Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали подмосковные локации с дорогими и дешевыми коттеджами
Загород ,  
0 

Риелторы назвали подмосковные локации с дорогими и дешевыми коттеджами

Самое дорогое первичное загородное жилье сосредоточено на Рублево-Успенском шоссе, а самые доступные лоты — на Новорязанском направлении
Фото:  Shutterstock
Фото: Shutterstock

Рейтинг подмосковных направлений с самым высоким ценником на первичное загородное жилье возглавляет Рублево-Успенское шоссе, где средняя стоимость лота в феврале 2023 года составила 134,4 млн руб., говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитического центра компании «Инком-Недвижимость».

На второй позиции — Алтуфьевское шоссе со средней стоимостью лота 81,4 млн руб. Второе место этого направления руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов объясняет тем, что первичные лоты представлены здесь только в одном коттеджном поселке, который относится к категории премиум. Поэтому цены здесь в числе самых высоких на загородном рынке Подмосковья, добавляет эксперт.

Третье место занимает Варшавское шоссе (19,6 млн руб.), четвертое — Новорижское шоссе (18,3 млн руб.), а замыкает первую пятерку Киевское шоссе (13,8 млн руб.).

Рейтинг наиболее доступных направлений, по данным «Инком-Недвижимости», возглавляет Новорязанское шоссе, где средняя стоимость первичного лота составляет 1,5 млн руб. На втором месте Носовихинское шоссе (1,6 млн руб.), на третьем — Симферопольское (2,1 млн руб.). В первую пятерку также вошли Горьковское (2,2 млн руб.) и Каширское (3,1 млн руб.) шоссе.

Среднестатистический объект на первичном загородном рынке Подмосковья стоит 6,7 млн руб., за год показатель вырос на 3%. В структуре первичного предложения 75% занимает стандарт-класс, где средняя стоимость лота составляет 2 млн руб. (+12% за год). На комфорт-класс приходится 15% (8,6 млн руб., –5%). Лоты категории бизнес составляют 6% (23,6 млн руб., +35%), а элитные — 4% (73,6 млн руб., –35%), уточняют в компании.

По данным аналитиков «Инком-Недвижимости», в 2022 году наиболее заметно в загородном сегменте подорожали таунхаусы и дуплексы (+99%, до 33,8 млн руб.). Цены на коттеджи поднялись в среднем на 28% (до 30,7 млн руб.), а на участки без подряда — на 19% (до 4,8 млн руб.).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Саудовской Аравии построят курорт в футуристическом стиле Город, 17:53
Названа доля россиян, считающих родителей обязанными купить детям жилье Жилье, 15:17
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 14:57
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 13:01
Сбербанк изменил процедуру продажи залоговых объектов для собственников Деньги, 12:13
В Москве выросла кадастровая стоимость. Как изменится налог на квартиры Деньги, 10:52
Что построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 10:46
ГД одобрила проект о борьбе с борщевиком для владельцев участков Загород, 21 фев, 18:15
Госдума одобрила внесение в реестр недвижимости сведений о бывшей семье Жилье, 21 фев, 17:57
Как будет выглядеть офис «Сибура» на месте элитного долгостроя в Москве Город, 21 фев, 16:29
Где в Москве в 2024 году построят больше всего жилья. Список районов и ЖК Жилье, 21 фев, 15:39
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратить Деньги, 21 фев, 13:22
Актриса Эмма Стоун продала дом в Лос-Анджелесе за $4,3 млн Деньги, 21 фев, 12:50
Главное Лента