Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты оценили предложение апартаментов в регионах России
Жилье ,  
0 

Эксперты оценили предложение апартаментов в регионах России

Около 60% от всех апартаментов в экспозиции вышли в продажу за последние полтора года. При этом лидерами по количеству юнитов, предлагаемых в продажу, стали Новосибирск и Калининградская область
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам марта 2023 года в новостройках России экспонировалось 2 тыс. апартаментов в 33 комплексах, причем около 60% этого объема было выведено в продажу в 2022–2023 годах. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики консалтинговой компании NF Group.

Как считали

Эксперты проанализировали 14 городов и агломераций России с максимальным предложением апартаментов в новостройках. Не рассматривались Москва, Санкт-Петербург и Краснодар — в этих трех городах сложились устойчивые рынки апартаментов с собственными закономерностями.

Почти половина предложения (48%) апартаментов в исследуемых городах относится к несервисному формату, который по своему функционалу близок к квартирам. Такой тип апартаментов представлен в 16 комплексах в 11 городах России. На рекреационные и сервисные лоты (с гостиничным функционалом) приходится по 26% предложения соответственно, уточнили аналитики.

Фото: NF Group

Городами — лидерами по предложению апартаментов на продажу в мае стали Новосибирск и города Калининградской области, где доля этого формата в общей структуре первичного предложения составила 39% (784 юнита) и 30% (612 юнитов) соответственно. В Воронеже, Нижнем Новгороде, Перми, Омске, Красноярске, Владивостоке, Челябинске свободное предложение апартаментов представлено только несервисным форматом. В Волгограде, Уфе продаются исключительно сервисные лоты. Предложение в Архызе представлено рекреационными объектами. А в Калининградской области, Новосибирске и Екатеринбурге отмечается сочетание разных форматов, говорится в исследовании.

Фото: NF Group

«На территории России сформированы центры, где апартаменты получили наибольшее развитие: Санкт-Петербург, Москва и Сочи. В других регионах страны формат только начинает набирать популярность, мы видим, как развиваются новые локации — Новосибирск и города Калининградской области. Будущее формата будет связано с развитием внутреннего туризма, наибольшие перспективы у сервисных и рекреационных апартаментов, которые впоследствии будут работать как апарт-отели (альтернатива гостиниц), обеспечивая туристам качественное размещение в мультифункциональных пространствах с развитой инфраструктурной составляющей», — рассказала Ольга Широкова, партнер, региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF Group.

Аналитики риелторской компании «Бон Тон» недавно сообщили, что предложение апартаментов в Москве выросло на 40% за год. Наибольший прирост этого формата недвижимости в экспозиции зафиксирован в районах Даниловский, Тропарево-Никулино и Якиманка.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Трипсы на комнатных растениях и на участке: как распознать и боротьсяЗагород, 17 мая, 13:11
Назван район Москвы, где предложение в новостройках удвоилось в апрелеЖилье, 16 мая, 17:30
Спрос иностранцев на жилье и отели в России на майские вырос на 40%Город, 16 мая, 16:48
В «Домклик» оценили неипотечный спрос на загородном рынке жильяЗагород, 16 мая, 16:26
Названы торговые улицы Москвы с наибольшей долей пустующих площадейГород, 16 мая, 15:30
Московскому метро 90 лет: подборка самых красивых станций в честь юбилеяГород, 16 мая, 14:36
Росреестр сообщил о росте в 2,5 раза на запрет сделок без личного участияЖилье, 16 мая, 14:22
В Принстоне выставили на продажу дом экс-президента США Вудро ВильсонаЖилье, 16 мая, 13:30
Комфорт и гражданство: почему жилье в Турции все еще популярно у россиянДеньги, 16 мая, 12:29
Образцовая архитектура: лучшие здания в классическом стиле в РоссииДизайн, 16 мая, 12:00
«Дом.РФ» отметил отставание роста цен на новостройки в России от инфляцииЖилье, 16 мая, 11:53
Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки на новостройку в КазаниДеньги, 16 мая, 10:39
Аналитики зафиксировали снижение цен на аренду жилья в РоссииЖилье, 16 мая, 09:35
В «Домклик» зафиксировали рост спроса на ипотеку в апрелеДеньги, 15 мая, 18:46
Главное Лента