Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Дом.РФ» подсчитал, как изменились ставки по ипотеке в конце января
Деньги ,  
0 

«Дом.РФ» подсчитал, как изменились ставки по ипотеке в конце января

В первые две недели 2023 года ставки по ипотеке выросли, в конце месяца было отмечено небольшое снижение
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

С 21 по 27 января в России средневзвешенные ставки по ипотеке на новостройки, готовое жилье и рефинансирование снизились на 0,01 п.п. Это следует из обзора, который подготовил «Дом.РФ». Средневзвешенная ставка рассчитывается исходя из данных топ-20 ипотечных банков и с учетом доли каждого банка в фактическом объеме выдачи.

По данным «Дом.РФ», сейчас средняя ставка на новостройки составляет 11,08% годовых, на вторичном рынке — 11,19%. Рефинансировать жилищный кредит в среднем можно по ставке 11,18%.

При этом ставки по льготным программам за указанный период, наоборот, выросли на 0,01 п.п. Льготную ипотеку на новостройки можно оформить по средней ставке 7,7% (в рамках госпрограммы ставка не должна превышать 8%), а семейную ипотеку — по ставке 5,66% (в рамках госпрограммы ставка не должна превышать 6%).

Что касается ставок по отдельным банкам, с 21 по 27 января изменения были зафиксированы в Альфа-Банке (третье место в рейтинге «Дом.РФ» и Frank RG по объему выдачи ипотечных кредитов в 2021 году). Банк ввел скидку 0,3 п.п. при выходе на сделку до 31 января по рыночным программам на покупку новостройки и готового жилья и по программам с господдержкой. Банк «Открытие» (четвертое место) приостановил скидку 0,2 п.п. по льготной и семейной ипотеке. Теперь ставки в рамках этих программ составляют 7,5% и 5,5% соответственно.

Газпромбанк (восьмое место) снизил ставки на 0,2–0,5 п.п. по рыночным ипотечным программам. Минимальные ставки новостройка в банке стартуют от 10,5%, на готовое жилье — от 10,8%, на рефинансирование — от 11,5%. Уральский банк реконструкции и развития (66-е место) за этот период повысил ставки на 0,5 п.п. по рыночным ипотечным программам. Ставки в этом банке начинаются от 9,9%

За первые две недели января (с 1-го по 13-е число) «Дом.РФ» отмечал подорожание ипотеки в России. Тогда средневзвешенная рыночная ставка по ипотечным кредитам на новостройки повысилась на 0,25 п.п., до 11,09%, на готовое жилье — на 0,34 п.п., до 11,2%. Следующая неделя января прошла без изменений в ипотечных ставках, а в конце января институт жилищного развития сообщил о небольшом удешевлении ипотеки.

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве Жилье, 17 мая, 17:20
В Англии выставили на продажу дом, где записывались The Cure и Radiohead Деньги, 17 мая, 15:43
Спрос иностранцев на жилье в Турции стал минимальным с 2020 года Жилье, 17 мая, 14:55
Сколько стоят продающиеся в Москве здания — объекты культурного наследия Город, 17 мая, 13:25
Власти Москвы заявили о снижении количества выявленного самостроя на 37% Город, 17 мая, 13:23
Энергетики обновили сервис проверки дат отключения горячей воды в Москве Город, 17 мая, 12:54
Главный архитектор Москвы дал арт-объекту имя из фильма «Кин-дза-дза!» Город, 17 мая, 10:55
Риелторы назвали округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки Жилье, 17 мая, 10:44
Переплата по ипотеке на вторичное жилье в Москве почти удвоилась за год Деньги, 17 мая, 00:01
MR Group приступила к монолитным работам в новом премиальном ЖК JOIS Новости компаний, 16 мая, 18:51
В Москве не будут строить слишком маленькое жилье. Что это значит Жилье, 16 мая, 17:01
Росреестр разъяснил, как построить дом без нарушения закона о земле Загород, 16 мая, 15:10
«Дом.РФ» отметил рост цен на новостройки в России на уровне инфляции Жилье, 16 мая, 15:04
Как законно огородить многоквартирный дом забором. Инструкция Город, 16 мая, 12:28
Главное Лента