Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали районы Москвы с самыми дорогими квартирами
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали районы Москвы с самыми дорогими квартирами

Лидируют по стоимости элитного жилья Хамовники, Якиманка и Пресненский район столицы
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам мая 2023 года статус лидера по средней стоимости элитных квартир на вторичном рынке среди районов Москвы вернулся к Хамовникам. С августа 2022 года локация занимала второе место, уступая Якиманке, следует из предоставленного редакции исследования риелторской компании Kalinka Ecosystem.

Средняя стоимость 1 кв. м элитного вторичного жилья в Хамовниках составила 1,466 млн руб. (+15% за год). В компании уточняют, что статистика по Хамовникам включает данные по дорогим локациям Остоженки и Пречистенки. Эти территории входят в административные границы района, но некоторыми агентствами элитной недвижимости выделяются в отдельный субрайон.

Предыдущий лидер — район Якиманка — возглавлял рейтинг с августа 2022 года. В мае 2023 года район сместился на вторую позицию с показателем 1,402 млн руб. за 1 кв. м (+16% за год). На третьем месте, как и раньше, расположился Пресненский район со средней ценой предложения 1,366 млн руб. за 1 кв. м (+24% за год), говорится в исследовании.

Фото: Kalinka

За год снижение средней цены на вторичном рынке было зафиксировано лишь в пяти районах (все вне ЦАО): максимальное снижение наблюдалось в Хорошево-Мневники (–39%) и Донском районе (–14%). Между тем в большинстве районов за год был зафиксирован рост цен. Максимальный прирост стоимости за год произошел в Красносельском (+40%) и Пресненском (+24%) районах. В среднем прирост цен составил за год 14%.

На показатель средней стоимости в рублях и его динамику, как поясняют в Kalinka Ecosystem, продолжают оказывать влияние общая экономическая нестабильность, снижение спроса, а также насыщение рынка новым предложением. Несмотря на резкое ослабление рубля в начале года, 2023 год продолжает тренд прошлого года — сокращение доли лотов, экспонируемых в иностранной валюте, добавляют риелторы.

Аналитики Intermark Real Estate недавно сообщали, что в Москве вырос спрос на аренду элитного жилья из-за возврата релокантов. Как отмечают эксперты, переехавшие в южные страны состоятельные россияне возвращаются накануне летнего сезона, арендуя высокобюджетное жилье в столице.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Сочи обогнал Москву по ценам на аренду жилья Жилье, 17 июл, 20:02
За ошибочно унаследованное жилье впервые расплатилась нотариальная палата Деньги, 17 июл, 19:21
От конюшни до городского оазиса: как эволюционировали дворы в Москве Город, 17 июл, 16:34
Чем и как почистить кондиционер дома самостоятельно. Инструкция Дом, 17 июл, 14:35
Совет Федерации одобрил закон об использовании счетов эскроу в ИЖС Загород, 17 июл, 14:15
Разрыв цен на новостройки от котлована до ввода дома сократился втрое Жилье, 17 июл, 12:42
Россияне снова стали первыми по покупкам жилья в Турции Жилье, 17 июл, 11:02
Ипотека по ставке продавца: как взять кредит ниже рынка Деньги, 17 июл, 10:30
Росреестр зафиксировал снижение спроса на ипотеку в Москве Жилье, 17 июл, 09:18
Названы мегаполисы с наибольшей разницей цен на новостройки и вторичку Жилье, 17 июл, 09:00
В России запустили льготную ипотеку для чиновников. Как она работает Деньги, 17 июл, 07:33
В Госдуме предложили запретить дворникам шуметь по утрам Жилье, 16 июл, 16:38
Спрос россиян на ипотеку на строительство частных домов удвоился Загород, 16 июл, 16:19
В июне в России ускорились темпы роста цен на жилье Жилье, 16 июл, 15:18
Главное Лента