Жилье , 29 июн, 09:00

Названы города с наибольшим снижением спроса на новостройки

Во втором квартале 2023 года спрос на рынке новостроек заметнее всего снизился в Барнауле, Томске и Ульяновске. А вот Москва на втором месте по росту спроса

Барнаул лидирует среди крупных городов по снижению спроса на жилье в новостройках во втором квартале 2023 года (Фото: Shutterstock)

Во втором квартале 2023 года спрос на новостройки в крупных городах России (от 500 тыс. человек) снизился по сравнению с первым кварталом в среднем на 6%. Снижение спроса зафиксировано в 25 городах из 33, при этом в семи спрос вырос, а в одном остался без изменений, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков платформы «Авито Недвижимость».

Первое место по темпам снижения спроса на квартиры в новостройках занял Барнаул, здесь зафиксировано падение на 22%. Второе место у Томска, где за три месяца спрос на новостройки сократился на 20%, на третьей позиции Ульяновск (–19%). Четвертое место с падением спроса на 18% разделили Казань, Санкт-Петербург, Севастополь и Тула. Замыкает первую пятерку рейтинга Киров, где спрос на жилье в новостройках упал на 14%.

Лидером по росту спроса стал Новосибирск (+26%), на втором месте Москва (+12%), замыкает первую тройку Краснодар (+9%), уточнили в «Авито Недвижимости».

Динамика спроса на жилье в новостройках во втором квартале 2023 года по сравнению с первым кварталом

Город	Изменение спроса за квартал
Барнаул	-22%

Томск	-20%

Ульяновск	-19%

Казань	-18%

Санкт-Петербург	-18%

Севастополь	-18%

Тула	-18%

Киров	-14%

Иркутск	-13%

Саратов	-13%

Пермь	-11%

Рязань	-10%

Омск	-9%

Волгоград	-8%

Ижевск	-8%

Ростов-на-Дону	-8%

Ставрополь	-7%

Тюмень	-7%

Уфа	-7%

Челябинск	-5%

Нижний Новгород	-4%

Самара	-3%

Ярославль	-3%

Воронеж	-2%

Красноярск	-1%

Симферополь	0%

Сочи	+3%

Екатеринбург	+4%

Брянск	+5%

Калининград	+9%

Краснодар	+9%

Москва	+12%

Новосибирск	+26%

Данные: «Авито Недвижимость»

«Девелоперские проекты обычно имеют цикл в несколько лет, поэтому на рынок продолжает выходить жилье, которое проектировалось и строилось с учетом спроса на объекты в 2020–2021 годах. Сложившаяся ситуация, когда дисбаланс предложения и спроса усиливается, будет и дальше формировать рынок покупателя. А застройщики в таких условиях вынуждены стимулировать интерес к своим объектам с помощью скидок и акций: от беспроцентной рассрочки и субсидирования ипотеки до сертификатов на машино-места, кладовые помещения и мебель», — комментирует руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

По данным компании «Бест-Новострой», первую тройку по росту предложения жилья на первичном рынке с начала года составили Омск, Волгоград и Краснодар.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Автор

Георгий Трушин

rbc.group

Риелторы назвали города — спутники Москвы с самым дешевым жильем

Эксперты назвали города — лидеры по росту предложения жилья в 2023 году

Названы города, где жилье чаще всего продается по акциям от застройщика