Деньги , 20 апр 2023, 09:39

«Авито» назвал регионы с наибольшим приростом цен на загородное жилье

С марта прошлого года загородный «квадрат» заметнее всего подорожал в Вологодской, Новосибирской и Воронежской областях. Подмосковье занимает в этом рейтинге 18-е место

Фото: Shutterstock

Вологодская область заняла первое место среди российских регионов по темпам годового роста цен на загородную недвижимость (дачи, дома, коттеджи и таунхаусы). По итогам первого квартала 2023 года средняя цена 1 кв. м такой недвижимости составила в регионе 27,8 тыс. руб., что на 43,7% больше, чем годом ранее, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков платформы «Авито Недвижимость».

Второе место — у Новосибирской области, где средняя цена загородного «квадрата» за год выросла на 32,1%, до 37,1 тыс. руб. На третьей позиции — Воронежская область с ростом на 30,4%, до 21,7 тыс. руб. Четвертое место с ростом на 30,3% занимает Челябинская область (22,3 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга Тверская область (+29,2%, до 19,2 тыс. руб.).

У Московской области в этом рейтинге 18-е место. По оценке «Авито Недвижимости», средняя цена 1 кв. м загородного жилья в Подмосковье выросла с марта прошлого года на 16%, до 54,3 тыс. руб.

Снижение зафиксировано только в Крыму (-1,8%, до 55 тыс. руб.).

Средняя цена 1 кв. м на загородном рынке всех регионов по итогам первого квартала этого года зафиксирована на отметке 36,1 тыс. руб., что на 31,4% больше, чем год назад.

Динамика роста цен на загородное жилье в регионах России

Регион	Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2022 года, руб.	Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2023 года, руб.	Динамика
Вологодская область	19 375	27 841	+43,7%

Новосибирская область	28 125	37 143	+32,1%

Воронежская область	16 667	21 739	+30,4%

Челябинская область	17 188	22 388	+30,3%

Тверская область	14 925	19 268	+29,2%

Пермский край	17 544	22 414	+27,8%

Свердловская область	25 000	31 452	+25,8%

Калужская область	25 000	31 250	+25%

Ставропольский край	29 412	36 556	+24,3%

Нижегородская область	20 000	24 590	+23%

Республика Дагестан	31 333	38 333	+22,3%

Ярославская область	20 000	24 286	+21,4%

Республика Башкортостан	37 500	45 000	+20%

Омская область	13 934	16 563	+18,9%

Курская область	13 115	15 385	+17,3%

Удмуртская Республика	21 667	25 397	+17,2%

Волгоградская область	23 571	27 465	+16,5%

Московская область	46 875	54 370	+16%

Алтайский край	14 167	16 167	+14,1%

Республика Татарстан	38 890	44 011	+13,2%

Красноярский край	23 438	26 154	+11,6%

Брянская область	13 846	15 385	+11,1%

Иркутская область	32 588	35 778	+9,8%

Саратовская область	24 342	26 667	+9,6%

Самарская область	22 727	24 638	+8,4%

Ленинградская область	50 926	54 545	+7,1%

Краснодарский край	51 431	55 000	+6,9%

Ульяновская область	13 393	14 286	+6,7%

Калининградская область	50 000	53 279	+6,6%

Смоленская область	12 143	12 857	+5,9%

Кировская область	12 037	12 709	+5,6%

Ростовская область	39 000	40 000	+2,6%

Республика Крым	56 000	55 000	-1,8%

Данные: «Авито Недвижимость»

«В 2023 году рынок загородного жилья останется стабильным. По сравнению с другими категориями недвижимости россияне активно приобретают загородную и все больше используют для этого ипотеку. На этом фоне цены растут почти по всей стране. Небольшое снижение стоимости отмечается за год только в Крыму на фоне информационной повестки и неопределенной экономической ситуации в регионе», — говорит руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин.

По данным аналитиков «Домклик», наиболее бюджетные предложения загородных домов в Московской области сосредоточены в Егорьевске, Серебряных Прудах и Орехово-Зуево. Средняя стоимость дома здесь — около 5–6 млн руб. А средняя цена предложения загородного дома в Подмосковье составляет 15,3 млн руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Автор

Георгий Трушин

rbc.group

Страховщики сообщили о росте краж на дачах и новых предпочтениях воров

Сколько стоит дача в Подмосковье весной 2023 года

В России за год утроилась выдача ипотеки на частные дома