Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты отметили снижение требований рантье к квартиросъемщикам в Москве
Жилье ,  
0 

Эксперты отметили снижение требований рантье к квартиросъемщикам в Москве

Это происходит на фоне слабого спроса и резкого роста объема предложения за последний год
Фото: Кирилл Кухмарь / ТАСС
Фото: Кирилл Кухмарь / ТАСС

Почти две трети (62%) столичных рантье готовы сдать жилье нанимателям, у которых есть домашние питомцы, следует из предоставленного редакции обзора аналитиков «Домклик». Принять арендаторов с детьми согласны 87% квартирных хозяев. Статистика компании учитывает данные в объявлениях на платформе в феврале.

За год — февраль 2023 года к февралю 2022-го — число объявлений на «Домклик», где указывается, что собственник согласен сдать квартиру жильцам с детьми, выросло в 2,5 раза, с животными — примерно вдвое. В компании уточняют, что на эти цифры также повлиял общий рост объема предложения: начиная с марта экспозиция практически постоянно увеличивалась. Исключениями в базе «Домклик» стали только сентябрь и октябрь, говорит руководитель аналитического центра дивизиона «Домклик» Сбербанка Евгений Волобуев. В начале 2023 года тренд на рост сохранился: объем предложения на платформе в январе вырос примерно на 6%, добавляет эксперт.

Главный аналитик ГК «Миэль» Екатерина Бережнова подтверждает значительный рост предложения в 2022 году: по ее оценке, за год число объявлений на рынке долгосрочной аренды практически удвоилось. «Найти квартиру стало проще с любыми запросами», — заключает эксперт.

В «Авито Недвижимости» и ЦИАН также подтверждают, что в условиях роста экспозиции и слабого спроса собственники съемного жилья в Москве стали лояльнее относиться к нанимателям с детьми и животными. «На фоне снижающегося спроса и быстро растущего объема предложения собственники квартир предлагают все более выгодные для арендатора условия, чтобы побыстрее сдать свои квартиры», — рассказывает руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев. По той же причине, добавляет эксперт, выросло и число объявлений, где собственники готовы не только скинуть цену, но и пойти на другие уступки: разбить залог, докупить что-то необходимое в квартиру или отремонтировать.

«Готовы заселить семьи с детьми 73% рантье против 69%», — делится январской статистикой эксперт «ЦИАН.Аналитики» Виктория Кирюхина. Реально выбор у нанимателей с детьми и животными может быть и выше, чем следует из анализа объявлений с соответствующими пометками, подчеркивает Екатерина Бережнова из «Миэль». «Дело в том, что в объявлениях не всегда ясно указывается «можно с детьми», например. Скорее, их нужно читать так: если не указано обратное, то, как правило, можно, — поясняет эксперт. — Наш мониторинг показал, что из 46 тыс. объявлений по долгосрочной аренде в Москве только в 862 случаях указано «без детей».

Недавно в «Домклик» назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве. По оценке аналитиков компании, на конец февраля это 20 тыс. руб. в месяц. Квартиры в таком бюджете, как правило, расположены за МКАД и отличаются сложной транспортной доступностью.

Читайте также: Низкий спрос и скидки: что происходит с арендой жилья в Москве

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Город, 12 апр, 16:05
В ГД внесли документ об обязательном участии россиян в благоустройстве Город, 12 апр, 14:19
Стоимость машино-места в Москве впервые превысила ₽3 млн Город, 12 апр, 13:23
Как сделать беседку на даче своими руками: пошаговая инструкция Загород, 12 апр, 13:16
Билл Гейтс продаст свой загородный дом в Сиэтле за $5 млн Жилье, 12 апр, 11:48
Нетипичный высокий спрос и рост цен. Что ждет рынок аренды жилья в Москве Жилье, 12 апр, 11:10
«Домклик» назвал регионы — лидеры по выдаче льготной ипотеки Деньги, 12 апр, 10:30
Офисный ренессанс у метро «Калужская»: в чем причины интереса девелоперов Город, 12 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Жилье, 12 апр, 10:00
Кабмин разрешил тратить маткапитал на ремонт таунхаусов и дуплексов Загород, 11 апр, 17:02
КС поручил ввести запрет на снос здания до завершения судебных споров Город, 11 апр, 16:29
В Москве в Южном порту откроют причал для водного электротакси Город, 11 апр, 15:55
«Дом.РФ» выявил предпочтения арендаторов при выборе жилья в Москве Жилье, 11 апр, 14:51
В Москве зафиксирован рост разрыва в цене апартаментов и квартир Жилье, 11 апр, 13:29
Главное Лента