Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики зафиксировали рост скидок на жилье в Москве
Деньги⁠,
0

Аналитики зафиксировали рост скидок на жилье в Москве

По итогам февраля средний дисконт на рынке готового жилья массового сегмента вырос до 9,89%
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В феврале 2023 года средний размер скидки на вторичном рынке жилья массовых сегментов Старой Москвы составил 9,89%. Это максимальный показатель за последние 12 месяцев, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Этажи».

Средний дисконт на готовые квартиры с 1,6% в апреле 2022 года резко вырос до 4,7% в мае, а к июлю достиг значения 9,3%. Основные причины — рост объема предложения и возросшая в тот момент популярность субсидированных ставок от застройщиков на первичное жилье, поясняют в компании.

В феврале этого года средняя скидка достигла 9,89%, и это в большей степени сезонный рост после относительно низкого спроса на вторичном рынке в январе, считают в «Этажах».

Динамика средней скидки на вторичном рынке Старой Москвы

Месяц Год Средний размер скидки на вторичном рынке
Февраль 2022 1,98%
Март 2022 1,7%
Апрель 2022 1,64%
Май 2022 4,65%
Июнь 2022 8,61%
Июль 2022 9,33
Август 2022 8,09%
Сентябрь 2022 8,43%
Октябрь 2022 7,03%
Ноябрь 2022 7%
Декабрь 2022 6,42%
Январь 2023 6,49%
Февраль 2023 9,89%

Данные: «Этажи»

«Средний размер дисконта на рынке вторичного жилья напрямую зависит от покупательской активности и баланса спроса и предложения на рынке, а также доступности объектов первичной и загородной недвижимости. Чем выше конкуренция за покупателя, тем выше средний размер дисконта. Дисконт сейчас подогревает спрос на рынке вторичного жилья, и многие ищут квартиры со срочной продажей и там, где инвесторы продают с дисконтом то, что даже с учетом скидки принесло им высокую доходность», — комментирует директор по продажам компании «Этажи» Сергей Зайцев.

По данным аналитиков компании «Инком-Недвижимость», в 2022 году средний размер скидки на вторичном рынке Старой Москвы составил 5–10%, что стало рекордным значением с 2017 года. Дисконты были особенно характерны для второй половины прошлого года: продажи на вторичке фактически встали, собственники стали активно уступать в цене.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пик роста цен на новостройки в России придется на 2027 год Жилье, 17:47
Более 450 тыс. москвичей переселят по программе реновации к 2029 году Жилье, 17:18
Срывы сроков и смена контроля: «Дом.РФ» назвал новые риски для новостроек Отрасль, 17:01
В «Домклик» оценили скачок спроса на ипотеку в январе 2026 года Деньги, 16:05
В центре Москвы выставили на торги палаты в усадьбе Мараевых за ₽52 млн Город, 14:05
Максимальная цена 1 кв. м в новостройках Москвы превысила ₽10 млн Жилье, 12:48
Как правильно составить договор купли-продажи земельного участка Загород, 12:14
В Москве на кадастровый учет поставили 260 новых многоэтажек за год Жилье, 11:44
Число инвестиционных сделок с коммерческой недвижимостью побило рекорд Деньги, 11:01
Что изменилось в управлении многоквартирных домов для жителей и УК Отрасль, 10:29
Нейросеть вычислила округа Москвы с самым недорогим вторичным жильем Жилье, 09:03
Ниже, чем кажется: по каким ставкам заемщики брали рыночную ипотеку Деньги, 00:00
Первые рекорды: сколько стоит аренда жилья и отелей в городах Олимпиады Деньги, 07 фев, 14:38
Сколько стоит жилье в городах зимней Олимпиады — 2026 Деньги, 07 фев, 11:00
Лента Радио