Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Подмосковья, где в 2023 году снизились цены на дачи и дома
Деньги ,  
0 

Названы районы Подмосковья, где в 2023 году снизились цены на дачи и дома

Самая заметная отрицательная динамика с начала года отмечена в Одинцовском городском округе, Химках и Истре
Названы районы Подмосковья, где в 2023 году снизились цены на дачи и дома

Первое место в рейтинге локаций Московской области по снижению средней стоимости загородного дома с начала 2023 года занял Одинцовский городской округ. Средняя цена объекта по итогам мая составила 46,1 млн руб. Это на 33,2% меньше, чем в январе текущего года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

Второе место занял городской округ Химки, где лот стоит в среднем 16,86 млн руб., что на 28% уступает началу января. Третье место у городского округа Истра, где стоимость объекта на вторичном рынке зафиксирована на отметке 19,14 млн руб. Это на 27,5% меньше, чем в январе нынешнего года.

На четвертой позиции Домодедово, где с начала года цены снизились на 26,2%, до 5,2 млн руб. за загородный объект. Замыкает первую пятерку городской округ Лотошино (–23,1%, до 1,1 млн руб.).

Топ-10 городских округов Подмосковья по снижению цен на загородные дома. Вторичный рынок

Городской округ Средняя стоимость лота в январе 2023 года, млн руб. Средняя стоимость лота в мае 2023 года, млн руб. Динамика
Одинцовский 68,96 46,1 -33,2%
Химки 23,42 16,86 -28%
Истра 26,41 19,14 -27,5%
Домодедово 7,05 5,2 -26,2%
Лотошино 1,43 1,1 -23,1%
Шаховская 1,58 1,23 -22,3%
Мытищи 21,02 16,83 -19,9%
Наро-Фоминский 7,21 5,97 -17,2%
Зарайск 1,36 1,13 -17%
Озеры 1,72 1,45 -15,8%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Снижение средней стоимости объектов — не рыночная тенденция, оно чисто механическое. С начала 2023 года были проданы более качественные, ликвидные и дорогие объекты, в предложении осталось то, что подешевле. Удельный вес дорогостоящих объектов в общем объеме уменьшился, и средний ценовой показатель тоже опустился», — поясняет руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным «Домклик», наиболее бюджетные предложения загородных домов в Московской области в апреле 2023 года были сосредоточены в Егорьевске, Серебряных Прудах и Орехово-Зуево. Средняя стоимость дома в этих локациях составляет около 5–6 млн руб. Средняя цена предложения загородного дома в Московской области составляла 15,3 млн руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Засор в раковине: как устранить и предотвратить появлениеДом, 04 ноя, 09:00
Брутализм или модерн: разбираетесь ли вы в архитектурных стилях Москвы?Город, 03 ноя, 10:24
Сколько составит переплата и платеж по ипотеке при ставках выше 25%Деньги, 03 ноя, 10:00
Как правильно шпаклевать стены и что для этого нужноДом, 03 ноя, 09:00
В Госдуме хотят разрешить использовать лесные участки в личных целяхЗагород, 02 ноя, 16:28
Названы округа Москвы, где сильнее всего подешевели новостройкиЖилье, 02 ноя, 14:57
«Дом.РФ» заявил о новых рекордах на рынке строительства жильяЖилье, 02 ноя, 13:03
Аналитики выяснили приоритеты россиян при выборе вторичного жильяЖилье, 02 ноя, 12:39
Как правильно снести загородный домЗагород, 02 ноя, 12:00
Ричард Гир продал особняк в Коннектикуте за $10,75 млнДеньги, 02 ноя, 11:59
Главные тренды в архитектуре России — 2025: еmo-tech и парящие мостыДизайн, 02 ноя, 11:00
Названа сумма, которую россияне готовы потратить на аренду в Новый годЖилье, 02 ноя, 10:00
Снижение цен на жилье в России в октябре снова ускорилосьЖилье, 02 ноя, 00:00
Белая леди и сияющий мальчик: как выглядят самые страшные здания мираЖилье, 01 ноя, 15:18
Главное Лента