Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Дальневосточный гектар: как получить бесплатно землю и деньги на освоение Жилье, 27 янв, 18:35
Более трети россиян ощутили в январе подорожание услуг ЖКХ Деньги, 27 янв, 15:03
ЦБ зафиксировал рекордную выдачу ипотеки в декабре Деньги, 27 янв, 14:36
«Авито» спрогнозировал снижение цен на загородное жилье в России Загород, 27 янв, 14:04
Москва анонсировала планы по капремонту на 2023 год Город, 27 янв, 12:47
Москва заняла последнее место среди крупных городов по росту цен на жилье Деньги, 27 янв, 10:20
Договор дарения: как правильно оформить передачу квартиры Жилье, 27 янв, 09:44
Рекорды и антирекорды: чем удивил рынок жилья в 2022 году Жилье, 27 янв, 00:02
Росстат зафиксировал рекорд ввода жилья в России Отрасль, 26 янв, 21:18
РСХБ предложил увеличить лимит по сельской ипотеке и расширить программу Загород, 26 янв, 19:09
Минстрой отметил «серьезный недобор» прироста ипотечного портфеля Деньги, 26 янв, 17:01
В Зимбабве построят новую столицу специально для богатых Город, 26 янв, 16:08
Спрос на новостройки в России в 2022 году сократился на 22% Жилье, 26 янв, 15:49
Эксперты назвали самые дефицитные строительные профессии Отрасль, 26 янв, 13:21
Аналитики назвали банки, где в январе подорожала ипотека
Деньги ,  
0 

Аналитики назвали банки, где в январе подорожала ипотека

Активнее всего банки из топ-20 меняли условия по ипотечной госпрограмме, параметры которой были обновлены с 1 января 2023 года
Фото: Николай Гынгазов / ТАСС
Фото: Николай Гынгазов / ТАСС

Ставки по базовым программам на новостройки в первые две недели года повысили три банка из топ-20, следует из обзора, подготовленного аналитиками Frank RG. Ставки по госпрограмме увеличились в 11 банках из первой двадцатки.

Рост ставок по базовой ипотеке на новостройки отмечен в «Сбере» (+0,5 п.п., до 10,9%), Альфа-Банке (+0,2 п.п., до 12,29%) и Газпромбанке (+0,6 п.п., до 11%). Два банка также пересмотрели дополнительные условия, влияющие на ставку: «Альфа» снизил размер надбавки за отказ от страхования жизни с 1,0 п.п. до 0,7 п.п. Банк «Дом.РФ» отменил скидку за электронную регистрацию сделки в размере 0,1 п.п. для всех своих ипотечных программ.

Два банка из топ-20 снизили базовые ставки по ипотеке на новостройки — «Уралсиб» (до 11,49%) и МКБ (до 11,11%). В остальных банках условия по таким программам в первой половине января не менялись.

Ставки по ипотеке на вторичное жилье повысили Сбербанк (+0,5 п.п., до 10,9%), Альфа-Банк (+0,2 п.п., до 12,29%) и Газпромбанк (+0,6 п.п., до 11,1%). Однако Альфа-Банк снизил надбавки за отказ от страхования жизни (с 1 п.п. до 0,7 п.п.) и за отказ от страхования титула (с 0,5 п.п. до 0,3 п.п.). Два банка снизили ставки по ипотеке на вторичное жилье: «Уралсиб» до 11,49% и МКБ до 10,86%. В остальных банках из топ-20 условия не менялись.

Условия по семейной ипотеке изменились только у Газпромбанка (+0,2 п.п., до 5.5%).

Ставки по ипотечной госпрограмме на новостройки повысили в первой половине января 11 банков из топ-20 по объемам ипотечного портфеля.

Как изменились условия по льготной ипотеке в банках из топ-20 в январе

Банк Ставка по ипотечной госпрограмме, январь 2023 года Динамика
Сбербанк 8% +1 п.п.
ВТБ 8% +1 п.п.
Альфа-Банк 8% +1 п.п.
Газпромбанк 7,6% +1,4 п.п.
ФК «Открытие» 7,3% +1 п.п.
Росбанк 7,3% + 1 п.п.
Промсвязьбанк 7,7% +1,35 п.п.
«Дом.РФ» 7,5% на покупку квартиры, 7,3% на строительство дома своими силами +1 п.п.
Совкомбанк 7,9% +1 п.п.
«АК Барс» 8% +1 п.п.
«Санкт-Петербург» 7,35% +1 п.п.

Данные: Frank RG

Изменения также коснулись ипотеки для военнослужащих и IT-ипотеки. Условия по военной ипотеке изменили два банка: ВТБ увеличил минимальную сумму кредита с 2,9 млн до 3,2 млн руб., Промсвязьбанк поднял ставку на 1 п.п., до 9% годовых для своих зарплатных клиентов и до 10% — для остальных заемщиков. IT-ипотека незначительно подорожала в Газпромбанке — базовая ставка по этой программе выросла на 0,25 п.п., до 4,75%. Газпромбанк также поднял ставку по дальневосточной ипотеке — на 0,1 п.п., до 1,4% годовых.

Условия по программе ипотеки на готовый дом ИЖС были пересмотрены в трех банках из топ-20. «Сбер» поднял минимальную процентную ставку с 10,7% до 11,2%; ВТБ поднял минимальный первый взнос с 15% до 20% стоимости дома. Газпромбанк изменил ставки для заемщиков, покупающих дом в Москве: при сумме кредита до 10 млн руб. ставка теперь составит 12,8% (+1 п.п.), свыше 10 млн руб. — 11,9% (+0,6 п.п.).

С 1 января 2023 года в России обновлены условия ипотечной госпрограммы на покупку новостроек. Базовая ставка по этой программе увеличена с 7% до 8% годовых, срок действия продлен до 1 июля 2024 года. Лимит по кредиту остался прежним — 12 млн для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленобласти и 6 млн руб. для остальных регионов.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента