Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы зафиксировали скачок спроса на аренду жилья в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы зафиксировали скачок спроса на аренду жилья в Москве

Пока предложение превышает спрос. Потенциальным нанимателям доступен выбор из порядка 39 тыс. квартир в столице
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В Москве растет спрос на арендное жилье: в июне 2023 года он был на 5–7% выше, чем в мае, а за две первые недели июля зафиксировано на 20% больше обращений потенциальных арендаторов, чем за весь июнь. Об этом сообщили аналитики риелторской компании «Миэль» (исследование есть у редакции).

«По нашей практике, старт высокого сезона на рынке городской аренды обычно приходится на последнюю неделю июля — начало августа и продолжается до середины, а то и до конца сентября. Любое снижение объема предложения ведет к росту цен. Стандартный осенний рост цен — 15%», — говорит управляющий директор сети «Миэль» Мария Жукова.

С начала пандемии COVID-19 арендный рынок в целом вышел из привычных сезонных циклов, добавляет эксперт. «Так, осенью 2020 года никакой динамики не было вообще, осенью 2021 года мы увидели 50%-ный скачок, а осенью 2022 года стоимость жилья снижалась. В этом сезоне значительного роста арендных ставок мы не ожидаем», — заключает Жукова.

Сейчас на рынке Москвы, по данным «Миэль», предлагается в аренду порядка 39 тыс. лотов, и предложение пока превышает спрос. Средняя арендная ставка для однокомнатных квартир составляет 35 тыс. руб. в месяц, для двухкомнатных — около 50 тыс. руб., для трехкомнатных — порядка 70 тыс. руб. По отношению к началу года ставки предложения существенно не изменились, уточнили риелторы.

«Яндекс» недавно оценил стоимость аренды жилья рядом с крупными вузами Москвы. Дешевле всего съемные квартиры в получасовой доступности от учебного заведения.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Стоит ли покупать дачу в Подмосковье осенью 2023 года Загород, 11:53
Правительство предложило новые правила выплат сиротам на покупку жилья Жилье, 10:15
Какие районы Москвы выиграли из-за появления МСД. Видео Город, 10:10
Аналитики назвали города — лидеры по росту цен на новостройки Деньги, 09:46
Эксперты оценили обеспеченность российских городов новостройками Жилье, 27 сен, 18:37
Власти назвали сроки начала отопительного сезона в Подмосковье Жилье, 27 сен, 18:19
В Москве снизился выбор торговых помещений на первых этажах многоэтажек Город, 27 сен, 16:25
Поместье барабанщика Rolling Stones выставили на продажу за £7,95 млн Деньги, 27 сен, 14:58
Аренда жилья без договора: главные риски для квартиранта и собственника Жилье, 27 сен, 14:29
Риелторы назвали районы Новой Москвы с самым дешевым жильем Деньги, 27 сен, 14:07
«Яндекс» выяснил, где в центре Москвы самые низкие цены на аренду жилья Жилье, 27 сен, 12:26
Ипотека под 16%: банки массово повышают ставки по кредитам Деньги, 27 сен, 11:35
В России почти вдвое выросло предложение строящихся апартаментов Жилье, 27 сен, 10:25
Росреестр зафиксировал рекордное число сделок с эскроу в Москве Жилье, 27 сен, 09:25
Главное Лента