Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Интерес девелоперов к проектам у Кремля вырос в два раза
Город ,  
0 

Интерес девелоперов к проектам у Кремля вырос в два раза

В ближайшие пять лет в 29 проектах в радиусе 1 км от Кремля введут 400 тыс. «квадратов» жилья, что более чем в два раза превосходит показатель предыдущих десяти лет
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В ближайшие пять лет девелоперы планируют ввести 400 тыс. кв. м жилья в 29 проектах в радиусе 1 км от Кремля, в основном проекты с элементами реставрации или реконструкции исторических зданий. Это в более чем в два раза превосходит показатель последних десяти лет (170 тыс. кв. м в 27 проектах). Такие данные представила GR-директор компании Sminex-Интеко Самира Левшина на выставке «АРХ МОСКВА».

По словам Левшиной, такое строительство маломаржинально из-за высоких затрат на реставрационные работы и существенных ограничений. А реконструкция по себестоимости в среднем обходится на 35% дороже строительства элитного дома. Несмотря на это, девелоперы активно работают с историческими зданиями в центре Москвы.

Средняя цена 1 кв. м в элитных проектах в пешей доступности от Кремля в 1,5 раза выше, чем других элитных домов. Такая недвижимость пользуется неизменным спросом: за последние три года покупатели приобрели практически треть объема предложения в этом районе, уточняют в Sminex-Интеко.

По данным Intermark Real Estate, в марте 2023 года на рынке высокобюджетных новостроек Москвы было заключено 70 сделок. Это в 2,5 раза (+156%) больше февральского показателя и 54% от общего количества сделок в первом квартале текущего года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Премиальный офисный квартал STONE Ходынка. Главное о проекте Недвижимость, 26 сен, 20:13
Invest Dubai Expo в России посетили 10 топовых девелоперов из ОАЭ Новости компаний, 26 сен, 18:23
Госдума одобрила упрощенную аренду жилья для военных Жилье, 26 сен, 17:55
Построить модульный дом: с чего начать и на что обратить внимание Загород, 26 сен, 14:21
Аналитики отметили ускорение роста цен на новостройки в России Жилье, 26 сен, 13:40
Эксперты оценили число ушедших из России с 2022 года иностранных брендов Город, 26 сен, 12:57
Что такое флигель и для чего он нужен Дизайн, 26 сен, 11:32
Эксперты заявили о росте регионального спроса на элитную аренду в Москве Жилье, 26 сен, 10:24
Риелторы назвали округа Москвы — лидеры по старту продаж в новостройках Жилье, 26 сен, 10:00
Росреестр назвал округа с наибольшим числом сделок в новостройках Москвы Жилье, 26 сен, 09:23
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим предложением жилья Жилье, 25 сен, 17:18
Когда включат отопление в Москве в 2023 году Город, 25 сен, 15:51
В России отмечен рекордный объем вложений в коммерческую недвижимость Деньги, 25 сен, 15:00
Верховный суд уточнил ответственность за ненадлежащее качество мебели Жилье, 25 сен, 14:04
Главное Лента