Деньги , 29 мая, 09:44

Названы районы Новой Москвы — лидеры по снижению цен на жилье в 2023 году

Лидерами по снижению цен на новостройки в ТиНАО с начала этого года стали поселения Рязановское, Мосрентген и Сосенское

Фото: Shutterstock

Район (поселение) Рязановское занял первое место в рейтинге локаций Новой Москвы по снижению цены 1 кв. м с начала 2023 года. Средняя стоимость «квадрата» в мае здесь составила 212,4 тыс. руб., что на 3,7% меньше, чем в начале года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

На втором месте поселение Мосрентген, где цена 1 кв. м снизилась с начала года на 2,6%, до 227,4 тыс. руб. Третье место у поселения Сосенское, где стоимость «квадрата» на первичном рынке составила 250,3 тыс. руб. Это на 1,7% меньше, чем в начале 2023 года.

На четвертой позиции поселение Кокошкино со снижением на 1,5%, до 208,1 тыс. руб. за 1 кв. м, замыкает первую пятерку поселение Первомайское (–1,4%, до 122 тыс. руб.).

Наибольший рост стоимости «квадрата» зафиксирован в поселении Десеновское (+9,8%, до 225 тыс. руб.), уточняют в «Метриуме».

Динамика цен в районах (поселениях) Новой Москвы с начала 2023 года

Район (поселение)	Округ	Средняя цена 1 кв. м в январе 2023 года, тыс. руб.	Средняя цена 1 кв. м в мае 2023 года, тыс. руб.	Динамика
Рязановское	НАО	220,5	212,4	-3,7%

Мосрентген	НАО	233,4	227,4	-2,6%

Сосенское	НАО	254,5	250,3	-1,7%

Кокошкино	НАО	211,2	208,1	-1,5%

Первомайское	ТАО	123,7	122	-1,4%

Новофедоровское	ТАО	148,5	146,9	-1,1%

Марушкинское	НАО	217	216,2	-0,5%

Воскресенское	НАО	170,5	170,5	0%

Троицк (г. о.)	ТАО	166,2	166,7	+0,3%

Филимонковское	НАО	172,7	174,6	+1,1%

Московский	НАО	215,7	221,4	+2,6%

Внуковское	НАО	235,5	243	+3,2%

Десеновское	НАО	204,9	225	+9,8%

Данные: «Метриум»

«На первичном рынке Новой Москвы в 2023 году наблюдается стагнация. Практически нигде не зафиксировано резкого роста или падения цен. Единственным исключением является Десеновское, где новостройки подорожали на 9,8%. Это обусловлено переходом реализуемых здесь проектов на более высокую стадию строительной готовности, вымыванием наиболее доступных лотов, а также приближающимся вводом новой социальной инфраструктуры высокого уровня», — отмечает управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По данным «Метриума», в первом квартале этого года поселение Десеновское тоже занимало первое место в рейтинге локаций Новой Москвы по росту цены 1 кв. м с начала 2023 года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Автор

Георгий Трушин

Новостройки Москвы

rbc.group

Подмосковье или Новая Москва: где купить квартиру для инвестиции

В Москве опять сменился округ — лидер по спросу на новостройки

Росреестр сообщил о росте числа сделок с ипотекой в новостройках Москвы