Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы мегаполисы России с наибольшими темпами роста цен на новостройки
Жилье ,  
0 

Названы мегаполисы России с наибольшими темпами роста цен на новостройки

Первую тройку городов-миллионников, где во втором квартале 2023 года сильнее всего подорожали новостройки, составили Нижний Новгород, Воронеж и Красноярск. Москва на 14-м месте рейтинга со снижением на 0,7%
Во втором квартале этого года Нижний Новгород занял первое место среди городов-миллионников по росту цен на новостройки
Во втором квартале этого года Нижний Новгород занял первое место среди городов-миллионников по росту цен на новостройки (Фото: Shutterstock)

Нижний Новгород занял первое место в рейтинге городов-миллионников по темпам роста цены 1 кв. м на рынке новостроек во втором квартале 2023 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы «Авито Недвижимость». С конца марта средняя цена «квадрата» на первичном рынке выросла на 5,8%, до 135,6 тыс. руб.

Второе место досталось Воронежу, где цена за квартал поднялась на 5,3%, до 97,5 тыс. руб. Третье место у Красноярска (+4,3%, до 113,7 тыс. руб.), на четвертом месте Пермь (+3,8%, до 110,4 тыс. руб.). Пятое место с приростом средней цены «квадрата» на 3% разделили Ростов-на-Дону (до 109,1 тыс. руб.) и Челябинск (до 82,4 тыс. руб.).

Отрицательная динамика цен зафиксирована во втором квартале в четырех миллионниках. Максимальное снижение отмечено в Уфе (–2,4%, до 122 тыс. руб.). В Москве средняя цена 1 кв. м уменьшилась на 0,7%, до 293,1 тыс. руб., уточняют в «Авито Недвижимости».

Динамика средней цены 1 кв. м на рынке новостроек в городах-миллионниках во втором квартале 2023 года

Город Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2023 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м во втором квартале 2023 года, тыс. руб. Динамика
Нижний Новгород 128,2 135,6 +5,8%
Воронеж 92,5 97,5 +5,3%
Красноярск 109 113,7 +4,3%
Пермь 106,4 110,4 +3,8%
Ростов-на-Дону 106 109,1 +3%
Челябинск 80 82,4 +3%
Екатеринбург 120,3 123,2 +2,4%
Волгоград 90,8 92,7 +2,1%
Казань 155,2 158,2 +2%
Самара 91,5 93,3 +2%
Краснодар 148,5 149,1 +0,4%
Новосибирск 122,2 122,6 +0,3%
Омск 105,5 105 -0,4%
Москва 295,2 293,1 -0,7%
Санкт-Петербург 212,5 208,9 -1,7%
Уфа 125,1 122 -2,4%

Данные: «Авито Недвижимость»

По словам руководителя направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрия Алексеева, первичные рынки в городах, где во втором квартале зафиксирован наибольший рост цен, небольшие. Поэтому ценовые колебания ощущаются сильнее. Что касается миллионников, где произошло снижение цен, то в них есть дисбаланс между спросом и предложением. Например, в Уфе за последний квартал количество квартир в новостройках увеличилось на 25%. Перенасыщение рынка недвижимости новым жильем обычно приводит к снижению цен, резюмирует эксперт.

По данным «Бест-Новостроя», в апреле 2023 года тройку лидеров по годовому приросту цен на квартиры в новостройках среди городов-миллионников составили Пермь, Омск и Челябинск. Москва заняла в этом рейтинге девятое место.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Саудовской Аравии построят курорт в футуристическом стиле Город, 22 фев, 17:53
Названа доля россиян, считающих родителей обязанными купить детям жилье Жилье, 22 фев, 15:17
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 22 фев, 14:57
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 22 фев, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 22 фев, 13:01
Сбербанк изменил процедуру продажи залоговых объектов для собственников Деньги, 22 фев, 12:13
В Москве выросла кадастровая стоимость. Как изменится налог на квартиры Деньги, 22 фев, 10:52
Что построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 22 фев, 10:46
ГД одобрила проект о борьбе с борщевиком для владельцев участков Загород, 21 фев, 18:15
Госдума одобрила внесение в реестр недвижимости сведений о бывшей семье Жилье, 21 фев, 17:57
Как будет выглядеть офис «Сибура» на месте элитного долгостроя в Москве Город, 21 фев, 16:29
Где в Москве в 2024 году построят больше всего жилья. Список районов и ЖК Жилье, 21 фев, 15:39
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратить Деньги, 21 фев, 13:22
Актриса Эмма Стоун продала дом в Лос-Анджелесе за $4,3 млн Деньги, 21 фев, 12:50
Главное Лента