Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы оценили сокращение проектов новостроек в Москве за год
Жилье ,  
0 

Риелторы оценили сокращение проектов новостроек в Москве за год

Количество новых проектов на столичном рынке новостроек почти на треть уступило аналогичному периоду прошлого года. Самое значительное падение зафиксировано в бизнес-классе
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В первом полугодии на рынке новостроек Москвы начались продажи в 37 новостройках и проектах реконструкции. Это на 31,5% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

Самое значительное сокращение числа проектов зафиксировано в премиум-классе. За шесть месяцев этого года на рынок вышло пять проектов, что на 50% меньше первого полугодия 2022 года (десять проектов).

Вторым по снижению числа проектов стал бизнес-класс. В первом полугодии 2023 года в этом сегменте начались продажи в восьми проектах, что на 38,4% меньше аналогичного периода прошлого года (13 проектов). В столичных новостройках массового сегмента сокращение составило 33,3%, с 27 до 18 проектов.

Рост отмечен только в элитном сегменте, где в январе — июне на рынок вышло шесть проектов. Это на 50% больше января — июня прошлого года (четыре проекта).

По округам распределение новых жилых комплексов, вышедших в продажу в этом году, выглядит следующим образом:

  • Центральный АО — 12 проектов;
  • Новомосковский АО — пять;
  • Южный и Юго-Восточный АО — по четыре;
  • Западный и Юго-Западный АО — по три комплекса;
  • Северный и Восточный АО — по два;
  • Северо-Западный и Северо-Восточный АО — по одному комплексу.

«Сокращение выхода на рынок новых жилых и апарт-комплексов обусловлено в первую очередь последствиями обвала спроса в конце 2022 года. Многие девелоперы были вынуждены скорректировать планы из-за удорожания проектного финансирования. Кроме того, на ситуацию повлияла возникшая на первичном рынке угроза затоваривания. Застройщики аккуратнее выводили в продажу новые объемы, чтобы достичь восстановления баланса спроса и предложения», — комментирует управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По данным «Метриума», с начала 2023 года максимальное увеличение объема предложения на столичном рынке новостроек зафиксировано в районах Войковский (рост в 6,77 раза), Бутырский (рост в 2,38 раза) и Царицыно (рост в 2,34 раза).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Столетний особняк в центре Москвы выставили на аукцион Город, 15:17
Для жизни и для инвестиций: чем привлекательны брендированные резиденции Деньги, 14:59
Квартиры в Москве дешевеют с апреля: сохранится ли этот тренд летом Жилье, 13:20
Сергей Ерёмкин, «Авито» — про спрос на однушки, бум ИЖС и другие тренды Жилье, 11:37
ВТБ вычислил новую схему мошенничества с ипотекой Деньги, 11:36
Названы районы Москвы с наибольшими темпами роста цен на вторичное жилье Жилье, 11:14
Двойники, похитители и китайцы: новые мошеннические схемы с жильем в Сети Жилье, 10:10
Росреестр зафиксировал два рекорда по онлайн-сделкам с жильем в Москве Жилье, 09:24
Какие бывают размеры постельного белья и как их правильно выбрать Дом, 16 июн, 10:00
ВТБ второй раз за месяц повысит ставки по ипотеке Деньги, 14 июн, 21:00
«Домклик» сообщил о рекордном спросе на льготную ипотеку в мае Деньги, 14 июн, 18:00
В России вырос уровень цифровизации городов Город, 14 июн, 17:44
Эксперты предупредили о проблемах с продажей 70% квартир в Москве Жилье, 14 июн, 14:41
Бывший дом Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £19,5 млн Деньги, 14 июн, 14:01
Главное Лента