Эксперты назвали города, где в апреле сильнее всего выросли цены на жилье
Самый большой прирост цен на вторичном рынке жилья в апреле показали Чебоксары и Киров, где стоимость «квадрата» выросла на 7,7% и 7,2% соответственно (до 85,3 тыс. руб. и 86,3 тыс. руб.). Такие данные содержатся в исследовании портала «Мир квартир», где проанализирована динамика стоимости жилья на вторичном рынке в 70 городах с крупнейшими рынками жилья.
Заметное подорожание также отмечено в Челябинске (+6,6%, до 73,2 тыс. руб.), Магнитогорске (+6,4%, до 62,7 тыс. руб.) и Тольятти (+6%, до 74,7 тыс. руб.).
В топ-10 городов с самым сильным ростом цен на жилье в апреле вошли Вологда, Волжский, Нижний Тагил, Курган и Волгоград.
Всего, по оценкам аналитиков портала, в апреле цена квадратного метра вторичного жилья повысилась в 60 из 70 исследуемых городов. В Москве «квадрат» подорожал на 0,7%, до 300 тыс. руб., в Санкт-Петербурге — на 0,2%, до 187,2 тыс. руб. В среднем по России цены увеличились на 1,8%, до 100,5 тыс. руб. за 1 кв. м.
В семи городах «квадрат» вторичного жилья за апрель подешевел, это Махачкала (–3,4%), Калининград (–1,7%), Грозный (–0,9%), Владивосток (–0,8%), Самара (–0,7%), Курск (–0,4%) и Белгород (– 0,2%). Снижение цен отмечено также в Ленинградской (–1%) и Московской (–0,2%) областях. В одном городе цены остались без изменений — это Сочи, где стоимость вторичного жилья по итогам апреля оценивается в 260,3 тыс. руб. за 1 кв. м.
Топ-10 городов России с самым сильным ростом цен на жилье в апреле
| Город | Цена 1 кв. м вторичного жилья, тыс. руб. | Динамика за месяц, % |
|---|---|---|
| Чебоксары | 85,3 | +7,7% |
| Киров | 86,3 | 7,2% |
| Челябинск | 73,2 | +6,6% |
| Магнитогорск | 62,7 | +6,4% |
| Тольятти | 74,7 | +6% |
| Вологда | 80,4 | +5,2% |
| Волжский | 67,9 | +5% |
| Нижний Тагил | 49,1 | +4,7% |
| Курган | 65,4 | +4,6% |
| Волгоград | 83,3 | +4,4% |
Данные: «Мир квартир»
Ранее в аналитики «Домклик» Сбербанка назвали скидки, на которые готовы продавцы вторичного жилья. По их данным, средняя скидка на вторичное жилье в топ-10 регионах по выдаче ипотеки «Сбера» составила 1%. При этом в Москве средний дисконт в два с лишним раза больше — 2,2%, это максимальный показатель среди регионов из топ-10. На втором месте Краснодарский край с 2,1%, на третьем — Тюменская область с 1,6%.
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
