Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы зафиксировали скачок спроса на аренду жилья в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы зафиксировали скачок спроса на аренду жилья в Москве

Пока предложение превышает спрос. Потенциальным нанимателям доступен выбор из порядка 39 тыс. квартир в столице
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В Москве растет спрос на арендное жилье: в июне 2023 года он был на 5–7% выше, чем в мае, а за две первые недели июля зафиксировано на 20% больше обращений потенциальных арендаторов, чем за весь июнь. Об этом сообщили аналитики риелторской компании «Миэль» (исследование есть у редакции).

«По нашей практике, старт высокого сезона на рынке городской аренды обычно приходится на последнюю неделю июля — начало августа и продолжается до середины, а то и до конца сентября. Любое снижение объема предложения ведет к росту цен. Стандартный осенний рост цен — 15%», — говорит управляющий директор сети «Миэль» Мария Жукова.

С начала пандемии COVID-19 арендный рынок в целом вышел из привычных сезонных циклов, добавляет эксперт. «Так, осенью 2020 года никакой динамики не было вообще, осенью 2021 года мы увидели 50%-ный скачок, а осенью 2022 года стоимость жилья снижалась. В этом сезоне значительного роста арендных ставок мы не ожидаем», — заключает Жукова.

Сейчас на рынке Москвы, по данным «Миэль», предлагается в аренду порядка 39 тыс. лотов, и предложение пока превышает спрос. Средняя арендная ставка для однокомнатных квартир составляет 35 тыс. руб. в месяц, для двухкомнатных — около 50 тыс. руб., для трехкомнатных — порядка 70 тыс. руб. По отношению к началу года ставки предложения существенно не изменились, уточнили риелторы.

«Яндекс» недавно оценил стоимость аренды жилья рядом с крупными вузами Москвы. Дешевле всего съемные квартиры в получасовой доступности от учебного заведения.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Краснодарский край впервые обогнал Москву по спросу на жилье Жилье, 00:01
Семейную ипотеку продлят до 2030 года. Что это значит для рынка жилья Деньги, 29 фев, 18:48
Когда аренда жилья в Москве может подешеветь. 4 возможных варианта Жилье, 29 фев, 15:59
Путин заявил о расширении программы газификации на территории СНТ Загород, 29 фев, 15:13
Названы города, где за год сильнее всего подорожала аренда комнат Деньги, 29 фев, 14:36
Госдума рассмотрит изменение порядка проведения собраний дачников Загород, 29 фев, 13:27
Путин предложил продлить программу маткапитала до 2030 года Деньги, 29 фев, 13:20
Путин предложил продлить семейную ипотеку до 2030 года Деньги, 29 фев, 13:01
От Сиднея до Парижа: 5 жилых проектов с удивительным озеленением Город, 29 фев, 11:15
В 2023 году россияне вложили в покупку жилья ₽18 трлн Деньги, 29 фев, 11:00
Аналитики назвали десятку районов Москвы с самым дешевым жильем Жилье, 29 фев, 10:32
Какие интерьерные часы выбрать и где их разместить. Советы дизайнера Дизайн, 28 фев, 20:00
Инвестиции в недвижимость на Бали: как это работает и что нужно знать Деньги, 28 фев, 17:41
ВТБ заявил об отмене комиссий для застройщиков по льготной ипотеке Деньги, 28 фев, 17:40
Главное Лента