Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы оценили изменение цен на жилье в округах Москвы
Жилье⁠,
0

Риелторы оценили изменение цен на жилье в округах Москвы

Стоимость вторичных квартир выросла на востоке, северо-западе и юго-востоке столицы. Снижение зафиксировано только в Новомосковском АО
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Средняя цена квадратного метра вторичного жилья в мае 2023 года по сравнению с апрелем практически не изменилась: на 1% она повысилась в Восточном, Северо-Западном и Юго-Восточном округах. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

На 1% снизилась средняя цена в Новомосковском АО. В остальных округах Москвы изменение цены незначительно, близко к 0%. По-прежнему при покупке происходит активный торг, иногда величина скидки доходит до 10%. Размер торга в среднем в мае составил 6%, уточнили риелторы.

Динамика средневзвешенной цены за квадратный метр в мае 2023 года по административным округам Москвы (без учета Новой Москвы и Зеленограда)

Округ Цена 1 кв. м, руб. Изменение за месяц
Восточный АО 262 704 +1%
Западный АО 327 429 0%
Северо-Восточный АО 279 150 0%
Северо-Западный АО 297 108 +1%
Центральный АО 544 627 0%
Юго-Восточный АО 255 249 +1%
Юго-Западный АО 296 022 0%
Южный АО 271 855 0%

Таблица: «Миэль»

«В ценовом соревновании стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке отстает от первичного рынка (без учета премиум- и элитного сегментов) в среднем на 10–15%. Правда, эта тенденция неодинаково представлена в разных округах и районах Москвы: есть локации, где разница между экспозицией вторички и витриной новостроек действительно ошеломляет, а есть и такие, где отличия не очень ощутимы», — считает уточняет Екатерина Бережнова, главный аналитик ГК «Миэль».

Эксперты компании «Этажи» недавно назвали российские города, где в 2023 году сильнее всего подорожало жилье. Цены на вторичном рынке заметнее всего выросли в Челябинске, Перми и Омске.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы дали прогноз по ценам и спросу на жилье в Москве на 2026 год Жилье, 14:17
Госдума приняла закон о правилах содержания лифтов в многоэтажках Отрасль, 13:05
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на аренду жилья с начала года Жилье, 11:55
Крупные игрушки и гирлянды: как нарядить елку на участке Загород, 11:40
Росреестр сообщил о снижении спроса на вторичное жилье в Москве за год Жилье, 10:10
Названы районы Москвы с максимальным ростом цен на элитные новостройки Жилье, 09:37
Отражение новой жизни: чем интересен комплекс «Сансара» в Крыму Город, 09:00
Эксперты оценили рост предложения в небоскребах бизнес-класса в Москве Жилье, 17 дек, 18:18
20 видов спорта у дома: чем интересен квартал СОЮЗ у ВДНХ Город, 17 дек, 18:15
Госдума не ужесточила контроль за продажей долей в жилье. Чем объясняют Жилье, 17 дек, 18:04
«Домклик» назвал характеристики типичной ипотечной квартиры в новостройке Деньги, 17 дек, 15:47
Госдума отклонила проект об участии жителей в благоустройстве дворов Отрасль, 17 дек, 15:26
Кастом как предчувствие. Почему индивидуальная отделка стала новым шиком Жилье, 17 дек, 14:30
ФНС разъяснила, когда с арендаторов ИЖС берется туристический налог Жилье, 17 дек, 13:57
Лента Радио