Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Дом.РФ» подсчитал, как изменились ставки по ипотеке в конце января
Деньги ,  
0 

«Дом.РФ» подсчитал, как изменились ставки по ипотеке в конце января

В первые две недели 2023 года ставки по ипотеке выросли, в конце месяца было отмечено небольшое снижение
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

С 21 по 27 января в России средневзвешенные ставки по ипотеке на новостройки, готовое жилье и рефинансирование снизились на 0,01 п.п. Это следует из обзора, который подготовил «Дом.РФ». Средневзвешенная ставка рассчитывается исходя из данных топ-20 ипотечных банков и с учетом доли каждого банка в фактическом объеме выдачи.

По данным «Дом.РФ», сейчас средняя ставка на новостройки составляет 11,08% годовых, на вторичном рынке — 11,19%. Рефинансировать жилищный кредит в среднем можно по ставке 11,18%.

При этом ставки по льготным программам за указанный период, наоборот, выросли на 0,01 п.п. Льготную ипотеку на новостройки можно оформить по средней ставке 7,7% (в рамках госпрограммы ставка не должна превышать 8%), а семейную ипотеку — по ставке 5,66% (в рамках госпрограммы ставка не должна превышать 6%).

Что касается ставок по отдельным банкам, с 21 по 27 января изменения были зафиксированы в Альфа-Банке (третье место в рейтинге «Дом.РФ» и Frank RG по объему выдачи ипотечных кредитов в 2021 году). Банк ввел скидку 0,3 п.п. при выходе на сделку до 31 января по рыночным программам на покупку новостройки и готового жилья и по программам с господдержкой. Банк «Открытие» (четвертое место) приостановил скидку 0,2 п.п. по льготной и семейной ипотеке. Теперь ставки в рамках этих программ составляют 7,5% и 5,5% соответственно.

Газпромбанк (восьмое место) снизил ставки на 0,2–0,5 п.п. по рыночным ипотечным программам. Минимальные ставки новостройка в банке стартуют от 10,5%, на готовое жилье — от 10,8%, на рефинансирование — от 11,5%. Уральский банк реконструкции и развития (66-е место) за этот период повысил ставки на 0,5 п.п. по рыночным ипотечным программам. Ставки в этом банке начинаются от 9,9%

За первые две недели января (с 1-го по 13-е число) «Дом.РФ» отмечал подорожание ипотеки в России. Тогда средневзвешенная рыночная ставка по ипотечным кредитам на новостройки повысилась на 0,25 п.п., до 11,09%, на готовое жилье — на 0,34 п.п., до 11,2%. Следующая неделя января прошла без изменений в ипотечных ставках, а в конце января институт жилищного развития сообщил о небольшом удешевлении ипотеки.

Читайте также

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Какие бывают размеры постельного белья и как их правильно выбрать Дом, 10:00
ВТБ второй раз за месяц повысит ставки по ипотеке Деньги, 14 июн, 21:00
«Домклик» сообщил о рекордном спросе на льготную ипотеку в мае Деньги, 14 июн, 18:00
В России вырос уровень цифровизации городов Город, 14 июн, 17:44
Эксперты предупредили о проблемах с продажей 70% квартир в Москве Жилье, 14 июн, 14:41
Бывший дом Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £19,5 млн Деньги, 14 июн, 14:01
Аналитики зафиксировали новое снижение цен на жилье в Москве Жилье, 14 июн, 13:13
Как подключить водонагреватель: простая инструкция Дом, 14 июн, 12:05
В Москве ввели штрафы за апарты в офисах и на заводах. Кого это коснется Город, 14 июн, 10:42
Москва заняла 10-е место среди мегаполисов по росту цен на жилье за год Жилье, 14 июн, 10:30
В малых городах совершили менее 2% сделок на рынке новостроек России Город, 13 июн, 21:04
«Домклик» зафиксировал рекорд ипотечного спроса в мае Деньги, 13 июн, 19:22
В Москве закончились квартиры в новостройках по цене ниже ₽5 млн Жилье, 13 июн, 17:57
Средние ставки по рыночной ипотеке за год выросли в 1,6 раза Деньги, 13 июн, 17:15
Главное Лента