Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы оценили сокращение проектов новостроек в Москве за год
Жилье ,  
0 

Риелторы оценили сокращение проектов новостроек в Москве за год

Количество новых проектов на столичном рынке новостроек почти на треть уступило аналогичному периоду прошлого года. Самое значительное падение зафиксировано в бизнес-классе
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В первом полугодии на рынке новостроек Москвы начались продажи в 37 новостройках и проектах реконструкции. Это на 31,5% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

Самое значительное сокращение числа проектов зафиксировано в премиум-классе. За шесть месяцев этого года на рынок вышло пять проектов, что на 50% меньше первого полугодия 2022 года (десять проектов).

Вторым по снижению числа проектов стал бизнес-класс. В первом полугодии 2023 года в этом сегменте начались продажи в восьми проектах, что на 38,4% меньше аналогичного периода прошлого года (13 проектов). В столичных новостройках массового сегмента сокращение составило 33,3%, с 27 до 18 проектов.

Рост отмечен только в элитном сегменте, где в январе — июне на рынок вышло шесть проектов. Это на 50% больше января — июня прошлого года (четыре проекта).

По округам распределение новых жилых комплексов, вышедших в продажу в этом году, выглядит следующим образом:

  • Центральный АО — 12 проектов;
  • Новомосковский АО — пять;
  • Южный и Юго-Восточный АО — по четыре;
  • Западный и Юго-Западный АО — по три комплекса;
  • Северный и Восточный АО — по два;
  • Северо-Западный и Северо-Восточный АО — по одному комплексу.

«Сокращение выхода на рынок новых жилых и апарт-комплексов обусловлено в первую очередь последствиями обвала спроса в конце 2022 года. Многие девелоперы были вынуждены скорректировать планы из-за удорожания проектного финансирования. Кроме того, на ситуацию повлияла возникшая на первичном рынке угроза затоваривания. Застройщики аккуратнее выводили в продажу новые объемы, чтобы достичь восстановления баланса спроса и предложения», — комментирует управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По данным «Метриума», с начала 2023 года максимальное увеличение объема предложения на столичном рынке новостроек зафиксировано в районах Войковский (рост в 6,77 раза), Бутырский (рост в 2,38 раза) и Царицыно (рост в 2,34 раза).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Краснодарский край впервые обогнал Москву по спросу на жилье Жилье, 00:01
Семейную ипотеку продлят до 2030 года. Что это значит для рынка жилья Деньги, 29 фев, 18:48
Когда аренда жилья в Москве может подешеветь. 4 возможных варианта Жилье, 29 фев, 15:59
Путин заявил о расширении программы газификации на территории СНТ Загород, 29 фев, 15:13
Названы города, где за год сильнее всего подорожала аренда комнат Деньги, 29 фев, 14:36
Госдума рассмотрит изменение порядка проведения собраний дачников Загород, 29 фев, 13:27
Путин предложил продлить программу маткапитала до 2030 года Деньги, 29 фев, 13:20
Путин предложил продлить семейную ипотеку до 2030 года Деньги, 29 фев, 13:01
От Сиднея до Парижа: 5 жилых проектов с удивительным озеленением Город, 29 фев, 11:15
В 2023 году россияне вложили в покупку жилья ₽18 трлн Деньги, 29 фев, 11:00
Аналитики назвали десятку районов Москвы с самым дешевым жильем Жилье, 29 фев, 10:32
Какие интерьерные часы выбрать и где их разместить. Советы дизайнера Дизайн, 28 фев, 20:00
Инвестиции в недвижимость на Бали: как это работает и что нужно знать Деньги, 28 фев, 17:41
ВТБ заявил об отмене комиссий для застройщиков по льготной ипотеке Деньги, 28 фев, 17:40
Главное Лента