Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали районы Москвы с самыми дорогими квартирами
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали районы Москвы с самыми дорогими квартирами

Лидируют по стоимости элитного жилья Хамовники, Якиманка и Пресненский район столицы
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам мая 2023 года статус лидера по средней стоимости элитных квартир на вторичном рынке среди районов Москвы вернулся к Хамовникам. С августа 2022 года локация занимала второе место, уступая Якиманке, следует из предоставленного редакции исследования риелторской компании Kalinka Ecosystem.

Средняя стоимость 1 кв. м элитного вторичного жилья в Хамовниках составила 1,466 млн руб. (+15% за год). В компании уточняют, что статистика по Хамовникам включает данные по дорогим локациям Остоженки и Пречистенки. Эти территории входят в административные границы района, но некоторыми агентствами элитной недвижимости выделяются в отдельный субрайон.

Предыдущий лидер — район Якиманка — возглавлял рейтинг с августа 2022 года. В мае 2023 года район сместился на вторую позицию с показателем 1,402 млн руб. за 1 кв. м (+16% за год). На третьем месте, как и раньше, расположился Пресненский район со средней ценой предложения 1,366 млн руб. за 1 кв. м (+24% за год), говорится в исследовании.

Фото: Kalinka

За год снижение средней цены на вторичном рынке было зафиксировано лишь в пяти районах (все вне ЦАО): максимальное снижение наблюдалось в Хорошево-Мневники (–39%) и Донском районе (–14%). Между тем в большинстве районов за год был зафиксирован рост цен. Максимальный прирост стоимости за год произошел в Красносельском (+40%) и Пресненском (+24%) районах. В среднем прирост цен составил за год 14%.

На показатель средней стоимости в рублях и его динамику, как поясняют в Kalinka Ecosystem, продолжают оказывать влияние общая экономическая нестабильность, снижение спроса, а также насыщение рынка новым предложением. Несмотря на резкое ослабление рубля в начале года, 2023 год продолжает тренд прошлого года — сокращение доли лотов, экспонируемых в иностранной валюте, добавляют риелторы.

Аналитики Intermark Real Estate недавно сообщали, что в Москве вырос спрос на аренду элитного жилья из-за возврата релокантов. Как отмечают эксперты, переехавшие в южные страны состоятельные россияне возвращаются накануне летнего сезона, арендуя высокобюджетное жилье в столице.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Когда откроют станцию метро «ЗИЛ» и как она будет выглядетьГород, 12 окт, 09:00
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых вторичных квартир в МосквеЖилье, 11 окт, 17:37
В ЦБ раскритиковали льготную ипотеку словами о завещании ипотечных долговДеньги, 11 окт, 17:21
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратитьДеньги, 11 окт, 17:07
Станислав Киселев, ГК «Кортрос» — о стратегиях выживания для девелоперовЖилье, 11 окт, 15:45
В «Сбере» сообщили о приостановке роста цен на жилье в РоссииЖилье, 11 окт, 15:39
Минстрой призвал не тянуть с выдачей ключей от жилья более полугодаЖилье, 11 окт, 14:37
Берут скидками и рассрочками: как прошел 3-й квартал на рынке новостроекЖилье, 11 окт, 14:28
На улучшение жилищных условий в Москве выделят более 1,8 трлн руб.Город, 11 окт, 12:41
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на жилье бизнес-классаЖилье, 11 окт, 10:45
Аналитики зафиксировали резкий рост спроса на элитные дома в ПодмосковьеЗагород, 11 окт, 09:58
Аналитики назвали районы Москвы с самыми доступными новостройкамиЖилье, 11 окт, 09:00
Россияне рассказали, как поступят с жильем при разводеЖилье, 11 окт, 05:00
На «Острове мечты» появится открытый парк с аттракционами. Каким он будетГород, 10 окт, 17:07
Главное Лента