Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы оценили предложение клубных домов в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы оценили предложение клубных домов в Москве

Наибольшее число таких проектов в столице представлено в Центральном административном округе
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В апреле 2023 года на рынке столичных новостроек продаются квартиры и апартаменты в 41 клубном доме. Основная доля предложения жилья такого формата реализуется в центре и на севере Москвы, говорится в совместном исследовании аналитиков компаний KR Properties и «Метриум» (есть в редакции).

Первое место по этому формату жилья занимает Центральный административный округ — здесь реализуется 31 проект. На втором месте — Северный округ, где расположено три клубных дома.

Третье место с показателем два клубных дома разделили Северо-Западный, Южный и Юго-Восточный АО. Замыкает рейтинг с одним проектом Юго-Западный округ. В Северо-Восточном, Восточном, Западном и Зеленоградском округах клубных домов не представлено.

Что такое клубный дом

Клубные дома — формат жилья с небольшим количеством квартир (обычно от 5 до 50). Такие проекты отличаются приватностью, при их продвижении, как правило, делается акцент на создании комфортного социально однородного сообщества. Изначально клубные дома строились в элитном сегменте, затем формат распространился и на бизнес-класс, сейчас такие проекты появляются и в массовом сегменте.

Среди районов Москвы по предложению жилья в клубных домах лидируют Хамовники. На эту локацию приходится 20% от общего числа клубных домов в продаже в Москве и 26% от их суммарного количество в ЦАО, утоняют в «Метриуме».

«Предложение клубных домов обусловлено наличием свободных площадок под строительство в разных районах. С этой точки зрения Хамовники остаются одной из самых перспективных локаций, здесь есть как дома клубного формата, так и комплексные проекты. В других районах центра Москвы плотность имеющейся застройки гораздо выше, что создает дефицит площадок под строительство даже камерных проектов», — резюмирует директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова.

По данным «Метриума», к марту 2023 года в Москве в реализации находятся четыре клубных дома стандарт-класса. Пять лет назад на столичном рынке новостроек не было ни одного проекта клубного дома в массовом сегменте. А летом прошлого года аналитики Savills и ГК INSIGMA зафиксировали рост спроса на клубные дома в Москве.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Назван район Москвы, где предложение в новостройках удвоилось в апрелеЖилье, 17:30
Спрос иностранцев на жилье и отели в России на майские вырос на 40%Город, 16:48
В «Домклик» оценили неипотечный спрос на загородном рынке жильяЗагород, 16:26
Названы торговые улицы Москвы с наибольшей долей пустующих площадейГород, 15:30
Московскому метро 90 лет: подборка самых красивых станций в честь юбилеяГород, 14:36
Росреестр сообщил о росте в 2,5 раза на запрет сделок без личного участияЖилье, 14:22
В Принстоне выставили на продажу дом экс-президента США Вудро ВильсонаЖилье, 13:30
Комфорт и гражданство: почему жилье в Турции все еще популярно у россиянДеньги, 12:29
Образцовая архитектура: лучшие здания в классическом стиле в РоссииДизайн, 12:00
«Дом.РФ» отметил отставание роста цен на новостройки в России от инфляцииЖилье, 11:53
Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки на новостройку в КазаниДеньги, 10:39
Аналитики зафиксировали снижение цен на аренду жилья в РоссииЖилье, 09:35
В «Домклик» зафиксировали рост спроса на ипотеку в апрелеДеньги, 15 мая, 18:46
Кто такие «квартирные туристы» и почему в Москве их стало вдвое большеЖилье, 15 мая, 16:31
Главное Лента