Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики зафиксировали рост скидок на жилье в Москве
Деньги⁠,
0

Аналитики зафиксировали рост скидок на жилье в Москве

По итогам февраля средний дисконт на рынке готового жилья массового сегмента вырос до 9,89%
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В феврале 2023 года средний размер скидки на вторичном рынке жилья массовых сегментов Старой Москвы составил 9,89%. Это максимальный показатель за последние 12 месяцев, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Этажи».

Средний дисконт на готовые квартиры с 1,6% в апреле 2022 года резко вырос до 4,7% в мае, а к июлю достиг значения 9,3%. Основные причины — рост объема предложения и возросшая в тот момент популярность субсидированных ставок от застройщиков на первичное жилье, поясняют в компании.

В феврале этого года средняя скидка достигла 9,89%, и это в большей степени сезонный рост после относительно низкого спроса на вторичном рынке в январе, считают в «Этажах».

Динамика средней скидки на вторичном рынке Старой Москвы

Месяц Год Средний размер скидки на вторичном рынке
Февраль 2022 1,98%
Март 2022 1,7%
Апрель 2022 1,64%
Май 2022 4,65%
Июнь 2022 8,61%
Июль 2022 9,33
Август 2022 8,09%
Сентябрь 2022 8,43%
Октябрь 2022 7,03%
Ноябрь 2022 7%
Декабрь 2022 6,42%
Январь 2023 6,49%
Февраль 2023 9,89%

Данные: «Этажи»

«Средний размер дисконта на рынке вторичного жилья напрямую зависит от покупательской активности и баланса спроса и предложения на рынке, а также доступности объектов первичной и загородной недвижимости. Чем выше конкуренция за покупателя, тем выше средний размер дисконта. Дисконт сейчас подогревает спрос на рынке вторичного жилья, и многие ищут квартиры со срочной продажей и там, где инвесторы продают с дисконтом то, что даже с учетом скидки принесло им высокую доходность», — комментирует директор по продажам компании «Этажи» Сергей Зайцев.

По данным аналитиков компании «Инком-Недвижимость», в 2022 году средний размер скидки на вторичном рынке Старой Москвы составил 5–10%, что стало рекордным значением с 2017 года. Дисконты были особенно характерны для второй половины прошлого года: продажи на вторичке фактически встали, собственники стали активно уступать в цене.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики оценили планы по строительству гостиниц в России в 2026 году Город, 16 янв, 18:45
Аномальный всплеск: «Дом.РФ» подвел итоги 2025 года на рынке ипотеки Деньги, 16 янв, 18:24
Названы главные факторы давления на рынок стрит-ретейла в 2026 году Город, 16 янв, 17:27
В Стокгольме построят Нобелевский центр. Как он будет выглядеть Дизайн, 16 янв, 16:40
Собянин рассказал о планах по строительству в Москве дорог в 2026 году Город, 16 янв, 15:33
Названы округа Москвы — лидеры по росту цен на вторичное жилье за год Жилье, 16 янв, 15:16
За год массовые новостройки в Москве подорожали почти в 1,5 раза Жилье, 16 янв, 13:11
Аналитики оценили продажи новостроек в Московском регионе в 2025 году Отрасль, 16 янв, 12:39
Названы районы Москвы — лидеры по высотности новостроек в 2025 году Жилье, 16 янв, 10:00
Ажиотаж вокруг семейной ипотеки: спрос вырос из-за изменений программы Деньги, 16 янв, 00:00
КС постановил уточнить принцип начисления НДФЛ при обмене недвижимости Отрасль, 15 янв, 22:49
«Дом.РФ» оценил подорожание новостроек в России за 2025 год Жилье, 15 янв, 19:11
Аренда комнат в России подешевела впервые за 9 лет Жилье, 15 янв, 18:41
Как избежать простоя при смене арендаторов квартиры Жилье, 15 янв, 17:21
Лента Радио