Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали округа Москвы с наибольшим ростом предложения жилья
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали округа Москвы с наибольшим ростом предложения жилья

Заметнее всего предложение первичного жилья в массовых новостройках столицы увеличилось за год в Юго-Западном, Северо-Восточном и Южном округах
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам первого квартала 2023 года Юго-Западный административный округ возглавил рейтинг столичных локаций (без учета ЦАО) по росту предложения в массовых новостройках. Число лотов выросло к первому кварталу прошлого года в 3,75 раза, до 1,9 тыс., говорится в предоставленном редакции исследовании аналитиков компании «Метриум».

Второе место занял Северо-Восточный округ с ростом в два раза, до 3,4 тыс. лотов. Третье место — у Южного АО, где предложение в массовых новостройках выросло на 87%, до 2,4 тыс. объектов.

Четвертое место с ростом на 68,3% (до 17,2 тыс. лотов) занимает Новомосковский АО, замыкает первую пятерку рейтинга Восточный округ (+51,8%, до 2,1 тыс. лотов).

Годовое снижение предложения массового жилья зафиксировано только в Юго-Восточном АО (–18,3%, до 3,7 тыс. объектов.), уточняют в «Метриуме».

Предложение в столичных массовых новостройках в первом квартале 2023 года составило 41,6 тыс. лотов, что на 45% больше показателя аналогичного периода прошлого года (28,6 тыс.).

Динамика предложения в массовых новостройках по округам Москвы

Округ Число лотов в первом квартале 2022 года Число лотов в первом квартале 2023 года Динамика
ЮЗАО 508 1905 рост в 3,7 раза
СВАО 1683 3425 рост в 2 раза
ЮАО 1330 2487 +87%
НАО 10 240 17 230 +68,3%
ВАО 1394 2116 +51,8%
ЗАО 2925 3686 +26%
ТАО 732 879 +20,1%
САО 2896 3455 +19,3%
СЗАО 1816 2074 +14,2%
ЗелАО 580 601 +3,6%
ЮВАО 4586 3748 -18,3%

Данные: «Метриум»

«Лидерство Юго-Западного округа объясняется изменением стратегии продаж в проекте «Южные Сады». Еще в мае 2022 года девелопер единовременно вывел на рынок почти все квартиры в этом строящемся жилом комплексе — 1,4 тыс. лотов. В количественном выражении наибольший прирост продемонстрировал НАО. Подобная динамика обусловлена активным развитием Новой Москвы, важнейшим катализатором которого является жилищное строительство. Число ЖК стандарт- и комфорт-класса в Новомосковском округе за год увеличилось с 24 до 35», — резюмирует управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.

По данным «Метриума», в 2022 году объем предложения на столичном рынке новостроек массового сегмента вырос на 55%. К концу прошлого года экспозиция составляла 26,6 тыс. лотов в 130 проектах. Из них 86,1% приходится на квартиры (22,9 тыс. лотов), а 13,1% — на апартаменты (3,7 тыс.).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пекин или Вашингтон: угадайте столицу по зданиюГород, 15 фев, 10:00
В ЖК «Яковлево» ввели в эксплуатацию первую очередь строительстваНовости компаний, 14 фев, 18:17
Набиуллина назвала риски рассрочки от застройщиковДеньги, 14 фев, 18:05
Набиуллина назвала путь к повышению доступности жилья в РоссииДеньги, 14 фев, 17:25
ЦБ смягчит требования для банков к выдаче ипотекиДеньги, 14 фев, 17:20
ЦБ не стал менять ключевую ставку: будет ли дорожать ипотекаДеньги, 14 фев, 16:22
ЦБ ухудшил прогноз по росту ипотечного рынка в 2025 и 2026 годахДеньги, 14 фев, 16:08
Названы округа Москвы — лидеры по вводу недвижимости в 2024 годуГород, 14 фев, 14:43
Россияне вновь стали первыми среди иностранцев по покупке жилья в ТурцииЖилье, 14 фев, 12:10
Путин рекомендовал ускорить запуск строительства частных домов по эскроуЗагород, 14 фев, 12:02
В 2024 году на рынок новостроек в Москве вышло 137 проектовГород, 14 фев, 11:17
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на новостройкиЖилье, 14 фев, 10:11
Росреестр сообщил о годовом росте спроса на новостройки в МосквеЖилье, 14 фев, 09:17
Объем вложений в коммерческую недвижимость вырос в 2,5 раза за два годаДеньги, 13 фев, 18:14
Главное Лента