Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Минстрое призвали не ожидать резкого снижения цен на жилье
Деньги ,  
0 

В Минстрое призвали не ожидать резкого снижения цен на жилье

Замглавы ведомства Никита Стасишин призвал аналитиков не вводить в заблуждение граждан и не прогнозировать резкого снижения цен на жилую недвижимость
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В 2023 году не стоит ожидать резкого снижения цены 1 кв. м жилья. Об этом на пресс-конференции по итогам отчета правительства России в Государственной думе за прошлый год заявил заместитель главы Минстроя Никита Стасишин, сообщает «Интерфакс».

«Сегодня с учетом роста некоторых позиций строительных материалов, проектного финансирования, исходя из сокращения темпов продаж, с учетом декларируемого качества проектов, с учетом стоимости земли и инфраструктуры идеальный баланс цены и способов улучшения жилищных условий», — считает Никита Стасишин.

Замглавы Минстроя призвал аналитиков, которые, по его словам, прогнозируют снижение цен на жилье до 30%, не вводить граждан в заблуждение.

В конце прошлого года специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» прогнозировали, что в течение года-двух цены на московские новостройки могут снизиться примерно на 30% и вернуться к уровню начала 2020 года. Одна из главных причин грядущего снижения цен, по их мнению, — падение спроса.

Осенью 2021 года в России была пересмотрена методика определения норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья и средней рыночной цены «квадрата» по регионам, которая используется для расчета размеров социальных выплат некоторым категориям граждан на строительство или приобретение жилья. Раньше цену 1 кв. м жилой недвижимости определяли с учетом данных Росстата о стоимости жилья на первичном и вторичном рынках, стоимости строительства, мониторинга рыночной стоимости, а также с учетом индексов-дефляторов, которые устанавливает Минэкономразвития. Но с осени 2021 года официальная стоимость 1 кв. м должна соответствовать рыночной. В новой формуле расчета используются только средние цены квадратного метра на первичном и вторичном рынках в предыдущем квартале по данным Росстата, деленные на два. Норматив стоимости жилья по стране рассчитывается как средний из цен регионов.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Газовики разъяснили новые правила обслуживания домов в Москве Город, 29 сен, 17:39
Какие законы о недвижимости заработают в октябре 2023 года Жилье, 29 сен, 16:12
Дом как искусство: чем удивляет дерзкий проект на Садовом кольце Город, 29 сен, 15:45
В Москве расширят на 140 гектаров кинопарк «Москино» Город, 29 сен, 15:14
ЦБ заявил о готовности к жестким мерам по ипотеке в случае необходимости Деньги, 29 сен, 13:17
Графика, золото, сталь: как менялись тренды в оформлении фасадов домов Дизайн, 29 сен, 13:03
Эксперты назвали туристические города с наибольшим ростом цен на аренду Жилье, 29 сен, 12:24
Набиуллина заявила о признаках перегрева на рынке ипотеки Деньги, 29 сен, 12:04
«Дом.РФ» назвал регионы, где распродано больше всего жилья в новостройках Жилье, 29 сен, 11:48
Аналитики назвали районы Москвы с самыми дорогими новостройками Деньги, 29 сен, 11:05
Все об ипотеке: как оформить и платить кредит за жилье Деньги, 29 сен, 10:07
Россияне рассказали, как часто считают нужным делать ремонт Жилье, 29 сен, 09:01
ВТБ спрогнозировал рекорд по выдаче ипотеки в России в сентябре Деньги, 28 сен, 18:10
Названы регионы — лидеры по спросу на загородное жилье в 2023 году Загород, 28 сен, 17:28
Главное Лента