Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы города с наибольшим ростом цен на аренду квартир
Деньги ,  
0 

Названы города с наибольшим ростом цен на аренду квартир

В первом квартале 2023 года аренда однокомнатных квартир заметнее всего подорожала в Магнитогорске, двухкомнатных — в Кирове, а трехкомнатных — в Волжском
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

С начала года стоимость аренды однокомнатных квартир заметно выросла более чем в половине российских городов с крупнейшими рынками съемного жилья. Об этом говорится в исследовании (есть у редакции) аналитиков портала «Мир квартир». Статистика включает 70 городов, в 43 из них за первый квартал цены на аренду однушек выросли.

В Москве за квартал аренда однокомнатных квартир стала дешевле на 0,5% (в среднем до 39,2 тыс. руб. в месяц), а двушек — на 1,2% (50,7 тыс. руб.). А вот аренда трехкомнатных квартир подорожала на 1,9% (до 65,5 тыс. руб.), уточняют в «Мире квартир».

Наибольшее подорожание аренды однокомнатных квартир зафиксировано в Магнитогорске (+18,5%, до 15,2 тыс. руб.), Владивостоке (+16,1%, до 26,3 тыс. руб.), Волгограде (+8,6%, до 15,8 тыс. руб.), Кургане (+7,9%, до 12,1 тыс. руб.) и Кирове (+6,5%, до 11,9 тыс. руб.).

Ставки аренды на квартиры в городах России

Город Средняя цена аренды, руб. в месяц Динамика за квартал
Города с наибольшим подорожанием аренды однокомнатных квартир
Магнитогорск 15 264 +18,5%
Владивосток 26 303 +16,1%
Волгоград 15 898 +8,6%
Курган 12 176 +7,9%
Киров 11 980 +6,5%
Города с наибольшим подорожанием аренды двухкомнатных квартир
Киров 17 996 +23,6%
Владивосток 36 948 +18,5%
Пенза 16 849 +10,3%
Мурманск 28 274 +9%
Магнитогорск 20 980 +8,7%
Города с наибольшим подорожанием аренды трехкомнатных квартир
Волжский 25 428 +28%
Брянск 19 360 +18,8%
Саратов 26 747 +18,2%
Магнитогорск 27 588 +16,1%
Пенза 23 156 +11%

Данные: «Мир квартир»

Аренда двухкомнатных квартир в первом квартале подорожала в 41 городе из 70. Наиболее заметным повышение цен было в Кирове (+23,6%, до 17,9 тыс. руб.). На втором месте — Владивосток (+18,5%, до 36,9 тыс. руб.), на третьем — Пенза (+10,3%, до 16,8 тыс. руб.). Также в первую пятерку вошли Мурманск (+9%, до 28,2 тыс. руб.) и Магнитогорск (+8,7%, до 20,9 тыс. руб.).

Съем трехкомнатных квартир подорожал в первом квартале в 45 городах. Сильнее всего — в Волжском (+28%, до 25,4 тыс. руб.), Брянске (+18,8, до 19,3 тыс. руб.), Саратове (+18,2%, до 26,7 тыс. руб.), Магнитогорске (+16,1%, до 27,5 тыс. руб.) и Пензе (+11%, до 23,1 тыс. руб.).

«Рынок аренды в целом демонстрирует устойчивость. В периоды застоя в сегменте продажи квартир, когда люди откладывают решение о покупке, они принимают решение снимать квартиру, и это поддерживает спрос. Что касается столицы, снижение ценников здесь продиктовано выросшим предложением, образовавшимся еще в прошлом году в связи с большой эмиграцией, из-за чего арендодатели стали конкурировать за арендатора. В ближайшие месяцы мы ожидаем продолжения этих трендов», — резюмирует генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко.

По данным аналитиков сервиса «Авито Недвижимость», Москва возглавила рейтинг крупных городов России (более 500 тыс. жителей) по темпам падения цен на долгосрочную аренду жилья за последний год. С марта 2022 года месячная стоимость аренды (все типы квартир) снизилась в столице на 19,1%, до 55 тыс. руб. Второе место занял Калининград, где средняя цена аренды квартиры снизилась на 17,4%, до 19 тыс. руб. в месяц. На третьем месте — Санкт-Петербург (-10%, до 27 тыс. руб.), на четвертом — Севастополь (-8%, до 23 тыс. руб.).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Город, 12 апр, 16:05
В ГД внесли документ об обязательном участии россиян в благоустройстве Город, 12 апр, 14:19
Стоимость машино-места в Москве впервые превысила ₽3 млн Город, 12 апр, 13:23
Как сделать беседку на даче своими руками: пошаговая инструкция Загород, 12 апр, 13:16
Билл Гейтс продаст свой загородный дом в Сиэтле за $5 млн Жилье, 12 апр, 11:48
Нетипичный высокий спрос и рост цен. Что ждет рынок аренды жилья в Москве Жилье, 12 апр, 11:10
«Домклик» назвал регионы — лидеры по выдаче льготной ипотеки Деньги, 12 апр, 10:30
Офисный ренессанс у метро «Калужская»: в чем причины интереса девелоперов Город, 12 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Жилье, 12 апр, 10:00
Кабмин разрешил тратить маткапитал на ремонт таунхаусов и дуплексов Загород, 11 апр, 17:02
КС поручил ввести запрет на снос здания до завершения судебных споров Город, 11 апр, 16:29
В Москве в Южном порту откроют причал для водного электротакси Город, 11 апр, 15:55
«Дом.РФ» выявил предпочтения арендаторов при выборе жилья в Москве Жилье, 11 апр, 14:51
В Москве зафиксирован рост разрыва в цене апартаментов и квартир Жилье, 11 апр, 13:29
Главное Лента