Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Теплый пол под ламинат: виды, способы монтажа и какой выбрать Жилье, 22 сен, 17:42
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 22 сен, 17:26
Кабмин утвердил новый порядок переселения из аварийных домов Жилье, 22 сен, 15:52
ВТБ выдал рекордный объем ипотеки до повышения ставок Деньги, 22 сен, 15:30
«Домклик» составил портрет покупателей частных домов в ипотеку Загород, 22 сен, 13:26
Росреестр оценил число переоформленных старых прав на жилье в Москве Жилье, 22 сен, 12:45
Жилье в Азербайджане: как купить и сколько стоит Деньги, 22 сен, 12:08
Власти Москвы назвали округа — лидеры по вводу недвижимости с начала года Город, 22 сен, 11:40
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье Деньги, 22 сен, 09:54
Премиальный офисный квартал STONE Ходынка. Главное о проекте Недвижимость, 21 сен, 20:26
Эксперты подсчитали, как выросла сумма первого взноса по ипотеке в России Деньги, 21 сен, 18:20
Россияне стали чаще покупать залоговую недвижимость Деньги, 21 сен, 16:35
Названы топ-10 популярных стран для покупки жилья у россиян в 2023 году Жилье, 21 сен, 15:40
«Сбер» оценил, сколько россияне готовы потратить на жилье Жилье, 21 сен, 12:51
Риелторы назвали районы Москвы с самыми дорогими квартирами
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали районы Москвы с самыми дорогими квартирами

Лидируют по стоимости элитного жилья Хамовники, Якиманка и Пресненский район столицы
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам мая 2023 года статус лидера по средней стоимости элитных квартир на вторичном рынке среди районов Москвы вернулся к Хамовникам. С августа 2022 года локация занимала второе место, уступая Якиманке, следует из предоставленного редакции исследования риелторской компании Kalinka Ecosystem.

Средняя стоимость 1 кв. м элитного вторичного жилья в Хамовниках составила 1,466 млн руб. (+15% за год). В компании уточняют, что статистика по Хамовникам включает данные по дорогим локациям Остоженки и Пречистенки. Эти территории входят в административные границы района, но некоторыми агентствами элитной недвижимости выделяются в отдельный субрайон.

Предыдущий лидер — район Якиманка — возглавлял рейтинг с августа 2022 года. В мае 2023 года район сместился на вторую позицию с показателем 1,402 млн руб. за 1 кв. м (+16% за год). На третьем месте, как и раньше, расположился Пресненский район со средней ценой предложения 1,366 млн руб. за 1 кв. м (+24% за год), говорится в исследовании.

Фото: Kalinka
Фото: Kalinka

За год снижение средней цены на вторичном рынке было зафиксировано лишь в пяти районах (все вне ЦАО): максимальное снижение наблюдалось в Хорошево-Мневники (–39%) и Донском районе (–14%). Между тем в большинстве районов за год был зафиксирован рост цен. Максимальный прирост стоимости за год произошел в Красносельском (+40%) и Пресненском (+24%) районах. В среднем прирост цен составил за год 14%.

На показатель средней стоимости в рублях и его динамику, как поясняют в Kalinka Ecosystem, продолжают оказывать влияние общая экономическая нестабильность, снижение спроса, а также насыщение рынка новым предложением. Несмотря на резкое ослабление рубля в начале года, 2023 год продолжает тренд прошлого года — сокращение доли лотов, экспонируемых в иностранной валюте, добавляют риелторы.

Аналитики Intermark Real Estate недавно сообщали, что в Москве вырос спрос на аренду элитного жилья из-за возврата релокантов. Как отмечают эксперты, переехавшие в южные страны состоятельные россияне возвращаются накануне летнего сезона, арендуя высокобюджетное жилье в столице.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента