Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты оценили годовой рост предложения в новостройках Москвы
Жилье ,  
0 

Эксперты оценили годовой рост предложения в новостройках Москвы

За последний год экспозиция увеличилась примерно на четверть. В мае на первичном рынке Старой Москвы продавалось 109 проектов
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В мае 2023 года в массовом сегменте новостроек Старой Москвы в реализации находились 109 проектов с квартирами и апартаментами. Суммарный объем предложения на конец квартала составил 23,4 тыс. лотов (21,2 тыс. — квартиры и 2,2 тыс. — апартаменты). Это на 1,1% меньше апрельского показателя, но на 25,8% больше, чем в мае 2022-го, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков риелторской компании «Метриум». Статистика не включает ЦАО, где нет новостроек массового ценового сегмента.

Первое место по объему предложения в массовом сегменте занимает Западный административный округ — 4,2 тыс. объектов. Второе место занимает Южный (3,7 тыс. лотов), а третье — Северо-Восточный (3,4 тыс. лотов) АО. Наименьший объем предложения сконцентрирован в Зеленоградском округе — 400 объектов.

В структуре предложения в столичных новостройках массового сегмента первое место занимают однокомнатные квартиры — на них пришлось 38%. На втором месте — двухкомнатные квартиры с показателем 27,6%, на третьем — студии (24,9%). Далее следуют трешки (9,1%) и квартиры, в которых четыре и более комнат (0,4%).

Структура предложения первичной недвижимости массового сегмента Москвы по округам. Май 2023 года
Структура предложения первичной недвижимости массового сегмента Москвы по округам. Май 2023 года

Средняя цена 1 кв. м в мае этого года составила 283,08 тыс. руб. (+0,1% за месяц, +1,3% за год). Наиболее высокая средняя цена «квадрата» в массовом сегменте зафиксирована в Западном административном округе (319 тыс. руб.), а также в Северо-Западном (287 тыс. руб.) и Восточном (286 тыс. руб.) АО. Наиболее доступные новостройки по цене «квадрата» находятся в ЗелАО (208 тыс. руб.) и ЮЗАО (251 тыс. руб.).

По данным «Метриума», в конце 2022 года предложение новостроек массового сегмента в Москве достигло рекорда. На первичном рынке Старой и Новой Москвы экспонировалось в общей сложности 44,5 тыс. квартир и апартаментов.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Новая эра офисов: как изменились рабочие пространства и почему это важноМнения, 18:54
Минцифры отменило лимиты для банков по объему выдачи IT-ипотекиЖилье, 16:33
«Дом.РФ» сообщил, где вторичное жилье стоит дороже новостроекДеньги, 15:48
Москва вошла в топ-5 городов мира по цене элитного жильяЖилье, 15:20
Доля новостроек с полной отделкой в Москве упала до минимума с 2018 годаЖилье, 13:50
Что нужно сделать за три года освоения земельного участка. ПереченьЗагород, 13:33
«Госуслуги Дом» рассказали, как молодежь решает проблемы с ЖКХЖилье, 12:20
За пять лет суды в Москве признали самостроями более 1,2 тыс. объектовГород, 11:34
Куда москвичи поедут на майские праздники в 2025 годуЖилье, 11:20
Названы города-спутники Москвы — лидеры по росту цен на жилье за годЖилье, 09:45
Что такое спанбонд, каким он бывает и для чего используетсяЖилье, 26 апр, 10:03
День садовода и огородника: когда и кто отмечает в 2025 годуЗагород, 26 апр, 09:40
Набиуллина объяснила, почему отмена комиссий не снизит выдачу ипотекиДеньги, 25 апр, 17:50
МВД раскрыло крупную мошенническую схему с маткапиталомЖилье, 25 апр, 15:18
Главное Лента