Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы сообщили о стагнации цен на новостройки бизнес-класса в Москве
Деньги ,  
0 

Риелторы сообщили о стагнации цен на новостройки бизнес-класса в Москве

За последний год средняя стоимость «квадрата» в новостройках бизнес-класса Старой Москвы снизилась на 0,5%, а по сравнению с четвертым кварталом прошлого года выросла на 0,4%
Фото: Валерий Шарифуллин/ТАСС
Фото: Валерий Шарифуллин/ТАСС

В первом квартале 2023 года средняя цена 1 кв. м в новостройках бизнес-класса на территории Старой Москвы составила 410,47 тыс. руб. Это на 0,5% меньше показателя аналогичного периода прошлого года и на 0,4% больше, чем в предыдущем квартале, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков риелторской компании «Метриум».

Наиболее высокая средняя цена 1 кв. м в сегменте бизнес зафиксирована в Центральном административном округе (445 тыс. руб.), а также в Западном (434 тыс. руб.) и Южном (427 тыс. руб.) АО. Самые низкие показатели — в Восточном (329 тыс. руб.), Юго-Восточном (358 тыс. руб.) и Северо-Западном (380 тыс. руб.) округах.

Структура предложения первичной недвижимости бизнес-класса по округам Старой Москвы
Структура предложения первичной недвижимости бизнес-класса по округам Старой Москвы

Всего по итогам первого квартала 2023 года в этом ценовом сегменте новостроек Старой Москвы в реализации находилось 136 проектов с квартирами и апартаментами. Суммарный объем предложения на конец квартала составил 20,1 тыс. лотов (15,6 тыс. — квартиры и 4,5 тыс. — апартаменты). Это на 57,9% превосходит первый квартал 2022 года (12,72 тыс.) и 5,4% больше предыдущего квартала (19,06 тыс.).

Первое место по объему предложения в массовом сегменте занимает Центральный административный округ — 4,8 тыс. объектов. На втором месте — Западный АО (3,6 тыс. лотов), а третье место с показателем 2,4 тыс. лотов делят СВАО и СЗАО. Наименьший объем предложения — в Восточном округе: 0,5 тыс. объектов.

В структуре предложения в столичных новостройках бизнес-класса на первом месте находятся двухкомнатные квартиры, на которые пришлось 32%. На втором месте — студии с показателем 31,3%, на третьей позиции — квартиры, в которых четыре комнаты и более (17,7%). Далее следуют однушки (15,7%) и студии (3,3%).

По данным риелторского агентства Est-a-Tet, в 2022 году на рынке новостроек бизнес-класса Старой Москвы было заключено 16,9 тыс. ДДУ. Первое место по числу сделок занял жилой комплекс «Остров», где было реализовано 1197 лотов. На втором месте — жилой комплекс «Символ», где за прошлый год было продано 933 лота. Третье место с 729 сделками занял ЖК «Событие».

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Снижение цен на жилье в России в октябре снова ускорилосьЖилье, 00:00
Белая леди и сияющий мальчик: как выглядят самые страшные здания мираЖилье, 01 ноя, 15:18
Аналитики оценили рост цен на землю в Подмосковье за годЗагород, 01 ноя, 14:06
Аналитики зафиксировали стагнацию цен на новостройки Москвы в октябреЖилье, 01 ноя, 12:48
Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в МосквеОтрасль, 01 ноя, 11:05
Назван топ-10 застройщиков России по объемам строительстваОтрасль, 01 ноя, 10:31
От нейросетей до коллабораций: 5 трендов развития городов и девелопментаОтрасль, 01 ноя, 10:00
Жилье от-кутюр. Как девелоперы создают проекты с фешен-брендамиЖилье, 01 ноя, 09:55
Половина жителей многоэтажек не знали о заработке на общем имуществеДеньги, 01 ноя, 09:36
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в ноябре 2024 годаЖилье, 01 ноя, 09:09
Как выгодно приобрести современное производственное помещениеДеньги, 01 ноя, 08:01
Семьи с одним ребенком предложили освободить от НДФЛ при продаже жильяЖилье, 31 окт, 18:36
Минфин сообщил, что лимитов по семейной ипотеке хватит до конца годаДеньги, 31 окт, 18:32
Хуснуллин заявил о планах удвоить градостроительный потенциал в РоссииЖилье, 31 окт, 17:07
Главное Лента