Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы города с наибольшим ростом цен на новостройки в апреле
Жилье ,  
0 

Названы города с наибольшим ростом цен на новостройки в апреле

В апреле этого года средняя стоимость «квадрата» первичного жилья выросла в 47 городах, в 20 отмечено снижение, еще в трех городах показатель не изменился
Сочи
Сочи

В апреле 2023 года самый заметный прирост цен на новостройки зафиксирован в Сочи. По сравнению с мартовским показателем средняя цена 1 кв. м выросла здесь на 7,4% и составила 348,9 тыс. руб. Об этом говорится в исследовании компании «Мир квартир», в котором эксперты оценили динамику цен на первичное жилье в 70 крупных городах России.

Второе место по темпам роста цен занял Волжский. В апреле «квадрат» в новостройках в этом городе подорожал на 6,1%, до 80,3 тыс. руб. На третьей позиции — Грозный (+5,5%, до 76,9 тыс. руб.), четвертое место заняла Махачкала (+5%, до 53,8 тыс. руб.). Пятое место в рейтинге с ростом средней цены 1 кв. м на 4,5% разделили Якутск (147,3 тыс. руб.), Иваново (83,3 тыс. руб.) и Нижний Тагил (63,3 тыс. руб.)

Всего с начала года «квадрат» на рынке новостроек подорожал в 47 исследуемых городах.

В 20 городах новостройки за месяц подешевели. Самое заметное снижение цен, по данным «Мира квартир», произошло в Кургане (-3,3%, до 77,1 тыс. руб.), Москве (-2,3%, до 322,7 тыс. руб.) и Саранске (-2,3%, до 79,1 тыс. руб.). Далее следуют Севастополь (-1,7%, до 84,3 тыс. руб.) и Рязань (-1,3%, до 99,9 тыс. руб.).

В трех городах стоимость 1 кв. м строящего жилья в апреле 2023 года не изменилась. Это Белгород (113,5 тыс. руб.), Новокузнецк (115,7 тыс. руб.) и Пермь (110,3 тыс. руб.).

В целом за месяц «квадрат» в российских новостройках подорожал в среднем на 1,2%, до 113,4 тыс. руб.

Топ-15 городов — лидеров по росту цен на новостройки в апреле 2023 года

Город Средняя цена 1 кв. м в апреле 2023 года, руб. Динамика за месяц
Сочи 348 933 +7,4%
Волжский 80 308 +6,1%
Грозный 76 921 +5,5%
Махачкала 53 865 +5%
Якутск 147 349 +4,5%
Иваново 83 320 +4,5%
Нижний Тагил 63 352 +4,5%
Ярославль 101 759 +4,4%
Сургут 128 735 +4%
Томск 115 752 +3,6%
Кемерово 102 202 +3,6%
Уфа 128 540 +3,2%
Мурманск 103 483 +3,2%
Омск 104 919 +3%
Саратов 83 376 +2,9%

Данные: «Мир квартир»

«Не исключено, что резкий скачок цен в Сочи связан с новыми ограничениями строительства и запретом переоборудования санаториев в апарт-комплексы, а также преддверием высокого сезона. В столице новостройки наконец сдались и начали падать в цене. Долгое время девелоперы держали цены, но теперь, со сворачиванием околонулевой ипотеки и, соответственно, спроса, они пошли вниз», — резюмирует генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко.

По данным «Мира квартир», в первом квартале этого года наибольший рост цен на новостройки был зафиксирован в Махачкале (+21,1%), Улан-Удэ (+13,5%), Новокузнецке (+9,8%), Краснодаре (+8,8%) и Рязани (+7%). В Москве цена 1 кв. м за январь — март выросла на 4,2%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Какие принципы градостроительства соблюдаются в современных новостройках Город, 18:16
Жилье у парка: где в Москве искать новостройки рядом с зелеными зонами Город, 17:48
Эксперты заявили о сокращении числа сделок с жильем в России на треть Жилье, 17:38
Аналитики назвали стоимость загородного жилья по направлениям Подмосковья Загород, 14:15
В 13 регионах России выявлены признаки перегрева на рынке жилья Жилье, 13:48
«Домклик» назвал регионы — лидеры по выдаче ипотеки на ИЖС Загород, 13:23
Профессия — архитектор: кто это, что делает и как им стать Город, 13:00
Федеральный девелопер GloraX займется строительством в Ташкенте Город, 11:59
Названы округа Подмосковья с наибольшим ростом цен на участки без подряда Загород, 11:00
Минфин предложил изменить налог на недвижимость. Сколько придется платить Жилье, 10:00
Застройщики стали реже давать скидки на жилье в Москве Деньги, 00:01
Путин подписал закон о повышении штрафов за некачественные ЖКУ Деньги, 29 мая, 17:46
Путин подписал закон о бесплатной земле наследникам Героев СССР и России Загород, 29 мая, 17:25
В Москве вырос спрос на микроквартиры после объявленного запрета на них Жилье, 29 мая, 16:03
Главное Лента