Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы оценили предложение клубных домов в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы оценили предложение клубных домов в Москве

Наибольшее число таких проектов в столице представлено в Центральном административном округе
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В апреле 2023 года на рынке столичных новостроек продаются квартиры и апартаменты в 41 клубном доме. Основная доля предложения жилья такого формата реализуется в центре и на севере Москвы, говорится в совместном исследовании аналитиков компаний KR Properties и «Метриум» (есть в редакции).

Первое место по этому формату жилья занимает Центральный административный округ — здесь реализуется 31 проект. На втором месте — Северный округ, где расположено три клубных дома.

Третье место с показателем два клубных дома разделили Северо-Западный, Южный и Юго-Восточный АО. Замыкает рейтинг с одним проектом Юго-Западный округ. В Северо-Восточном, Восточном, Западном и Зеленоградском округах клубных домов не представлено.

Что такое клубный дом

Клубные дома — формат жилья с небольшим количеством квартир (обычно от 5 до 50). Такие проекты отличаются приватностью, при их продвижении, как правило, делается акцент на создании комфортного социально однородного сообщества. Изначально клубные дома строились в элитном сегменте, затем формат распространился и на бизнес-класс, сейчас такие проекты появляются и в массовом сегменте.

Среди районов Москвы по предложению жилья в клубных домах лидируют Хамовники. На эту локацию приходится 20% от общего числа клубных домов в продаже в Москве и 26% от их суммарного количество в ЦАО, утоняют в «Метриуме».

«Предложение клубных домов обусловлено наличием свободных площадок под строительство в разных районах. С этой точки зрения Хамовники остаются одной из самых перспективных локаций, здесь есть как дома клубного формата, так и комплексные проекты. В других районах центра Москвы плотность имеющейся застройки гораздо выше, что создает дефицит площадок под строительство даже камерных проектов», — резюмирует директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова.

По данным «Метриума», к марту 2023 года в Москве в реализации находятся четыре клубных дома стандарт-класса. Пять лет назад на столичном рынке новостроек не было ни одного проекта клубного дома в массовом сегменте. А летом прошлого года аналитики Savills и ГК INSIGMA зафиксировали рост спроса на клубные дома в Москве.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Губернатор попросил Путина ограничить дачную амнистию в зонах подтопления Жилье, 19:07
Собянин назначил нового главу Стройкомплекса Москвы Город, 18:15
«Домклик» выяснил, где под Москвой продаются самые дешевые дома с банями Загород, 16:52
В «Авито» подсчитали, какую мебель россияне чаще покупают с рук Дизайн, 16:46
Цена «квадрата» элитного жилья в Москве достигла максимума с 2007 года Жилье, 15:50
Cовфед утвердил запрет наймодателям соцжилья привлекать коллекторов Жилье, 15:28
Эксперты «Тинькофф» назвали главную причину просрочек при оплате ЖКУ Деньги, 15:06
Программу бесплатной газификации расширили на садоводческие товарищества Деньги, 14:28
Павел Дуров объяснил причину отказа от покупки недвижимости Жилье, 13:59
В Москве снизились реальные цены на новостройки Жилье, 12:46
Как собрать и установить рулонную штору на окно. Инструкция Дом, 12:14
Что такое ЗОУИТ и как узнать, попадает ли участок в охранную зону Загород, 11:00
Названы ЖК бизнес-класса Москвы — лидеры по спросу в первом квартале Жилье, 10:00
Только рядом с парком: чем отличаются новые проекты ГК «Основа» Город, 10:00
Главное Лента