Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты оценили годовой рост предложения в новостройках Москвы
Жилье ,  
0 

Эксперты оценили годовой рост предложения в новостройках Москвы

За последний год экспозиция увеличилась примерно на четверть. В мае на первичном рынке Старой Москвы продавалось 109 проектов
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В мае 2023 года в массовом сегменте новостроек Старой Москвы в реализации находились 109 проектов с квартирами и апартаментами. Суммарный объем предложения на конец квартала составил 23,4 тыс. лотов (21,2 тыс. — квартиры и 2,2 тыс. — апартаменты). Это на 1,1% меньше апрельского показателя, но на 25,8% больше, чем в мае 2022-го, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков риелторской компании «Метриум». Статистика не включает ЦАО, где нет новостроек массового ценового сегмента.

Первое место по объему предложения в массовом сегменте занимает Западный административный округ — 4,2 тыс. объектов. Второе место занимает Южный (3,7 тыс. лотов), а третье — Северо-Восточный (3,4 тыс. лотов) АО. Наименьший объем предложения сконцентрирован в Зеленоградском округе — 400 объектов.

В структуре предложения в столичных новостройках массового сегмента первое место занимают однокомнатные квартиры — на них пришлось 38%. На втором месте — двухкомнатные квартиры с показателем 27,6%, на третьем — студии (24,9%). Далее следуют трешки (9,1%) и квартиры, в которых четыре и более комнат (0,4%).

Структура предложения первичной недвижимости массового сегмента Москвы по округам. Май 2023 года
Структура предложения первичной недвижимости массового сегмента Москвы по округам. Май 2023 года (Фото: «Метриум»)

Средняя цена 1 кв. м в мае этого года составила 283,08 тыс. руб. (+0,1% за месяц, +1,3% за год). Наиболее высокая средняя цена «квадрата» в массовом сегменте зафиксирована в Западном административном округе (319 тыс. руб.), а также в Северо-Западном (287 тыс. руб.) и Восточном (286 тыс. руб.) АО. Наиболее доступные новостройки по цене «квадрата» находятся в ЗелАО (208 тыс. руб.) и ЮЗАО (251 тыс. руб.).

По данным «Метриума», в конце 2022 года предложение новостроек массового сегмента в Москве достигло рекорда. На первичном рынке Старой и Новой Москвы экспонировалось в общей сложности 44,5 тыс. квартир и апартаментов.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Спад рыночной и рост льготной: «Дом.РФ» оценил спрос на ипотеку Деньги, 15 апр, 18:52
Виллы от Bentley Home: каким получился проект в элитном районе Дубая Деньги, 15 апр, 16:12
Россияне назвали самые желанные места России для весенних путешествий Город, 15 апр, 15:11
Кабмин разрешил семьям мобилизованных не оплачивать за них воду и газ Жилье, 15 апр, 14:24
Доля незанятых офисных площадей в Москве снизилась до минимума за 10 лет Город, 15 апр, 13:50
Россияне стали реже покупать недвижимость для иммиграции Деньги, 15 апр, 13:19
Долговая нагрузка и первый взнос: как увеличить шансы на ипотеку в 2024-м Деньги, 15 апр, 13:10
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье бизнес-класса Жилье, 15 апр, 11:53
Собянин назвал объем застройки по программе комплексного развития Город, 15 апр, 11:24
«О хороших проектах люди узнают быстро» — Юрий Матвеев, .Sense Жилье, 15 апр, 11:00
Число сделок с элитным жильем в Москве за год выросло на 60% Жилье, 15 апр, 10:51
Росреестр сообщил о рекорде по онлайн-сделкам с жильем в Москве Жилье, 15 апр, 09:16
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Город, 12 апр, 16:05
В ГД внесли документ об обязательном участии россиян в благоустройстве Город, 12 апр, 14:19
Главное Лента