Аналитики отметили сокращение объема нового предложения жилья в Москве
С начала 2023 года столичный рынок новостроек пополнился 15 новыми проектами, 13 из них пришлось на Старую Москву, еще два — на территорию ТиНАО, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Бест-Новострой».
В стандарт-классе стартовали три проекта, в комфорт-классе — восемь, а в сегменте бизнес — два новых жилых комплекса. По одному проекту пришлось на элит-класс и премиум-класс.
«По сравнению с четвертым кварталом 2022 года, когда на рынок вышло 27 проектов, предложение заметно сократилось. В конце прошлого года в семи проектах предлагались апартаменты, в 19 — квартиры, в одном проекте был зафиксирован смешанный формат», — говорит управляющий партнер Dombook, основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.
Среди премьер первого квартала квартиры представлены в семи проектах, апартаменты — также в семи, еще в одном комплексе можно приобрести и квартиры, и апартаменты, уточняют в компании.
Крупнейший проект по заявленной жилой площади — ЖК «Русич Кантемировский» (96,6 тыс. кв. м), на втором месте — проект «Мой адрес на Клинской» (72,7 тыс. кв. м), замыкает первую тройку комплекс апартаментов AIST Residence (37,9 тыс. кв. м), добавляют в «Бест-Новострое».
Новинки рынка новостроек Москвы в первом квартале 2023 года
| Проект | Класс | Девелопер | Формат предложения | Жилая площадь проекта, кв. м |
|---|---|---|---|---|
| «Волоколамское 116с3» | стандарт | «Империал» | апартаменты | 4 522 |
| «Лофт на Радио 14с1» | стандарт | «Империал» | апартаменты | 633 |
| «Лофт на Радио 14с1» | стандарт | «Империал» | апартаменты | 547 |
| «Русич Кантемировский» | комфорт | «Русич» | квартиры | 96 605 |
| «Мой адрес на Клинской» | комфорт | КП УГС | квартиры | 72 668,7 |
| AIST RESIDENCE | комфорт | ГК «МонАрх» | апартаменты | 37 851 |
| «Мой адрес на Кастанаевской» | комфорт | КП УГС | квартиры | 27 534,4 |
| «Мой адрес в Кузьминках» | комфорт | КП УГС | квартиры | 8 350 |
| Wellbe | комфорт | «Равновесие Капитал» | апартаменты | 4 100 |
| «Квартал Западный» | комфорт | «Самолет» | квартиры | 21 528,5 |
| «Юнино» | комфорт | ГК ПИК | квартиры | 28 000 |
| Upside Towers | бизнес | Upside Development | квартиры | нет данных |
| «Петровский» | бизнес+ | Show Me | апартаменты | 815,2 |
| Runovsky 14 | премиум | Ziggurat | апартаменты | 1 897,64 |
| «Вознесенский 11/3» | элит | ООО «Суперфиций» | квартиры и апартаменты | нет данных |
Данные: bnMAP.pro
По данным экспертов «ЦИАН.Аналитики», в первом квартале прошлого года на рынок новостроек Старой Москвы вышло семь проектов (без учета элитного сегмента).
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
