнатной квартиры в среднем от 27 тыс. руб.

В топ-5 районов также вошли Отрадное в Северо-Восточном административном округе (СВАО) и Измайлово в Восточном административном округе (ВАО). На каждый из этих районов приходится по 4% спроса. «Отрадное — спальный район с парками. Здесь много девятиэтажных панельных домов, пятиэтажек немного. Аренда в этом районе не самая дешевая — в среднем от 30–35 тыс. руб. за однокомнатную квартиру», — пояснила Оксана Полякова. Что касается Измайлово, то это зеленый район Москвы с парками и водоемами. Жилой фонд здесь широко представлен старыми домами, поэтому снять квартиру можно недорого — аренда однушки обойдется от 25–27 тыс. руб. в месяц, добавила эксперт.

Перечисленные районы традиционно интересны арендаторам и в прошлом году были в числе популярных, продолжила она. «Объем предложения и доли в общем спросе у этих районов меняются, так как востребованные квартиры быстро находят арендаторов и уходят из экспозиции. Но в среднем совокупно на эти локации приходится около 30% арендного спроса в Старой Москве», — отметила представитель компании.

По данным «Домклик», предоставленным пресс-службой Сбербанка, самым популярным районом среди пользователей сервиса по итогам апреля оказался Пресненский район. На него пришлось 4,3% просмотров, а средняя ставка аренды составила 281,4 тыс. руб. в месяц.

На втором месте Некрасовка в ЮВАО с долей потенциального спроса в 2,9% и средней ценой аренды 41,2 тыс. руб. Третье место занимает район Южное Бутово Юго-Западного административного округа (ЮЗАО). На него приходится 2,4% просмотров, средняя стоимость аренды жилья составляет 41,2 тыс. руб.

В пятерку лидеров также вошли Щукино (2,3%) и Даниловский район (2,3%). В топ-10 самых популярных для аренды жилья в Москве эксперты «Домклик» также относят Хамовники (2%), Хорошевский (2%), Басманный (1,9%) и Кузьминки (1,9%).

Ранее «Домклик» назвал районы Москвы с самой дешевой арендой жилья в апреле. Минимальные ставки долгосрочного найма жилья в столице в апреле — в Новой Москве, Зеленограде, Восточном и Юго-Восточном административных округах. Для расчетов были взяты данные по квартирам площадью 60 кв. м. В среднем по Москве такая квартира сейчас предлагается за 64 тыс. руб. в месяц, но в Троицком АО — за 41 тыс. руб., а в Зеленограде — за 42 тыс. руб. в месяц.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Какие интерьерные часы выбрать и где их разместить. Советы дизайнера Дизайн, 28 фев, 20:00
Инвестиции в недвижимость на Бали: как это работает и что нужно знать Деньги, 28 фев, 17:41
Ограничения ЦБ по ипотеке с 1 марта: кому будет труднее получить кредит Деньги, 28 фев, 17:40
ВТБ заявил об отмене комиссий для застройщиков по льготной ипотеке Деньги, 28 фев, 17:40
В горах Омана построят новый район с центром экстремальных видов спорта Жилье, 28 фев, 17:01
Банки заявили о росте первого взноса по ипотеке из-за ужесточений ЦБ Деньги, 28 фев, 15:38
У Нескучного сада построят жилой квартал премиум-класса: каким он будет Город, 28 фев, 14:33
Аналитики назвали города Подмосковья с наибольшим ростом цен на жилье Жилье, 28 фев, 13:51
Экспаты из стран БРИКС вместо западных: что арендуют иностранцы в Москве Жилье, 28 фев, 13:03
РБК опубликует четвертый рейтинг девелоперов офисной недвижимости России Отрасль, 28 фев, 09:45
В каких городах аренда жилья обойдется в разы дешевле платежей по ипотеке Деньги, 28 фев, 08:00
Эксперты оценили потребность россиян в частных домах Загород, 28 фев, 00:02
Названы районы Москвы, где вторичное жилье в 1,5 раза дороже новостроек Жилье, 27 фев, 20:16
Девелоперы отметили резкий рост себестоимости строительства жилья Отрасль, 27 фев, 19:46
Главное Лента