Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы отметили рост предложения новостроек в Москве в 1,5 раза за год
Деньги ,  
0 

Риелторы отметили рост предложения новостроек в Москве в 1,5 раза за год

Рост предложения обусловлен неспокойной экономической ситуацией и ослаблением спроса на жилье
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В марте 2023 года объем предложения в новостройках Старой Москвы (все сегменты, предварительные данные) составил 51,2 тыс. квартир и апартаментов. Это на 4% меньше, чем в феврале этого года, на 0,2% превосходит четвертый квартал прошлого года и на 49,7% больше, чем по итогам первого квартала 2022 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Бест-Новострой».

Рост предложения обусловлен неспокойной экономической ситуацией и ослаблением спроса на жилье. В первой половине года экспозиция росла, затем наступил период колебаний. После снижения в сентябре прошлого года ключевой ставки ЦБ до 7,5% рост предложения остановился, но уже в октябре экспозиция вновь начала увеличиваться, уточняют в «Бест-Новострое». Очередная приостановка тренда пришлась на декабрь-январь, когда застройщики снизили вывод новых объемов в корпусах на старте продаж.

«В феврале показатель вновь вырос — в Старой Москве в продажу поступило 336,4 тыс. кв. м в 17 строящихся корпусах. По предварительным итогам марта мы фиксируем снижение объема предложения», — комментирует управляющий партнер Dombook, основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

Динамика роста предложения жилья в новостройках Старой Москвы

Месяц Год Число квартир и апартаментов, тыс. Динамика по отношению к предыдущему месяцу
Март 2022 34,2 +3%
Апрель 2022 37 +8%
Май 2022 37,7 +2%
Июнь 2022 42,1 +12%
Июль 2022 43,7 +4%
Август 2022 44,5 +2%
Сентябрь 2022 44,3 0%
Октябрь 2022 46,9 +6%
Ноябрь 2022 49,1 +5%
Декабрь 2022 51,1 +4%
Январь 2023 52,1 +2%
Февраль 2023 53,1 +2%
Март 2023 51,2 -4%

Данные: bnMAP.pro

Такой годовой рост экспозиции отмечают и другие участники рынка. По данным аналитиков компании «Метриум», предложение жилья в столичных новостройках в 2022 году выросло в 1,5 раза по сравнению с декабрем 2021 года. Основной объем предложения в новостройках сейчас, по их данным, приходится на Западный, Юго-Восточный и Северный административные округа.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Москве резко вырос спрос на квартиры в новостройках бизнес-класса Жилье, 10:18
Росреестр назвал лидера среди округов Москвы по сделкам с жильем Жилье, 09:15
Путин подписал закон о запрете коллекторам взыскивать долг по ЖКХ Жилье, 22 апр, 19:35
Бизнес-класс впервые обогнал массовый сегмент по спросу на жилье в Москве Жилье, 22 апр, 18:59
Эксперты назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на элитное жилье Жилье, 22 апр, 17:01
ВТБ спрогнозировал удвоение спроса на ипотеку во втором квартале Деньги, 22 апр, 15:35
Риелторы оценили рост предложения двухуровневых квартир в Москве Жилье, 22 апр, 13:40
Доля пустующих площадей в гибких офисах Москвы упала до минимума Город, 22 апр, 12:59
Как сделать ландшафтный дизайн участка своими руками. Инструкция Загород, 22 апр, 12:06
В России предложили ввести налог на роскошное жилье. Кто его заплатит Деньги, 22 апр, 11:05
Названы девелоперы с наибольшей выручкой от продажи жилья в Москве Деньги, 22 апр, 09:52
Росреестр сообщил о росте спроса на ипотеку в новостройках Москвы Жилье, 22 апр, 09:28
ЦБ заявил о росте ипотеки в марте на треть за счет льготных программ Деньги, 19 апр, 18:00
Названы самые популярные направления России для отдыха на майские Жилье, 19 апр, 17:57
Главное Лента