Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты оценили годовой рост предложения в новостройках Москвы
Жилье ,  
0 

Эксперты оценили годовой рост предложения в новостройках Москвы

За последний год экспозиция увеличилась примерно на четверть. В мае на первичном рынке Старой Москвы продавалось 109 проектов
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В мае 2023 года в массовом сегменте новостроек Старой Москвы в реализации находились 109 проектов с квартирами и апартаментами. Суммарный объем предложения на конец квартала составил 23,4 тыс. лотов (21,2 тыс. — квартиры и 2,2 тыс. — апартаменты). Это на 1,1% меньше апрельского показателя, но на 25,8% больше, чем в мае 2022-го, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков риелторской компании «Метриум». Статистика не включает ЦАО, где нет новостроек массового ценового сегмента.

Первое место по объему предложения в массовом сегменте занимает Западный административный округ — 4,2 тыс. объектов. Второе место занимает Южный (3,7 тыс. лотов), а третье — Северо-Восточный (3,4 тыс. лотов) АО. Наименьший объем предложения сконцентрирован в Зеленоградском округе — 400 объектов.

В структуре предложения в столичных новостройках массового сегмента первое место занимают однокомнатные квартиры — на них пришлось 38%. На втором месте — двухкомнатные квартиры с показателем 27,6%, на третьем — студии (24,9%). Далее следуют трешки (9,1%) и квартиры, в которых четыре и более комнат (0,4%).

Структура предложения первичной недвижимости массового сегмента Москвы по округам. Май 2023 года
Структура предложения первичной недвижимости массового сегмента Москвы по округам. Май 2023 года (Фото: «Метриум»)

Средняя цена 1 кв. м в мае этого года составила 283,08 тыс. руб. (+0,1% за месяц, +1,3% за год). Наиболее высокая средняя цена «квадрата» в массовом сегменте зафиксирована в Западном административном округе (319 тыс. руб.), а также в Северо-Западном (287 тыс. руб.) и Восточном (286 тыс. руб.) АО. Наиболее доступные новостройки по цене «квадрата» находятся в ЗелАО (208 тыс. руб.) и ЮЗАО (251 тыс. руб.).

По данным «Метриума», в конце 2022 года предложение новостроек массового сегмента в Москве достигло рекорда. На первичном рынке Старой и Новой Москвы экспонировалось в общей сложности 44,5 тыс. квартир и апартаментов.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим предложением жилья Жилье, 17:18
Когда включат отопление в Москве в 2023 году Город, 15:51
В России отмечен рекордный объем вложений в коммерческую недвижимость Деньги, 15:00
Верховный суд уточнил ответственность за ненадлежащее качество мебели Жилье, 14:04
Что ждет вторичный рынок жилья после повышения ключевой ставки Жилье, 13:35
В Мосгордуме поддержали законопроект о протоколах за нарушение тишины Жилье, 13:10
В России резко вырастет объем устаревающего жилья. Что это значит Жилье, 11:00
Осень им к лицу: набережные, где можно радоваться жизни круглый год Город, 10:00
Росреестр сообщил об абсолютном ипотечном рекорде на рынке жилья Москвы Деньги, 09:18
Теплый пол под ламинат: виды, способы монтажа и какой выбрать Жилье, 22 сен, 17:42
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 22 сен, 17:26
Кабмин утвердил новый порядок переселения из аварийных домов Жилье, 22 сен, 15:52
ВТБ выдал рекордный объем ипотеки до повышения ставок Деньги, 22 сен, 15:30
«Домклик» составил портрет покупателей частных домов в ипотеку Загород, 22 сен, 13:26
Главное Лента