Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты оценили предложение апартаментов в регионах России
Жилье ,  
0 

Эксперты оценили предложение апартаментов в регионах России

Около 60% от всех апартаментов в экспозиции вышли в продажу за последние полтора года. При этом лидерами по количеству юнитов, предлагаемых в продажу, стали Новосибирск и Калининградская область
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам марта 2023 года в новостройках России экспонировалось 2 тыс. апартаментов в 33 комплексах, причем около 60% этого объема было выведено в продажу в 2022–2023 годах. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики консалтинговой компании NF Group.

Как считали

Эксперты проанализировали 14 городов и агломераций России с максимальным предложением апартаментов в новостройках. Не рассматривались Москва, Санкт-Петербург и Краснодар — в этих трех городах сложились устойчивые рынки апартаментов с собственными закономерностями.

Почти половина предложения (48%) апартаментов в исследуемых городах относится к несервисному формату, который по своему функционалу близок к квартирам. Такой тип апартаментов представлен в 16 комплексах в 11 городах России. На рекреационные и сервисные лоты (с гостиничным функционалом) приходится по 26% предложения соответственно, уточнили аналитики.

Фото: NF Group
Фото: NF Group

Городами — лидерами по предложению апартаментов на продажу в мае стали Новосибирск и города Калининградской области, где доля этого формата в общей структуре первичного предложения составила 39% (784 юнита) и 30% (612 юнитов) соответственно. В Воронеже, Нижнем Новгороде, Перми, Омске, Красноярске, Владивостоке, Челябинске свободное предложение апартаментов представлено только несервисным форматом. В Волгограде, Уфе продаются исключительно сервисные лоты. Предложение в Архызе представлено рекреационными объектами. А в Калининградской области, Новосибирске и Екатеринбурге отмечается сочетание разных форматов, говорится в исследовании.

Фото: NF Group
Фото: NF Group

«На территории России сформированы центры, где апартаменты получили наибольшее развитие: Санкт-Петербург, Москва и Сочи. В других регионах страны формат только начинает набирать популярность, мы видим, как развиваются новые локации — Новосибирск и города Калининградской области. Будущее формата будет связано с развитием внутреннего туризма, наибольшие перспективы у сервисных и рекреационных апартаментов, которые впоследствии будут работать как апарт-отели (альтернатива гостиниц), обеспечивая туристам качественное размещение в мультифункциональных пространствах с развитой инфраструктурной составляющей», — рассказала Ольга Широкова, партнер, региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF Group.

Аналитики риелторской компании «Бон Тон» недавно сообщили, что предложение апартаментов в Москве выросло на 40% за год. Наибольший прирост этого формата недвижимости в экспозиции зафиксирован в районах Даниловский, Тропарево-Никулино и Якиманка.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Город, 12 апр, 16:05
В ГД внесли документ об обязательном участии россиян в благоустройстве Город, 12 апр, 14:19
Стоимость машино-места в Москве впервые превысила ₽3 млн Город, 12 апр, 13:23
Как сделать беседку на даче своими руками: пошаговая инструкция Загород, 12 апр, 13:16
Билл Гейтс продаст свой загородный дом в Сиэтле за $5 млн Жилье, 12 апр, 11:48
Нетипичный высокий спрос и рост цен. Что ждет рынок аренды жилья в Москве Жилье, 12 апр, 11:10
«Домклик» назвал регионы — лидеры по выдаче льготной ипотеки Деньги, 12 апр, 10:30
Офисный ренессанс у метро «Калужская»: в чем причины интереса девелоперов Город, 12 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Жилье, 12 апр, 10:00
Кабмин разрешил тратить маткапитал на ремонт таунхаусов и дуплексов Загород, 11 апр, 17:02
КС поручил ввести запрет на снос здания до завершения судебных споров Город, 11 апр, 16:29
В Москве в Южном порту откроют причал для водного электротакси Город, 11 апр, 15:55
«Дом.РФ» выявил предпочтения арендаторов при выборе жилья в Москве Жилье, 11 апр, 14:51
В Москве зафиксирован рост разрыва в цене апартаментов и квартир Жилье, 11 апр, 13:29
Главное Лента