Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали районы Москвы с самыми дорогими квартирами
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали районы Москвы с самыми дорогими квартирами

Лидируют по стоимости элитного жилья Хамовники, Якиманка и Пресненский район столицы
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам мая 2023 года статус лидера по средней стоимости элитных квартир на вторичном рынке среди районов Москвы вернулся к Хамовникам. С августа 2022 года локация занимала второе место, уступая Якиманке, следует из предоставленного редакции исследования риелторской компании Kalinka Ecosystem.

Средняя стоимость 1 кв. м элитного вторичного жилья в Хамовниках составила 1,466 млн руб. (+15% за год). В компании уточняют, что статистика по Хамовникам включает данные по дорогим локациям Остоженки и Пречистенки. Эти территории входят в административные границы района, но некоторыми агентствами элитной недвижимости выделяются в отдельный субрайон.

Предыдущий лидер — район Якиманка — возглавлял рейтинг с августа 2022 года. В мае 2023 года район сместился на вторую позицию с показателем 1,402 млн руб. за 1 кв. м (+16% за год). На третьем месте, как и раньше, расположился Пресненский район со средней ценой предложения 1,366 млн руб. за 1 кв. м (+24% за год), говорится в исследовании.

Фото: Kalinka

За год снижение средней цены на вторичном рынке было зафиксировано лишь в пяти районах (все вне ЦАО): максимальное снижение наблюдалось в Хорошево-Мневники (–39%) и Донском районе (–14%). Между тем в большинстве районов за год был зафиксирован рост цен. Максимальный прирост стоимости за год произошел в Красносельском (+40%) и Пресненском (+24%) районах. В среднем прирост цен составил за год 14%.

На показатель средней стоимости в рублях и его динамику, как поясняют в Kalinka Ecosystem, продолжают оказывать влияние общая экономическая нестабильность, снижение спроса, а также насыщение рынка новым предложением. Несмотря на резкое ослабление рубля в начале года, 2023 год продолжает тренд прошлого года — сокращение доли лотов, экспонируемых в иностранной валюте, добавляют риелторы.

Аналитики Intermark Real Estate недавно сообщали, что в Москве вырос спрос на аренду элитного жилья из-за возврата релокантов. Как отмечают эксперты, переехавшие в южные страны состоятельные россияне возвращаются накануне летнего сезона, арендуя высокобюджетное жилье в столице.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В «Домклик» оценили ипотечный спрос в апреле 2025 годаДеньги, 17:33
«Дом.РФ» оценил продажи жилья в новостройках России с начала годаОтрасль, 14:08
Обновлен список запрещенных к содержанию дома животных. Кто в него вошелЖилье, 13:13
7 советов, как проверить дачу перед покупкойЗагород, 12:53
Поместье с обложки культового альбома Боба Дилана продают за $5 млнДеньги, 11:32
Жизнь за городом: сколько стоит содержание дома в коттеджном поселкеЗагород, 11:10
Названы районы Москвы — лидеры по подорожанию вторичного жилья в апрелеЖилье, 10:30
В Москве появятся два новых жилых комплекса UNO-форматаГород, 10:00
Аналитики зафиксировали рост цен на вторичное жилье в мегаполисах РоссииЖилье, 09:35
Кто получил главные призы Венецианской архитектурной биеннале в 2025 годуДизайн, 12 мая, 19:30
Отключение горячей воды в Москве в 2025 году: где узнать графикиГород, 12 мая, 17:47
«Дом.РФ» оценил продажи новостроек в рассрочку и за наличные в I кварталеЖилье, 12 мая, 15:56
Деревянную усадьбу в стиле неоклассицизм в Сколково признали памятникомГород, 12 мая, 14:58
Цены на вторичное жилье в Москве выросли за счет бюджетного сегментаЖилье, 12 мая, 12:56
Главное Лента