Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты выявили районы Москвы с самыми дешевыми квартирами
Деньги ,  
0 

Эксперты выявили районы Москвы с самыми дешевыми квартирами

В мае этого года самые доступные лоты на вторичном рынке Москвы предлагались в Молжаниновском районе, а самые дорогие — в Хамовниках
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам мая 2023 года Молжаниновский район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по доступности жилья на вторичном рынке. Средняя стоимость квартиры составляет в этом районе 2,3 млн руб., говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков сервиса «Авито Недвижимость». Статистика включает предложения на платформе.

Столь низкая средняя цена лота в экспозиции объясняется небольшим средним размером квартир, которые выставлены на продажу в районе: 64% квартир приходится на компактные студии. Доля жилья такого формата в среднем по всей Москве в мае составила 24%, уточняют в «Авито Недвижимости».

Второе место по доступности квартир на вторичном рынке занял район Новогиреево с показателем 3,7 млн руб., на третьей позиции Вешняки со средней стоимостью вторичного объекта 4,2 млн руб. В первую пятерку районов с недорогими вторичными квартирами также вошли Чертаново Центральное (4,4 млн руб.) и Северное Тушино (4,5 млн руб.).

Рейтинг столичных локаций с самым дорогим жильем на вторичном рынке возглавил район Хамовники, где средняя стоимость квартиры зафиксирована на отметке 140,2 млн руб. На втором месте Арбат с показателем 89,5 млн руб., на третьем — Якиманка со средней стоимостью лота 86 млн руб. На четвертом месте район Тверской (55 млн руб.), а замыкает первую пятерку Замоскворечье (52 млн руб.).

По данным «Авито Недвижимости», средняя стоимость квартиры на вторичном рынке Москвы в мае 2023 года составила 12,2 млн руб. Студии можно было приобрести в среднем за 4,2 млн руб., однокомнатные квартиры — за 10,2 млн руб., двухкомнатные — за 14,5 млн руб., трехкомнатные — за 21,5 млн руб., а объекты с четырьмя комнатами и более — за 79,5 млн руб.

Районы Москвы с самым дешевым и самым дорогим жильем на вторичном рынке. Май 2023 года

Район Округ Средняя стоимость лота, млн руб. Средняя цена 1 кв. м, руб.
Районы Москвы с самыми доступными квартирами
Молжаниновский САО 2,3 230
Новогиреево ВАО 3,7 261
Вешняки ВАО 4,2 247
Чертаново Центральное ЮАО 4,4 232
Северное Тушино СЗАО 4,5 318
Чертаново Южное ЮАО 4,7 194
Северное Медведково СВАО 4,8 216
Бибирево СВАО 4,8 279
Отрадное СВАО 5,8 193
Печатники ЮВАО 6,3 197
Районы Москвы с самыми дорогими квартирами
Хамовники ЦАО 140,2 941
Арбат ЦАО 89,5 806
Якиманка ЦАО 86 672
Тверской ЦАО 55 524
Замоскворечье ЦАО 52 605
Раменки ЗАО 40 417
Пресненский ЦАО 40 500
Беговой САО 26,9 414
Дорогомилово ЗАО 25,8 379
Гагаринский ЮЗАО 24,5 377

Данные: «Авито Недвижимость»

Москва недавно возглавила список крупных (от 500 тыс. жителей) городов, в которых с января по май 2023 года снизились цены на вторичное жилье. Средняя цена 1 кв. в столице снизилась на 1,5%, до 254 тыс. руб. Снижение также зафиксировано в Сочи (–1,3% до 222,7 тыс. руб. за 1 кв. м), Санкт-Петербурге (–1,2%, до 176,6 тыс. руб.) и Калининграде (–1%, до 100 тыс. руб.).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин назначил нового главу Стройкомплекса Москвы Город, 18:15
«Домклик» выяснил, где под Москвой продаются самые дешевые дома с банями Загород, 16:52
В «Авито» подсчитали, какую мебель россияне чаще покупают с рук Дизайн, 16:46
Цена «квадрата» элитного жилья в Москве достигла максимума с 2007 года Жилье, 15:50
Cовфед утвердил запрет наймодателям соцжилья привлекать коллекторов Жилье, 15:28
Эксперты «Тинькофф» назвали главную причину просрочек при оплате ЖКУ Деньги, 15:06
Программу бесплатной газификации расширили на садоводческие товарищества Деньги, 14:28
Павел Дуров объяснил причину отказа от покупки недвижимости Жилье, 13:59
В Москве снизились реальные цены на новостройки Жилье, 12:46
Как собрать и установить рулонную штору на окно. Инструкция Дом, 12:14
Что такое ЗОУИТ и как узнать, попадает ли участок в охранную зону Загород, 11:00
Названы ЖК бизнес-класса Москвы — лидеры по спросу в первом квартале Жилье, 10:00
Только рядом с парком: чем отличаются новые проекты ГК «Основа» Город, 10:00
Почему коммерческая недвижимость стала интересна «жилым» девелоперам Город, 10:00
Главное Лента