Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Уют мегаполиса: каким будет новый клубный дом на Васильевском острове Жилье, 13:10
Можно ли купить дачу на маткапитал и как это сделать Загород, 12:32
В Москве резко выросло предложение комнат в аренду. Почему так происходит Жилье, 11:09
Эксперты назвали города, где в 2023 году сильнее всего подорожало жилье Деньги, 10:00
Названы мегаполисы с максимальной долей квартир с отделкой в новостройках Жилье, 03 июн, 12:45
Зоны археологического наследия предложили убрать с кадастровых карт Город, 02 июн, 19:12
Штаб-квартира крупной компании: чек-лист по выбору офиса Город, 02 июн, 17:00
Названы застройщики — лидеры по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 июн, 16:32
Минстрой ожидает повторения рекорда по вводу жилья в 2023 году Жилье, 02 июн, 16:02
Аналитики назвали города с наибольшим ростом цен на компактные квартиры Деньги, 02 июн, 13:52
Выдача ипотеки в России в мае побила исторический рекорд Деньги, 02 июн, 13:06
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на посуточную аренду Жилье, 02 июн, 12:12
Группа «Эталон» отчиталась о росте на 67% продаж новостроек в апреле Отрасль, 02 июн, 11:51
Последняя офисная башня в Сити: все о небоскребе у моста «Багратион» Новости компаний, 02 июн, 11:50
Интерес девелоперов к проектам у Кремля вырос в два раза
Город ,  
0 

Интерес девелоперов к проектам у Кремля вырос в два раза

В ближайшие пять лет в 29 проектах в радиусе 1 км от Кремля введут 400 тыс. «квадратов» жилья, что более чем в два раза превосходит показатель предыдущих десяти лет
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В ближайшие пять лет девелоперы планируют ввести 400 тыс. кв. м жилья в 29 проектах в радиусе 1 км от Кремля, в основном проекты с элементами реставрации или реконструкции исторических зданий. Это в более чем в два раза превосходит показатель последних десяти лет (170 тыс. кв. м в 27 проектах). Такие данные представила GR-директор компании Sminex-Интеко Самира Левшина на выставке «АРХ МОСКВА».

По словам Левшиной, такое строительство маломаржинально из-за высоких затрат на реставрационные работы и существенных ограничений. А реконструкция по себестоимости в среднем обходится на 35% дороже строительства элитного дома. Несмотря на это, девелоперы активно работают с историческими зданиями в центре Москвы.

Средняя цена 1 кв. м в элитных проектах в пешей доступности от Кремля в 1,5 раза выше, чем других элитных домов. Такая недвижимость пользуется неизменным спросом: за последние три года покупатели приобрели практически треть объема предложения в этом районе, уточняют в Sminex-Интеко.

По данным Intermark Real Estate, в марте 2023 года на рынке высокобюджетных новостроек Москвы было заключено 70 сделок. Это в 2,5 раза (+156%) больше февральского показателя и 54% от общего количества сделок в первом квартале текущего года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента