Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты оценили годовой рост предложения в новостройках Москвы
Жилье ,  
0 

Эксперты оценили годовой рост предложения в новостройках Москвы

За последний год экспозиция увеличилась примерно на четверть. В мае на первичном рынке Старой Москвы продавалось 109 проектов
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В мае 2023 года в массовом сегменте новостроек Старой Москвы в реализации находились 109 проектов с квартирами и апартаментами. Суммарный объем предложения на конец квартала составил 23,4 тыс. лотов (21,2 тыс. — квартиры и 2,2 тыс. — апартаменты). Это на 1,1% меньше апрельского показателя, но на 25,8% больше, чем в мае 2022-го, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков риелторской компании «Метриум». Статистика не включает ЦАО, где нет новостроек массового ценового сегмента.

Первое место по объему предложения в массовом сегменте занимает Западный административный округ — 4,2 тыс. объектов. Второе место занимает Южный (3,7 тыс. лотов), а третье — Северо-Восточный (3,4 тыс. лотов) АО. Наименьший объем предложения сконцентрирован в Зеленоградском округе — 400 объектов.

В структуре предложения в столичных новостройках массового сегмента первое место занимают однокомнатные квартиры — на них пришлось 38%. На втором месте — двухкомнатные квартиры с показателем 27,6%, на третьем — студии (24,9%). Далее следуют трешки (9,1%) и квартиры, в которых четыре и более комнат (0,4%).

Структура предложения первичной недвижимости массового сегмента Москвы по округам. Май 2023 года
Структура предложения первичной недвижимости массового сегмента Москвы по округам. Май 2023 года

Средняя цена 1 кв. м в мае этого года составила 283,08 тыс. руб. (+0,1% за месяц, +1,3% за год). Наиболее высокая средняя цена «квадрата» в массовом сегменте зафиксирована в Западном административном округе (319 тыс. руб.), а также в Северо-Западном (287 тыс. руб.) и Восточном (286 тыс. руб.) АО. Наиболее доступные новостройки по цене «квадрата» находятся в ЗелАО (208 тыс. руб.) и ЮЗАО (251 тыс. руб.).

По данным «Метриума», в конце 2022 года предложение новостроек массового сегмента в Москве достигло рекорда. На первичном рынке Старой и Новой Москвы экспонировалось в общей сложности 44,5 тыс. квартир и апартаментов.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Сбер» выделил Sminex ₽50 млрд на строительство жилья в центре Москвы Отрасль, 12 июл, 18:58
Риелторы спрогнозировали снижение цен на столичное жилье осенью Деньги, 12 июл, 17:11
Как избавиться от сорняков на участке Загород, 12 июл, 14:36
Дженнифер Лопес и Бен Аффлек выставили на продажу особняк в Беверли-Хиллз Деньги, 12 июл, 13:45
В Госдуму внесли проект о новых штрафах за борщевик Жилье, 12 июл, 13:27
Как создать идеальный интерьер для кота Дизайн, 12 июл, 11:43
Названы районы Москвы с самыми подешевевшими за 2024 год новостройками Жилье, 12 июл, 10:15
Названы города, которые обеспечены торговыми центрами лучше Москвы Город, 11 июл, 19:40
В Минстрое рассказали о мерах поддержки строительства частных домов Загород, 11 июл, 19:07
Налоговые изменения и их влияние на инвестиции в недвижимость в России Мнения, 11 июл, 17:00
Видеонаблюдение в новых комплексах light industrial: склад, офис, шоурум Новости компаний, 11 июл, 16:19
Эксперты составят рейтинг топ-100 девелоперских компаний России Отрасль, 11 июл, 16:11
«Домклик» зафиксировал рост доли льготной ипотеки до рекордных 76% Деньги, 11 июл, 16:01
Дом рок-музыканта Тома Петти в Малибу выставили на продажу за $19 млн Деньги, 11 июл, 15:35
Главное Лента