Деньги , 15 фев, 10:56

Аналитики оценили рост цен на жилье в Новой Москве за год

По итогам января 2023 года средняя цена «квадрата» в ТиНАО достигла отметки 236,2 тыс. рублей, что на 11,8% больше, чем в начале прошлого года

Фото: Shutterstock

В январе 2023 года средняя цена 1 кв. м в новостройках Новой Москвы составила 236,2 тыс. руб., что на 1% выше показателя декабря (233,8 тыс. руб.) и на 11,8% — января 2022 года (211,1 тыс. руб.), подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Несмотря на резкое падение спроса (26,5% относительно 2021 года), цены в новостройках продолжали расти в течение всего прошлого года — исключениями стали только октябрь и декабрь с незначительным снижением, говорят в «Метриуме». В основном рост объяснялся переходом проектов на более высокую стадию строительства. В частности, в Новой Москве за год на 159,8% выросло предложение квартир в готовых новостройках.

Динамика средней цены 1 кв. м в Новой Москве

Месяц, год	Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб.	Динамика по отношению к предыдущему месяцу
Январь 2022 года	211,1	+1,1%

Февраль 2022 года	216	+2,3%

Март 2022 года	218,5	+1,2%

Апрель 2022 года	217,4	-0,5%

Май 2022 года	221,4	+1,8%

Июнь 2022 года	223,6	+1%

Июль 2022 года	225,6	+1%

Август 2022 года	228	+1,1%

Сентябрь 2022 года	228,4	+0,2%

Октябрь 2022 года	228,6	+0,1%

Ноябрь 2022 года	234	+2,4%

Декабрь 2022 года	233,8	-0,1%

Январь 2023 года	236,2	+1%

Данные: «Метриум»

«Умеренное удорожание новостроек в ТиНАО за прошедший год, как и в других округах столицы, обусловлено также высокой инфляцией на стройматериалы. Рост цен на них удалось обуздать лишь к концу 2022 года. Несомненно, к удорожанию первичного жилья в Новой Москве ведет и развитие транспортной инфраструктуры: открытие новых станций МЦД, строительство метро и автомагистралей», — комментирует управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.

По данным риелторской компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», в ноябре 2022 года на первичном рынке Новой Москвы предлагалось 18,2 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 880,8 тыс. кв. м. За год прирост показателей составил 101,4% и 96,4% соответственно.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Автор

Георгий Трушин

Новостройки Москвы

rbc.group

Новая Москва опередила Старую по росту цен на новостройки

Будет ли Новая Москва похожа на Москву? Видео

Подмосковье или Новая Москва: где купить квартиру для инвестиции