Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты отметили снижение требований рантье к квартиросъемщикам в Москве
Жилье ,  
0 

Эксперты отметили снижение требований рантье к квартиросъемщикам в Москве

Это происходит на фоне слабого спроса и резкого роста объема предложения за последний год
Фото: Кирилл Кухмарь / ТАСС
Фото: Кирилл Кухмарь / ТАСС

Почти две трети (62%) столичных рантье готовы сдать жилье нанимателям, у которых есть домашние питомцы, следует из предоставленного редакции обзора аналитиков «Домклик». Принять арендаторов с детьми согласны 87% квартирных хозяев. Статистика компании учитывает данные в объявлениях на платформе в феврале.

За год — февраль 2023 года к февралю 2022-го — число объявлений на «Домклик», где указывается, что собственник согласен сдать квартиру жильцам с детьми, выросло в 2,5 раза, с животными — примерно вдвое. В компании уточняют, что на эти цифры также повлиял общий рост объема предложения: начиная с марта экспозиция практически постоянно увеличивалась. Исключениями в базе «Домклик» стали только сентябрь и октябрь, говорит руководитель аналитического центра дивизиона «Домклик» Сбербанка Евгений Волобуев. В начале 2023 года тренд на рост сохранился: объем предложения на платформе в январе вырос примерно на 6%, добавляет эксперт.

Главный аналитик ГК «Миэль» Екатерина Бережнова подтверждает значительный рост предложения в 2022 году: по ее оценке, за год число объявлений на рынке долгосрочной аренды практически удвоилось. «Найти квартиру стало проще с любыми запросами», — заключает эксперт.

В «Авито Недвижимости» и ЦИАН также подтверждают, что в условиях роста экспозиции и слабого спроса собственники съемного жилья в Москве стали лояльнее относиться к нанимателям с детьми и животными. «На фоне снижающегося спроса и быстро растущего объема предложения собственники квартир предлагают все более выгодные для арендатора условия, чтобы побыстрее сдать свои квартиры», — рассказывает руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев. По той же причине, добавляет эксперт, выросло и число объявлений, где собственники готовы не только скинуть цену, но и пойти на другие уступки: разбить залог, докупить что-то необходимое в квартиру или отремонтировать.

«Готовы заселить семьи с детьми 73% рантье против 69%», — делится январской статистикой эксперт «ЦИАН.Аналитики» Виктория Кирюхина. Реально выбор у нанимателей с детьми и животными может быть и выше, чем следует из анализа объявлений с соответствующими пометками, подчеркивает Екатерина Бережнова из «Миэль». «Дело в том, что в объявлениях не всегда ясно указывается «можно с детьми», например. Скорее, их нужно читать так: если не указано обратное, то, как правило, можно, — поясняет эксперт. — Наш мониторинг показал, что из 46 тыс. объявлений по долгосрочной аренде в Москве только в 862 случаях указано «без детей».

Недавно в «Домклик» назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве. По оценке аналитиков компании, на конец февраля это 20 тыс. руб. в месяц. Квартиры в таком бюджете, как правило, расположены за МКАД и отличаются сложной транспортной доступностью.

Читайте также: Низкий спрос и скидки: что происходит с арендой жилья в Москве

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Налоговый вычет по ипотеке: как вернуть ₽660 тыс. за уплаченные процентыДеньги, 16:30
«Домклик» назвал регионы, где за год подешевели однокомнатные квартирыЖилье, 14:57
Аналитики пересмотрели прогнозы по рынку офисов Москвы до 2026 годаГород, 14:02
Названы самые популярные направления России для путешествий веснойЖилье, 13:16
В 2024 году Москва одобрила строительство 5,4 млн кв. м недвижимостиГород, 12:16
Цены на вторичное жилье в Москве продолжили стагнировать в январеЖилье, 11:35
Рыночная аномалия: продажи жилья в Москве выросли за счет наличкиЖилье, 10:00
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья за год вырос на 6%Жилье, 09:39
Как риелторы адаптируются к новым реалиям рынка недвижимостиОтрасль, 09:00
Новые правила покупки жилья за маткапитал. Что изменилосьЖилье, 06 фев, 18:26
«Домклик» зафиксировал сокращение площади квартир в новостройках МосквыЖилье, 06 фев, 18:15
Японское архитектурное бюро SANAA получит Королевскую золотую медальДизайн, 06 фев, 16:40
Названы самые гостеприимные регионы России за пять летОтрасль, 06 фев, 14:31
Минфин увеличил выплаты банкам по льготной ипотеке. Что это значитДеньги, 06 фев, 14:07
Главное Лента