Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Теплый пол под ламинат: виды, способы монтажа и какой выбрать Жилье, 22 сен, 17:42
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 22 сен, 17:26
Кабмин утвердил новый порядок переселения из аварийных домов Жилье, 22 сен, 15:52
ВТБ выдал рекордный объем ипотеки до повышения ставок Деньги, 22 сен, 15:30
«Домклик» составил портрет покупателей частных домов в ипотеку Загород, 22 сен, 13:26
Росреестр оценил число переоформленных старых прав на жилье в Москве Жилье, 22 сен, 12:45
Жилье в Азербайджане: как купить и сколько стоит Деньги, 22 сен, 12:08
Власти Москвы назвали округа — лидеры по вводу недвижимости с начала года Город, 22 сен, 11:40
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье Деньги, 22 сен, 09:54
Премиальный офисный квартал STONE Ходынка. Главное о проекте Недвижимость, 21 сен, 20:26
Эксперты подсчитали, как выросла сумма первого взноса по ипотеке в России Деньги, 21 сен, 18:20
Россияне стали чаще покупать залоговую недвижимость Деньги, 21 сен, 16:35
Названы топ-10 популярных стран для покупки жилья у россиян в 2023 году Жилье, 21 сен, 15:40
«Сбер» оценил, сколько россияне готовы потратить на жилье Жилье, 21 сен, 12:51
Дума приняла закон о защите покупателей жилья при недействительной сделке
Жилье ,  
0 

Дума приняла закон о защите покупателей жилья при недействительной сделке

Если транзакция признана недействительной из-за банкротства продавца, то уплаченные деньги будут передавать покупателю, минуя конкурсную массу
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Депутаты Государственной думы приняли в окончательном, третьем чтении закон, защищающий права граждан, которые из-за признания сделки купли-продажи недвижимости недействительной при банкротстве продавца утрачивают единственное жилье.

Закон вносит изменения в ст. 61-6 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» и предусматривает, что в случае банкротства продавца средства, которые были уплачены за жилое помещение, должны быть возвращены покупателю, минуя конкурсную массу. До перечисления средств покупатель, а также члены семьи, проживающие с ним, сохраняют за собой право пользоваться этим помещением.

Принятый закон также предоставляет покупателю право выкупа жилого помещения до его выставления на торги. Но даже если гражданин не участвовал в торгах, он имеет право в течение десяти рабочих дней с даты подписания протокола об их результатах заключить договор купли-продажи жилья по цене, определенной по итогам торгов и указанной в протоколе.

В феврале 2022 года Конституционный суд России уточнил порядок изъятия жилья у покупателей в случае банкротства банка, на торгах у которого приобретена недвижимость. Высшая судебная инстанция пришла к выводу, что законодательство требует поправок, защищающих права таких покупателей на возврат денег, если банк впоследствии оспорит сделку.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента