Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Премиальный офисный квартал STONE Ходынка. Главное о проекте Недвижимость, 21 сен, 20:26
Эксперты подсчитали, как выросла сумма первого взноса по ипотеке в России Деньги, 21 сен, 18:20
Россияне стали чаще покупать залоговую недвижимость Деньги, 21 сен, 16:35
Названы топ-10 популярных стран для покупки жилья у россиян в 2023 году Жилье, 21 сен, 15:40
«Сбер» оценил, сколько россияне готовы потратить на жилье Жилье, 21 сен, 12:51
Риелторы назвали города Подмосковья с наибольшим ростом цен на жилье Деньги, 21 сен, 12:36
Как экспертиза проекта позволяет оптимизировать время и средства Город, 21 сен, 11:01
Зачем в Москве одновременно открыли МЦД-4 и пять станций метро. Видео Город, 21 сен, 10:23
Чем привлекает инвесторов недвижимость на Бали Деньги, 21 сен, 10:00
Росреестр зафиксировал абсолютный рекорд спроса в новостройках Москвы Жилье, 21 сен, 09:44
Ефимов сообщил о предстоящих торгах на право редевелопмента двух участков Инвестиции в Москву, 21 сен, 09:10
Эксперты оценили падение доступности ипотеки в мегаполисах в 2023 году Деньги, 21 сен, 09:00
«Сбер» оценил скачок спроса на ипотеку перед повышением ставок Деньги, 20 сен, 19:15
Не включайте свет: чек-лист по действиям при запахе газа в квартире Жилье, 20 сен, 18:30
ЦИАН назвал регионы с самой дешевой ипотекой
Деньги ,  
0 

ЦИАН назвал регионы с самой дешевой ипотекой

Средневзвешенная ставка по выданным кредитам на российские новостройки в декабре 2022 года составила 3,5% годовых. В некоторых регионах ставки были еще ниже
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Самые низкие ставки по ипотечным кредитам на новостройки в декабре 2022 года были зафиксированы в Ленинградской области — в среднем 2,03% годовых. Такие данные содержатся в исследовании ЦИАН.

В число регионов с самыми низкими ставками на новостройки также вошли Калмыкия (2,45%), Кировская область (2,46%) и Санкт-Петербург (2,47%). Самые дорогие кредиты в конце прошлого года выдавались в Свердловской области (5,39%), на Алтае (5,23%) и в Иркутской области (5,3%).

По данным ЦИАН, средневзвешенная ставка по выданным кредитам на новостройки в целом по стране в декабре составила 3,5% (по всем выданным кредитам с учетом вторичного жилья — 6,65%). В январе 2022 года показатель составлял 5,9%. Резкое снижение процентных ставок по кредитам эксперты объяснили ипотечными программами от застройщиков. «С мая застройщики в качестве меры поддержки спроса запустили «нулевую» ипотеку, что и привело к рекордно дешевым для российского рынка кредитам», — уточнили они.

Льготная ипотека от застройщиков в 2022 году привела к перетоку заемщиков на первичный рынок: в 2022 году 31% ипотек был выдан именно на новое жилье. В 2021 году, напоминают в ЦИАН, этот показатель составлял 25%, в 2020 году — 27%, а 2019 году — 26%.

По данным ЦБ, в 2022 году средний срок ипотеки в России достиг исторического максимума — 289,4 месяца (или 24,1 года). За год этот показатель вырос сразу на 32,3 месяца. Увеличение среднего срока кредитования по ипотеке обычно связано с ростом цен на жилье и процентных ставок. В такой ситуации россияне берут ипотеку на более длительный срок, чтобы снизить платеж.

Читайте также


Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента