Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Авито» назвал регионы с наибольшим приростом цен на загородное жилье
Деньги ,  
0 

«Авито» назвал регионы с наибольшим приростом цен на загородное жилье

С марта прошлого года загородный «квадрат» заметнее всего подорожал в Вологодской, Новосибирской и Воронежской областях. Подмосковье занимает в этом рейтинге 18-е место
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Вологодская область заняла первое место среди российских регионов по темпам годового роста цен на загородную недвижимость (дачи, дома, коттеджи и таунхаусы). По итогам первого квартала 2023 года средняя цена 1 кв. м такой недвижимости составила в регионе 27,8 тыс. руб., что на 43,7% больше, чем годом ранее, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков платформы «Авито Недвижимость».

Второе место — у Новосибирской области, где средняя цена загородного «квадрата» за год выросла на 32,1%, до 37,1 тыс. руб. На третьей позиции — Воронежская область с ростом на 30,4%, до 21,7 тыс. руб. Четвертое место с ростом на 30,3% занимает Челябинская область (22,3 тыс. руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга Тверская область (+29,2%, до 19,2 тыс. руб.).

У Московской области в этом рейтинге 18-е место. По оценке «Авито Недвижимости», средняя цена 1 кв. м загородного жилья в Подмосковье выросла с марта прошлого года на 16%, до 54,3 тыс. руб.

Снижение зафиксировано только в Крыму (-1,8%, до 55 тыс. руб.).

Средняя цена 1 кв. м на загородном рынке всех регионов по итогам первого квартала этого года зафиксирована на отметке 36,1 тыс. руб., что на 31,4% больше, чем год назад.

Динамика роста цен на загородное жилье в регионах России

Регион Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2022 года, руб. Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2023 года, руб. Динамика
Вологодская область 19 375 27 841 +43,7%
Новосибирская область 28 125 37 143 +32,1%
Воронежская область 16 667 21 739 +30,4%
Челябинская область 17 188 22 388 +30,3%
Тверская область 14 925 19 268 +29,2%
Пермский край 17 544 22 414 +27,8%
Свердловская область 25 000 31 452 +25,8%
Калужская область 25 000 31 250 +25%
Ставропольский край 29 412 36 556 +24,3%
Нижегородская область 20 000 24 590 +23%
Республика Дагестан 31 333 38 333 +22,3%
Ярославская область 20 000 24 286 +21,4%
Республика Башкортостан 37 500 45 000 +20%
Омская область 13 934 16 563 +18,9%
Курская область 13 115 15 385 +17,3%
Удмуртская Республика 21 667 25 397 +17,2%
Волгоградская область 23 571 27 465 +16,5%
Московская область 46 875 54 370 +16%
Алтайский край 14 167 16 167 +14,1%
Республика Татарстан 38 890 44 011 +13,2%
Красноярский край 23 438 26 154 +11,6%
Брянская область 13 846 15 385 +11,1%
Иркутская область 32 588 35 778 +9,8%
Саратовская область 24 342 26 667 +9,6%
Самарская область 22 727 24 638 +8,4%
Ленинградская область 50 926 54 545 +7,1%
Краснодарский край 51 431 55 000 +6,9%
Ульяновская область 13 393 14 286 +6,7%
Калининградская область 50 000 53 279 +6,6%
Смоленская область 12 143 12 857 +5,9%
Кировская область 12 037 12 709 +5,6%
Ростовская область 39 000 40 000 +2,6%
Республика Крым 56 000 55 000 -1,8%

Данные: «Авито Недвижимость»

«В 2023 году рынок загородного жилья останется стабильным. По сравнению с другими категориями недвижимости россияне активно приобретают загородную и все больше используют для этого ипотеку. На этом фоне цены растут почти по всей стране. Небольшое снижение стоимости отмечается за год только в Крыму на фоне информационной повестки и неопределенной экономической ситуации в регионе», — говорит руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин.

По данным аналитиков «Домклик», наиболее бюджетные предложения загородных домов в Московской области сосредоточены в Егорьевске, Серебряных Прудах и Орехово-Зуево. Средняя стоимость дома здесь — около 5–6 млн руб. А средняя цена предложения загородного дома в Подмосковье составляет 15,3 млн руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Газовики разъяснили новые правила обслуживания домов в Москве Город, 29 сен, 17:39
Какие законы о недвижимости заработают в октябре 2023 года Жилье, 29 сен, 16:12
Дом как искусство: чем удивляет дерзкий проект на Садовом кольце Город, 29 сен, 15:45
В Москве расширят на 140 гектаров кинопарк «Москино» Город, 29 сен, 15:14
ЦБ заявил о готовности к жестким мерам по ипотеке в случае необходимости Деньги, 29 сен, 13:17
Графика, золото, сталь: как менялись тренды в оформлении фасадов домов Дизайн, 29 сен, 13:03
Эксперты назвали туристические города с наибольшим ростом цен на аренду Жилье, 29 сен, 12:24
Набиуллина заявила о признаках перегрева на рынке ипотеки Деньги, 29 сен, 12:04
«Дом.РФ» назвал регионы, где распродано больше всего жилья в новостройках Жилье, 29 сен, 11:48
Аналитики назвали районы Москвы с самыми дорогими новостройками Деньги, 29 сен, 11:05
Все об ипотеке: как оформить и платить кредит за жилье Деньги, 29 сен, 10:07
Россияне рассказали, как часто считают нужным делать ремонт Жилье, 29 сен, 09:01
ВТБ спрогнозировал рекорд по выдаче ипотеки в России в сентябре Деньги, 28 сен, 18:10
Названы регионы — лидеры по спросу на загородное жилье в 2023 году Загород, 28 сен, 17:28
Главное Лента