Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Подмосковья, где в 2023 году снизились цены на дачи и дома
Деньги ,  
0 

Названы районы Подмосковья, где в 2023 году снизились цены на дачи и дома

Самая заметная отрицательная динамика с начала года отмечена в Одинцовском городском округе, Химках и Истре
Названы районы Подмосковья, где в 2023 году снизились цены на дачи и дома

Первое место в рейтинге локаций Московской области по снижению средней стоимости загородного дома с начала 2023 года занял Одинцовский городской округ. Средняя цена объекта по итогам мая составила 46,1 млн руб. Это на 33,2% меньше, чем в январе текущего года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

Второе место занял городской округ Химки, где лот стоит в среднем 16,86 млн руб., что на 28% уступает началу января. Третье место у городского округа Истра, где стоимость объекта на вторичном рынке зафиксирована на отметке 19,14 млн руб. Это на 27,5% меньше, чем в январе нынешнего года.

На четвертой позиции Домодедово, где с начала года цены снизились на 26,2%, до 5,2 млн руб. за загородный объект. Замыкает первую пятерку городской округ Лотошино (–23,1%, до 1,1 млн руб.).

Топ-10 городских округов Подмосковья по снижению цен на загородные дома. Вторичный рынок

Городской округ Средняя стоимость лота в январе 2023 года, млн руб. Средняя стоимость лота в мае 2023 года, млн руб. Динамика
Одинцовский 68,96 46,1 -33,2%
Химки 23,42 16,86 -28%
Истра 26,41 19,14 -27,5%
Домодедово 7,05 5,2 -26,2%
Лотошино 1,43 1,1 -23,1%
Шаховская 1,58 1,23 -22,3%
Мытищи 21,02 16,83 -19,9%
Наро-Фоминский 7,21 5,97 -17,2%
Зарайск 1,36 1,13 -17%
Озеры 1,72 1,45 -15,8%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Снижение средней стоимости объектов — не рыночная тенденция, оно чисто механическое. С начала 2023 года были проданы более качественные, ликвидные и дорогие объекты, в предложении осталось то, что подешевле. Удельный вес дорогостоящих объектов в общем объеме уменьшился, и средний ценовой показатель тоже опустился», — поясняет руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным «Домклик», наиболее бюджетные предложения загородных домов в Московской области в апреле 2023 года были сосредоточены в Егорьевске, Серебряных Прудах и Орехово-Зуево. Средняя стоимость дома в этих локациях составляет около 5–6 млн руб. Средняя цена предложения загородного дома в Московской области составляла 15,3 млн руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минстрой оценил градостроительный потенциал новых регионов Жилье, 12:20
Спрос на аренду коттеджей на Рублевке и Новой Риге вырос в полтора раза Загород, 12:08
Как мыть окна правильно и без разводов: советы эксперта Дом, 11:43
Названы районы Старой Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки Жилье, 10:30
Дом на дереве: можно ли такой построить на даче или в лесу Загород, 09:39
На Airbnb выставили летающий дом из мультфильма «Вверх» Жилье, 02 мая, 17:07
Эксперт назвал одну из главных проблем инфраструктуры в новостройках Новости компаний, 02 мая, 16:21
Названа десятка лидеров по объемам строительства жилья в Москве Жилье, 02 мая, 16:09
Доля региональных застройщиков в Москве выросла вдвое за год Жилье, 02 мая, 15:30
Аналитики оценили рост цен на жилье в Москве за пять лет Жилье, 02 мая, 14:22
Спрос на ипотеку в России в первом квартале упал вдвое Деньги, 02 мая, 13:27
В Госдуме предложили разрешить сразу тратить маткапитал на жилье Деньги, 02 мая, 12:03
Отключение горячей воды в Липецке в 2024 году Город, 02 мая, 10:44
Аналитики оценили подорожание новостроек Москвы за год Жилье, 02 мая, 09:51
Главное Лента