Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики назвали самые дорогие торговые улицы России Город, 00:02
Россиянам разрешили оплачивать перерасчет по общедомовым нуждам частями Деньги, 30 мар, 17:52
Аналитики заявили о прекращении падения цен на вторичное жилье в Москве Жилье, 30 мар, 17:40
Минстрой предложил упростить капремонт домов-памятников Город, 30 мар, 17:14
Средняя ставка по ипотеке в России превысила 8% Деньги, 30 мар, 14:39
В Дубае построят первый проект формата Bio Living — ЖК Keturah Reserve Новости компаний, 30 мар, 14:34
Эксперты назвали города — лидеры по росту цен на новостройки в 2023 году Жилье, 30 мар, 14:29
Названы города, где в 2023 году сильнее всего снизилось предложение жилья Жилье, 30 мар, 13:48
Назван срок окончания строительства медиацентра-долгостроя в Москве Город, 30 мар, 12:33
В России запустили токены на недвижимость. Риски и перспективы рынка Деньги, 30 мар, 12:03
Как подготовить участок и дом к началу дачного сезона Загород, 30 мар, 10:47
Назад в будущее: как выглядит московский офис IT-компании Сloud Дизайн, 30 мар, 10:23
Аналитики сообщили о росте спроса на аренду элитного жилья в Москве Деньги, 30 мар, 10:05
Эксперт назвал средний размер доначислений за общедомовые нужды Жилье, 29 мар, 19:05
Аналитики НБКИ назвали оптимальный доход для погашения ипотеки
Деньги ,  
0 

Аналитики НБКИ назвали оптимальный доход для погашения ипотеки

Средняя величина рекомендованного семейного дохода для беспроблемных выплат по ипотечному кредиту с марта прошлого года снизилась на 6,6%
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

С марта по декабрь 2022 года размер рекомендованного семейного дохода, при котором можно комфортно погашать средний ипотечный кредит в России, снизился на 6,6% и составил 80,7 тыс. руб., говорится в исследовании специалистов Национального бюро кредитных историй (НБКИ).

При этом по сравнению с аналогичным показателем 2021 года в декабре 2022-го показатель рекомендованного семейного дохода, напротив, немного вырос — на 3,9% (в декабре 2021 года — 77,7 тыс. руб.).

Под рекомендованным доходом в НБКИ понимают размер ежемесячных денежных поступлений, при которых расходы на обслуживание ипотеки не превышают трети семейного дохода.

На таких условиях больше всего придется зарабатывать заемщикам из Москвы. Для комфортного обслуживания ипотеки семье понадобится ежемесячный доход в размере 153,4 тыс. руб.

Второе место занимает Московская область, где ежемесячный доход должен быть на уровне 118,9 тыс. руб. На третьей позиции Санкт-Петербург с показателем в 101,6 тыс. руб. В первую пятерку также вошли Ханты-Мансийский АО — Югра (90,7 тыс. руб.) и Приморский край (88,3 тыс. руб.).

Самое заметное снижение рекомендованного дохода с марта 2022 года зафиксировано в Москве (-14,2%), Санкт-Петербурге (-11,6%), Ленинградской области (-11,4%), Краснодарском крае (-9,8%) и Тульской области (-9,1%).

Топ-10 регионов с наибольшим снижением рекомендованного дохода на обслуживание среднего ипотечного кредита

Регион Рекомендованный доход на обслуживание среднего ипотечного кредита в марте 2022 года, руб. Рекомендованный доход на обслуживание среднего ипотечного кредита в декабре 2022 года, руб. Динамика
Москва 178 953 153 497 -14,2%
Санкт-Петербург 114 950 101 630 -11,6%
Ленинградская область 94 576 83 815 -11,4%
Краснодарский край 92 317 83 267 -9,8%
Тульская область 79 960 72 647 -9,1%
Московская область 128 133 118 942 -7,2%
Удмуртская Республика 57 184 54 324 -5%
Омская область 74 730 72 605 -2,8%
Саратовская область 70 373 68 444 -2,7%
Красноярский край 81 306 79 303 -2,5%

Данные: НБКИ

«После пика роста среднего размера рекомендованного семейного дохода российского заемщика в марте прошлого года данный показатель существенно снизился. В наибольшей степени на улучшение индикатора комфортного обслуживания ипотеки повлияли снижение ключевой ставки Центробанка и рыночных ипотечных ставок, а также постепенное сокращение стоимости квадратного метра жилья», — резюмирует директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков.

По данным Центробанка, по итогам 2022 года ипотечный портфель российских банков вырос на 20,4%, достигнув 14,1 трлн руб. При этом в декабре прошлого года российские банки выдали рекордный для одного месяца объем ипотеки — 697 млрд руб.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента