Деньги , 21 мар 2023, 12:31

Названы районы Новой Москвы — лидеры по росту цен на жилье в 2023 году

В лидерах поселение Десеновское, где раскупили самые дешевые лоты в одном из проектов и повысили цены в другом

Фото: Shutterstock

Район (поселение) Десеновское занял первое место в рейтинге локаций Новой Москвы по росту цены 1 кв. м с начала 2023 года. Средняя стоимость «квадрата» на начало марта здесь составляет 225,8 тыс. руб., что на 8,9% больше, чем январе, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

На втором месте поселение Сосенское, где цена 1 кв. м выросла с начала года на 1,9%, до 269,6 тыс. руб. Третье место у поселения Мосрентген, где стоимость квадрата на первичном рынке составила 256,7 тыс. руб. Это на 1,2% больше, чем в начале 2023 года.

На четвертой позиции поселение Марушкинское с ростом на 1%, до 221,1 тыс. руб. за 1 кв. м, замыкает первую пятерку поселение Кокошкино (+0,6%, до 213,7 тыс. руб.).

Наибольшее снижение стоимости квадрата зафиксировано в районе (поселении) Первомайское (–2,8%, до 120,2 тыс. руб.). На начало марта 2023 года средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Новой Москвы составила 237,2 тыс. руб., уточняют в «Метриуме».

Динамика цен в районах (поселениях) Новой Москвы с начала 2023 года

Район (поселение)	Округ	Средняя цена 1 кв. м в начале января 2023 года, тыс. руб.	Средняя цена 1 кв. м в начале марта 2023 года, тыс. руб.	Динамика с начала года
Десеновское	НАО	207,3	225,8	+8,9%

Сосенское	НАО	264,5	269,6	+1,9%

Мосрентген	НАО	253,6	256,7	+1,2%

Марушкинское	НАО	219	221,1	+1%

Кокошкино	НАО	212,5	213,7	+0,6%

Внуковское	НАО	244,3	244,5	+0,1%

Троицк (г. о.)	ТАО	166,2	166,4	+0,1%

Воскресенское	НАО	170,5	170,5	0%

Московский	НАО	220	218,7	-0,6%

Рязановское	НАО	221,5	220	-0,7%

Филимонковское	НАО	208,9	207,4	-0,7%

Новофедоровское	ТАО	148,5	145,6	-2%

Первомайское	ТАО	123,7	120,2	-2,8%

Щербинка (г. о.)	НАО	—	240,1	—

Данные: «Метриум»

«Лидерство района Десеновское связано с реализацией наиболее доступных лотов в жилом комплексе «Кленовые аллеи», теперь в экспозиции остались самые дорогие квартиры. Еще одна причина — переход на более высокую стадию строительной готовности ЖК «Новые Ватутинки Заречный», что привело к повышению цен», — поясняет управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.

По данным аналитиков «Метриума», в январе этого года средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Новой Москвы составила 236,2 тыс. руб., что на 1% выше показателя декабря (233,8 тыс. руб.) и на 11,8% превосходит январь 2022 года (211,1 тыс. руб.).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги

Автор

Георгий Трушин

Новостройки Москвы

rbc.group

Подмосковье или Новая Москва: где купить квартиру для инвестиции

Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в 2023 году

«Домклик» назвал районы Москвы с самыми дешевыми и дорогими квартирами